तो अगर आप वास्तव में उस स्थिति में हैं जहाँ आपने समय सीमा निर्धारित की थी, वे समय सीमा बीत चुकी हैं और अब आप किसी और को काम सौंप रहे हैं। या वहाँ अभी पैसा रुका हुआ है, लेकिन काम अभी बाकी है, आम ठेकेदार दिवालिया हो रहा है।
अच्छा, पूरी तरह से बात करें तो मैं लगभग 30 महीने से घर में रह रहा हूँ। जब घर सौंपा गया तो कुछ खराबियां या अधूरी सेवाएँ पाई गईं। घर सौंप दिया गया, अंतिम किस्त 10,000 यूरो कम कर दी गई। मैं यह बस इसलिए कर सका क्योंकि मेरा पैसा मेरे खाते में था। तब से मैं कभी ज़्यादा कभी कम दबाव में पीछा करता रहा हूँ, कुछ नई खराबियां भी तब से आई हैं। तथ्य यह है कि आज तक सभी खराबियां नहीं ठीक हुई हैं और सभी अधूरी सेवाएँ पूरी नहीं हुई हैं। इसलिए मेरे पास अब भी वो 10,000 यूरो हैं, मैं तब तक भुगतान नहीं करूंगा जब तक सब कुछ पूरा न हो जाए। और जब मुझे बहुत ज्यादा झंझट लगेगा, तो मैं समय सीमा दूंगा और जरूरत पड़ने पर काम खुद करवा लूंगा, नए कारीगर को मैं अपने 10,000 यूरो से भुगतान करूंगा और इस मामले का अंत हो जाएगा।
अब कैसा रहेगा अगर वो 10,000 यूरो बैंक में फ्रीज्ड पड़े हों? शायद मेरे पास नया कारीगर भर्ती करने के लिए पैसे नहीं होंगे। खास बात यह है कि मुझे चिंता होगी कि मैं अपनी 10,000 यूरो वापस कैसे लूँगा। क्योंकि इसके लिए मुझे आम ठेकेदार की सहमति चाहिए। अगर वह हठधर्मी है और इसे मना कर देता है, तो अंत में मुझे अनुमति के लिए अदालत जाना पड़ेगा। सालों बाद जज मुझे बताएगा कि किस हद तक कौन सी खराबी उसकी जिम्मेदारी है या नहीं, और मुझे कितने पैसे वापस मिलने हैं - सभी कोर्ट खर्चे घटाकर। शायद यह फैसला दूसरा या तीसरा जज ही देगा, अगर आम ठेकेदार के पास ऊब हो और उतनी ही धैर्य हो। और इस दौरान मैं अपने लोन की किश्तें नहीं चुका पाऊंगा क्योंकि पूरा भुगतान नहीं हुआ है, और मुझे लोन पर प्रोविजनल इंटरेस्ट देना पड़ेगा - जो मेरे मामले में लोन की ब्याज़ दर से 6 गुना ज़्यादा है।
जब मैं यह सब सोचता हूँ, तो मैं जल्दी से उस भुगतान को रिलीज़ करने के लिए तैयार हो जाता हूँ, खराबियों के बावजूद, ताकि बाद में अपना पैसा वापस मांग सकूँ। और इसी चक्र में वापस आ जाता हूँ, ऊपर जैसा बताया।
अब आप इस कहानी को अपनी इच्छा से और बढ़ा सकते हैं। निर्णय प्रक्रिया को तेज करने के लिए यह तो निश्चित ही प्रभावी होगा कि आम ठेकेदार पेमेंट होने से पहले छत न बनाये जिससे निर्माण का नुकसान हो सकता है। या आप खुद कुछ सोचिए। एक अच्छा अनुबंध बराबरी के स्तर पर और आपसी विश्वास के साथ किया जाता है। निर्माण क्षेत्र में यह पहले से ही चुनौतीपूर्ण है।