HilfeHilfe
09/06/2016 07:39:01
- #1
यह निश्चित रूप से निराशाजनक है। लेकिन फिर खुद से निर्माण करना बिल्कुल भी फायदे का सौदा नहीं रहता, अगर मैं खुद लगभग उसी कीमत पर आ जाता हूँ जैसे कि एक निर्माणकर्ता। प्रति वर्ग मीटर 2500 यूरो की लागत मैंने उम्मीद नहीं की थी।
उन्नत सुविधाओं से मेरा तात्पर्य फर्श हीटिंग, KFW 70, पैसिव बिल्डिंग, अच्छे फर्श और सुंदर बाथरूम या वेंटिलेशन सिस्टम से है।
लेकिन अगर मैं इससे लगभग उसी प्रति वर्ग मीटर कीमत पर पहुंच जाता हूँ जैसी कि बिल्डर से है, तो मुझे तनाव लेने की कोई आवश्यकता नहीं है।
मैं सबकुछ शामिल कर प्रति वर्ग मीटर लगभग 3200 यूरो की स्व-लागत से ज़्यादा खर्च नहीं करना चाहता। जिसमें सचमुच सबकुछ शामिल हो। इस तरह मेरा अपना फ्लैट 120 वर्ग मीटर के इस घर में भी स्व-लागत मूल्य 3,84,000 यूरो ही होगा।
तो फिर निर्माणकर्ता कैसे लाभ के साथ इस प्रकार बनाता है कि उसके लिए यह फायदेमंद हो। वह भी ज़मीन की कीमत नियंत्रित नहीं कर सकता!
ठीक ऐसा ही एक प्रोजेक्ट बस एक अटारी मंजिल के साथ और समान आकार के साथ जिसमें अटारी एक पेंटहाउस फ्लैट के रूप में और सैटल रूफ के साथ तथा भूतल पर अतिरिक्त तहखाने के कमरे, जो फ्लैट से जुड़े हैं, एक बिल्डर ने उसी सड़क पर बनाया है। ये कमरे आवासीय क्षेत्र में शामिल नहीं किए गए हैं और इसलिए सस्ते हैं।
मुझे समझ नहीं आता कि यह कैसे संभव है कि 4 परिवारों के लिए इस मामले में उल्लेखित शर्तों के साथ यह आर्थिक रूप से सही हो।
उसमें उसके पास बेहतर शर्तें होती हैं और वह इन्हें आगे नहीं बढ़ाता बल्कि लाभ के रूप में रखता है।