जमीन सहित चाबी तैयार घर - अनुभव?

  • Erstellt am 13/02/2019 08:03:55

musswah

26/02/2019 12:00:03
  • #1


मैं यहाँ केवल सूचना ले रहा हूँ, न ज्यादा न कम। मैं कुछ भी साइन करने का इरादा नहीं रखता जब तक मुझे 100% यकीन न हो कि मुझे मेरे पैसे के बदले क्या मिलेगा। मैं व्यापार में शामिल होने से बहुत दूर हूँ, क्योंकि मुझे सही-सही अनुबंध, सेवा विवरण आदि नहीं मिले हैं।



हाँ, मैं पढ़ता हूँ!



फिलहाल ज़मीन पर एक पुराना मकान है। ज़मीन अपेक्षाकृत समतल लगती है, जितना मैं एक गैर विशेषज्ञ के तौर पर बता सकता हूँ। बाहरी क्षेत्र के लिए मैंने टैरेस, हेजेज, बाड़ वगैरह के साथ लगभग 18k आंका है।
 

Yosan

26/02/2019 12:33:21
  • #2
अगर यह "सिर्फ" अपेक्षाकृत सम दिखती है, तो यह वैसा नहीं है ;-) जब किसी के पास भूभाग की सतहों का आकलन करने का अनुभव नहीं होता, तो वह आसानी से गलती कर सकता है। उदाहरण के लिए: हमारी जमीन भी मेरे पति को लगभग सम ही दिखती थी...मैं मानती थी कि उस पर 34 मीटर में कम से कम 1.5-2 मीटर की ढलान है (मैं पुरातत्त्वज्ञ हूँ और इस बारे में मुझे अधिक समझ है)। अंत में मैं सही थी...लगभग 2 मीटर है। यह ज़ाहिर है कि ज्यादा नहीं है लेकिन घर की ज़रूरत के अनुसार इतना होता है कि उसे भराई/खुदाई/किसी तरह समतल करना पड़ता है।
 

Tassimat

26/02/2019 12:42:18
  • #3
"अधिग्रहण लागत (आंशिक)" का क्या मतलब है? क्या वहाँ 10,000€ काफी हैं?
 

musswah

26/02/2019 12:56:11
  • #4


जी हाँ, ये निश्चित हैं, क्योंकि मौजूदा इमारत चार नए भूखंडों में फैली हुई है जिन्हें फिर खरीदारों में बाँटा जाएगा।

लेकिन मैं 399m² जमीन के लिए 172k खर्च और ध्वस्त करने के लिए 10k खर्च को बिल्कुल अधिक माना हूँ। इसके साथ वे मूलतः खुद को ही बाहर कर रहे हैं।



ठीक है, सलाह के लिए बहुत धन्यवाद।
 

patricia821

27/02/2019 11:14:38
  • #5
मेरा सुझाव: पहले संभावित संपत्ति कर की गणना भी कर लें, कई लोग इसे भूल जाते हैं या नजरअंदाज कर देते हैं। अन्यथा ब्रोकर कमीशन को ध्यान में रखना पड़ता है और बेहतर होगा कि थोड़ा अधिक ही शामिल करें।
 

montessalet

27/02/2019 11:23:30
  • #6


आप शायद संपत्ति अधिग्रहण कर की बात कर रहे हैं...….
 

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