包含交钥匙房屋的地块 - 经验？

但你显然不听劝，所以就随你便吧。反正不是我的钱。

我这里只是获取信息，仅此而已。我也不打算在完全确定自己花的钱能得到什么之前签任何东西。我离参与这笔交易还很远，因为我缺少更详细的合同、服务说明等。

你有没有看人们在这里写的东西？

有，我看了！

房屋接管/排水费用很少，但你可以自己向市政府/供应商了解，这在你们那儿多少钱。土方工程6千欧也是在绝对平坦的地块上。用这价钱做不了多少。

外部设施怎么样？要铺多少地面？露台？入口平台？

一切预算都非常紧凑。

目前地块上有一栋待拆除的房子。就我这个非专业人士的判断，地块看起来相对平坦。对于外部设施，我自己算了大概18千欧，包括露台、树篱、围栏等。

[QUOTE="musswah, post: 310398, member: 47917"]作为外行人来看，地块看起来相对平坦。[\/QUOTE] 如果它“只是”看起来相对平坦，那它就不是真的平坦 ;-) 如果没有评估地面表面的经验，很容易判断错误。 例如：我们的地块对我丈夫来说看起来几乎是平坦的……我认为在34米的长度上至少有1.5到2米的坡度（我是考古学家，因此对此有更多的观察经验）。最终我判断是正确的……大约有2米。这当然不多，但根据房屋的需求，这种坡度还是足够让人需要填土/挖除/以某种方式调整地形。

报价中的“Abrisskosten (anteilig)”是什么意思？一万元够吗？

“拆除费用（按比例）”在报价中是什么意思？10,000欧元够吗？

是的，这是固定的，因为现有建筑物覆盖了4个新的地块，费用将分摊到买家身上。

但我觉得172,000欧元用于399平方米土地，加上10,000欧元的拆除费，实在是太高了。这样他们基本上就直接被淘汰了。

如果看起来“只是”相对平坦，其实并非如此 ;-) 如果没有评估地面表面的经验，很容易判断错误。举个例子：我们的地块在我丈夫看来也差不多是平的……我认为34米长度上至少有1.5-2米的坡度（我是一名考古学家，因此对此有更多的敏感度）。最终我判断正确……大约有2米。当然这并不多，但根据房屋需求，还是要进行填土/挖土/某种方式的平整

好的，非常感谢您的提醒。

我的建议：事先也计算一下预计的物业税，很多人都会忘记或者忽视它。否则还需要考虑房产中介费，最好总是多预留一些预算。

我的建议：事先计算预计的物业税，很多人忘了或者根本没注意到。否则还要把中介费算进去，最好多预留一些。

你说的应该是房地产交易税……