रेहेंमिटेलहाउस निर्माण योजना

  • Erstellt am 21/11/2011 17:02:16

Bauexperte

23/11/2011 10:31:54
  • #1
नमस्ते,


तुम्हें मूल रूप से एक ठोस वित्तपोषण के स्पष्टिकरण से शुरू करना चाहिए फिर: 1. प्रारंभिक स्थिति योजना, 2. आर्किटेक्ट, निर्माण अनुमति चरण के दौरान 4. भूमि विशेषज्ञ और अनुमति मिलने के बाद 5. स्थैतिक इंजीनियर।


यह निर्भर करता है कि तुम कितना पैसा खर्च करने को तैयार/मजबूर हो, क्या तुम प्रभाव डालना चाहते हो या नहीं आदि। जब मैं उस फोटो को देखता हूँ, तो मुझे लगता है कि तुम्हें लगभग €170,000 बिना तहखाने के और लगभग €210,000 तहखाने सहित, दोनों में निर्माण के अतिरिक्त €30,000-35,000 की अन्य निर्माण लागत के साथ खर्च करनी पड़ेगी, मान लेते हुए कि घर का आकार 7.0 x 10.0 मीटर है।

क्या मौजूदा घर तहखाने के साथ बनाए गए हैं या बिना तहखाने के?

शुभकामनाएँ
 

horoz33

23/11/2011 11:43:12
  • #2
नमस्ते meecrob ,
कोई समस्या नहीं .
 

horoz33

23/11/2011 12:16:47
  • #3
नमस्ते Bauexperte,

तुम्हारे उत्तर के लिए धन्यवाद।

यह चित्र केवल एक नमूना है। जिस घर का हम निर्माण करना चाहते हैं उसकी चौड़ाई 7.36 मीटर और लंबाई 11.45 मीटर होगी।

हमने जमीन की कीमत पहले ही चुका दी है। मुझे लगता है कि वित्तपोषण हमारे लिए कोई समस्या नहीं होगी (आशा करते हैं)।

मैंने नगरपालिका से लोकेशन प्लान पहले ही प्राप्त कर लिया है। मुझे एक विकास योजना भी मिली है जिसमें निर्माण नियम शामिल हैं। फिलहाल मैं एक आर्किटेक्ट की खोज कर रहा हूँ। आर्किटेक्ट की कीमतें भी अलग-अलग होती हैं।

जैसे आर्किटेक्ट सेवाएं:
वित्तपोषण या Lakra के लिए प्रारूप योजनाएं बनाना
निर्माण परमिट प्रक्रिया में निर्माण आवेदन बनाना
अनिवार्य रूप से एक निर्माण प्रबंधन घोषणा (4 प्रतियां) देना

मापन सेवाएं:
लोकेशन प्लान बनाना (3 प्रतियां)
नक्शांकन, चिन्हित करना

संरचनात्मक सेवाएं:

संरचनात्मक गणना (1 एक प्रति)
फेरो-बैरिक कागजात (2 प्रतियां) जिनमें स्टील सूची शामिल है

कीमतें न्यूनतम सामग्री (चयन के अनुसार) 10000 यूरो तक के संदर्भ में लागू होती हैं।

मध्य योग 5700 यूरो
19% मूल्यांकन कर 1083 यूरो
कुल योग 6783 यूरो

वैकल्पिक आवश्यकता के अनुसार

सूचना प्रक्रिया (3 प्रतियां) 650 यूरो
दीवार और जल निकासी के लिए मंजिल योजना का मापन M=1:50 (2 प्रतियां) 750 यूरो
ऊष्मा आवश्यकताओं की गणना 1 प्रति (Kfw70 के अतिरिक्त काम के लिए 200 यूरो) 390 यूरो
ऊर्जा प्रमाणपत्र 70 यूरो

सभी कीमतें सकल मूल्यांकन कर (19%) के अतिरिक्त हैं।

निर्माण सामग्री खरीद के मामले में निर्माण स्थल पर पर्यवेक्षण शामिल है।

शुभकामनाएं

horoz33

मुझे क्या मुझे भू-विश्लेषक (Bodengutachter) की आवश्यकता है? क्योंकि वहाँ तीन घर पहले ही बने हुए हैं, तब भी क्या मुझे इसकी जरूरत है? भू-विश्लेषक किस लिए होता है?

शुभकामनाएं

horoz33
 

Bauexperte

23/11/2011 13:15:17
  • #4
नमस्ते,


हालांकि पहले से ही मौजूदा निर्माण मौजूद है, फिर भी मिट्टी की रिपोर्ट बनवाना चाहिए, क्योंकि यह आपके आर्किटेक्ट/जीयू को उदाहरण के लिए जमीन की संरचना के बारे में जानकारी देता है। क्या आपको पता है कि पड़ोसी का जीयू ज़मीन में क्या कर रहा है? क्या होगा अगर आपके Grundstück में विशेष रूप से पुराने प्रदूषक पाए जाएं आदि।

सादर शुभकामनाएं
 

horoz33

23/11/2011 23:15:30
  • #5
बहुत धन्यवाद Bauexperte, वहाँ कई बातें हैं जिन्हें मैं इस्तेमाल कर सकता हूँ।


 

CADAMaRa

10/12/2011 12:40:24
  • #6
नमस्ते horoz3,

अभी अभी मेरा भी एक ऐसा ही प्रोजेक्ट था जैसा तुम्हारा। मामला यह था कि, जैसे तुम्हारे यहाँ बाहरी मकान पहले से ही खड़े थे और मैंने बीच वाला मकान योजना बनाकर प्रस्तावित किया था। वैसे Meecrob की यह बात सही नहीं है कि Reihenhäuser जुड़े हुए होते हैं और केवल अंदर की दीवारें अलग होती हैं। वास्तव में, हर एक मकान पंक्ति के भीतर स्वतंत्र होता है और विशेष अग्नि सुरक्षा दीवारों से अलग किया जाता है। कभी-कभी ऐसा होता है कि पंक्ति के सभी मकान एक तकनीकी प्रणाली (हीटिंग) का उपयोग करते हैं, लेकिन यह भी कम ही होता है। अगर तुम मुझे ज़मीन और पहले से बने मकानों के बारे में और जानकारी दे सको, (सबसे अच्छा होगा पीएन के जरिए), तो मैं तुम्हारी मदद कर सकता हूँ।

सादर, CADAMaRa
 

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