मल्टी-फैमिली हाउस की योजना 1200 €/m²

  • Erstellt am 06/02/2021 11:51:39

hegi___

06/02/2021 18:52:50
  • #1
हमारे यहां भी कम से कम 3 मीटर लागू होता है।
9 मीटर ऊंचाई पर मैं फ्लैच Dach पर 3.4 मीटर आता हूं, जो 3 पक्षों पर कोई समस्या नहीं है।

जहां सड़क की तरफ पार्किंग स्थल नहीं हैं, वहां देखना होगा। पड़ोसी ने समान लाइन में सड़क से 1 मीटर की दूरी पर बनाया है।
 

Nemesis

10/02/2021 13:28:53
  • #2


छत का आकार 34er में सम्मिलन आदेश का कोई मापदंड नहीं है!! ;)
 

icandoit

10/02/2021 14:05:15
  • #3

फिर कुछ नया सीखा।

यहाँ § 34 के व्यावहारिक टिप्पणी से एक उद्धरण है

"§ 34 Absatz 1 Satz 1 Baugesetzbuch के समावेशन नियम को अक्सर इस प्रकार गलत समझा जाता है कि कोई परियोजना हर मामले में अपने नजदीकी परिवेश में शामिल होनी चाहिए। इसलिए कभी-कभी परियोजनाओं को इस तर्क पर अस्वीकार कर दिया जाता है कि वे अपने नजदीकी परिवेश में डिज़ाइन में फिट नहीं होती हैं (जैसे कि परियोजना में खपरैल छत की बजाय फ्लैट छत हो)। इसका उत्तर कानून को देखकर देना चाहिए कि छत के आकार या अन्य डिजाइन की विशेषताएं समावेशन नियम के अंतर्गत नहीं आती हैं, क्योंकि वे न तो निर्माणीय उपयोग के प्रकार या मात्रा को प्रभावित करते हैं, न ही निर्माण के तरीके या निर्माण योग्य भूखंड की सतह को।"
 

Nemesis

10/02/2021 14:17:04
  • #4


हाँ, यह वास्तव में महत्वपूर्ण है क्योंकि यह आमतौर पर अस्पष्ट रहता है; मैंने इसे हाल ही में दूसरे थ्रेड में विस्तार से बताया था (शायद आपको भी लिंक किया था ;) ), हम इसके कारण लगभग अलग योजना बना रहे थे, मैं इसी जैसी स्थिति में निर्माण इच्छुक लोगों की सहायता करना चाहता हूँ।
 

11ant

10/02/2021 16:22:43
  • #5
स्वाद के हिसाब से सही, लेकिन अक्सर व्यावहारिक रूप से ऐसा ही होता है। अगर कोई पॉल्टडाच नहीं चाहता, तो 34er क्षेत्र में इसे शायद इसलिए नामंजूर नहीं किया जा सकता क्योंकि किसी को "नकसीन पसंद नहीं आई"। लेकिन एक पॉल्टडाच में समान ढलान पर सैटेलडाच की तुलना में ट्राउफऊहेन-फर्स्टऊहेन का अंतर दोगुना होता है, और इसलिए इसे पैरामीट्रिक क्रम में बाहर निकालने की एक शुरुआत भी मिलती है।
 

hegi___

18/02/2021 10:04:19
  • #6
तो निर्माण विभाग के साथ बैठक के बाद, प्रशासनिक विभाग ने पार्किंग की स्थिति को लेकर चिंता जाहिर की।
अगर लोग सड़क पर पार्किंग करेंगे तो फायर ट्रक या कूड़ा वाहन को मोड़ पर मढ़ना संभव नहीं होगा।
इसलिए उन्होंने मुझे दो मंजिलों तक सीमित रहने का सुझाव दिया।

मेरा प्रस्ताव था कि तीन मंजिलों के साथ मैं आधार क्षेत्र कम कर सकता हूँ और अधिक पार्किंग स्थान खाली कर सकता हूँ।
साथ ही हम एक व्यक्तिगत बैठक आयोजित करने का भी प्रस्ताव रखा ताकि हम एक साझा सहमति तक पहुंच सकें।

मूल रूप से, नगरपालिका भी एक साझा समाधान में रुचि रखती है।
 

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