अगर मैं तीन बार प्रारंभिक बातचीत करता हूँ और तीन बार सुनता हूँ कि मेरी इच्छाएँ इस तरह संभव नहीं हैं, तो मैं सोच में पड़ जाता हूँ।
यह आपको आर्किटेक्ट के साथ भी हो सकता है और जीयू के साथ भी – चाहे वह प्रसिद्ध हो (बुरा शब्द) या एक अनजानी प्रजाति में हो।
और घर के मामले में लोग सहज ही मान लेते हैं और a) अपने इच्छाओं को आत्मविश्वास से व्यक्त नहीं करते या b) सब कुछ नियति मान लेते हैं?
या फिर वे बस आत्मविश्वास से बिना उच्च अपेक्षाओं के होते हैं।
जो ऐसा करता है, वह बस भोला होता है।
नहीं, यह हमेशा पूरी तरह से इस बात पर निर्भर करता है कि कोई अपनी स्थिति और जीवन से क्या उम्मीद करता है या वह अपने घर से क्या आवश्यकताएँ रखता है।
चाहे वह बस अपने पैसे को किराए से बेहतर तरीके से निवेश करना चाहता हो, बस उन वित्तीय संभावनाओं का इस्तेमाल करना चाहता हो जो गणितीय रूप से एक अपना घर ले जाने में मदद करती हैं, एक सामान्य परिवारिक घर, और आदि। मैं इसे इस तरह आम तौर पर नहीं देखता जैसा यहाँ बताया गया है।
अधिकांश लोग अपने घर के निर्माण, अपने एल ई डी या वित्तीय मामलों पर फोरम में चर्चा नहीं करते। उनके लिए घर का निर्माण उनके जीवन के उतार-चढ़ाव में एक हिस्सा होता है। वे उस व्यक्ति के पास जाते हैं जिसने परिचितों या दोस्तों के लिए भी बनाया है, और आम तौर पर सब कुछ पूरी संतुष्टि के साथ पूरा होता है। उन्हें परवाह नहीं होती कि उन्हें कंक्रीट या स्टील की सीढ़ियाँ मिलें। मुख्य बात यह है कि वे ऊपर तक पहुंचें। कई लोग इंस्टाग्राम इन्फ्लुएंसर के आवश्यक सामान में बिल्कुल भी रुचि नहीं रखते और सीढ़ियों के नीचे फार्मेसी-ट्रॉलियाँ, एक पेंट्री या बच्चों के बाथरूम की आवश्यकता विकसित नहीं करते। और इसलिए वे बहुत आत्मविश्वासी और अपने सस्ते मानक संस्करण से खुश होते हैं। लेकिन वे निश्चित रूप से भोले नहीं होते, बल्कि अपने जीवन में उन चीजों पर ध्यान केंद्रित करते हैं जो उनके लिए ज्यादा महत्वपूर्ण हैं। घर एक माध्यम है। और अगर वह अब फिट नहीं बैठता, तो घर उतनी ही आसानी से बेचा जाता है जितना कि वह जहाँ लोग सिर दुखा कर सोचते थे।
असल में मैं इस कमजोर आधार वाले लेख पर केवल कुछ लिखना चाहता था, क्योंकि यह केवल गलतियाँ और भ्रांतियों से भरा है:
एक जीयू का फायदा यह है कि वह आपके लिए बहुत सारा काम करता है। वह आपको कई चीजें सुझाएगा और आप फिर कुछ चुन सकते हैं। आर्किटेक्ट के पास आप आमतौर पर उसके सप्लायर्स/कारिगरों के पास चयन के लिए भेजे जाते हैं। वहाँ आप खुद चीजें चुन सकते हैं। यह अधिक काम है, लेकिन यदि आपकी इच्छाएँ हैं तो बेहतर। इसके लिए बहुत सारी स्वयं निर्णय लेने की मेहनत होती है। इसके अलावा आर्किटेक्ट के पास केवल सीमित सप्लायर्स/कारिगर होते हैं और वे कुछ निर्माण शैलियों की ओर झुकाव रखते हैं। अक्सर आपको कुछ चीजों का ध्यान खुद रखना पड़ता है यदि आप आर्किटेक्ट को बहुत पैसा नहीं देना चाहते।
आर्किटेक्ट का फायदा यह है कि आपको ज्यादातर अधिक समय निर्णय लेने के लिए मिलता है और बाद में भी बहुत सी चीजें बदल सकते हैं। जीयू / घर निर्माण कंपनी में सब कुछ "अल्पकालिक" रूप से योजना बनती है और फिर जल्दी से निर्माण हो जाता है...
जीयू काम नहीं कम करता सिवाय "एक ही ठेके के साथ एक साइन" के प्रस्ताव के। जो कोई अतिरिक्त काम या सेवा चाहता है, उसे उसे भी भुगतान करना पड़ता है, और: उसे यह स्वायत्तता से माँगना भी होता है। अन्यथा आपको केवल अनुबंधित सेवा मिलती है।
जीयू ज्यादा चीजें नहीं बताएगा, केवल कुछ सीमित नमूने: नमूनाकरण कभी-कभी कम विकल्प के साथ, और फिर सप्लायर्स तथा प्रदर्शकों/कारिगरों से स्वतंत्र चयन, जैसे कि सेनेटरी, टाइल आदि।
संपत्ति के मामलों में हमेशा निर्णय लेना पड़ता है। यह बहुत खतरनाक और लगभग असंभव है कि एक गैर-निर्माणज्ञ निर्णय करे कि यह या वह निर्माणात्मक रूप से कैसे किया जाना चाहिए।
समय हमेशा पर्याप्त होता है, सिवाय इसके कि आप एक प्रीफैब्रिकेटेड घर का ऑर्डर दे रहे हों।
आप आर्किटेक्ट को कोई करोड़पति नहीं बनाते।
जीयू के साथ भी कई चीजें बदली जा सकती हैं। परिवर्तन प्रक्रिया तब शुरू होती है जब आप साइट पर होते हैं और कोई स्थैतिक महत्व के विकल्पों पर चर्चा नहीं करते। और यह तभी अल्पकालिक होगा – जीयू के साथ या आर्किटेक्ट के साथ।
"और फिर जल्दी निर्माण भी होता है..." हे हे ...
मैं केवल यह सलाह दे सकता हूँ कि पहले सोचें कि आप क्या चाहते हैं और क्या आपूर्ति योग्य है। और अगर आपके आसपास कई जीयू हैं, तो देखें कि क्या वह आपके मानकों के अनुसार उपयुक्त गुणवत्ता सुनिश्चित कर सकता है, और संभवतः उस गुणवत्ता को रखना भी जानता है। यह आर्किटेक्ट के लिए भी लागू होता है, क्योंकि वह भी "गृहनिर्माण के पड़ोसी जीयू" की तरह क्षेत्रीय कारिगरों का उपयोग करता है। नियोजित कारिगर अपने बॉस के लिए काम करते हैं, न कि जीयू x या आर्किटेक्ट y के लिए।
यहाँ हमारे पास एक अच्छा उदाहरण है, जहाँ एक सस्ता घर पुराने और धूल भरे निर्माण विवरण के साथ एक आदर्श घर में बदला गया है।
https://www.hausbau-forum.de/threads/angebotsuebersicht-und-bauleistungsbeschreibung.48939/
शायद आप एक बेहतर गुणवत्ता वाले प्रदायक से समान कीमत पर एक अच्छा घर प्राप्त करेंगे, क्योंकि वह उपकरण पहले से शामिल हैं।
और अछुत विकल्पों से कोई फायदा नहीं होगा जो आर्किटेक्ट के घर में हो सकते हैं यदि आपका बजट अनुमति न दे।
एक आर्किटेक्ट का घर अपने फैंसीपन के साथ भी अक्सर बिना परेशानी के नहीं होता: एक अच्छा या प्रसिद्ध उदाहरण 2016 की मेजियानी परिवार है (जो "rote Rosen" से जाना जाता है), जिसने कई कानूनी झगड़े किये – और घर निर्माण में बहुत बड़ी परेशानी भी।
कुल मिलाकर इस तरह के खुले सवालों का कोई सटीक उत्तर नहीं है।