हमारी निर्माण परियोजना - हमारी वित्तीय स्थिति

हैलो,

चौंकिए मत - मैं थ्रेड बनाने वाला हूँ, लेकिन चर्चा बनाने के समय मैं अपने अकाउंट से फोरम में लॉग इन नहीं हो पाया और मैंने नया अकाउंट बनाया। अब फोन पर ठीक उल्टा हो रहा है...

लेकिन ये मेरे नियोक्ता के एकमात्र फायदे हैं तुलना के लिए: मेरी पत्नी कम घंटे काम करने के बावजूद ज्यादा कमाती है।

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नियोक्ता द्वारा मासिक टिकट सार्वजनिक परिवहन के लिए, मुफ्त में खाद्य सामग्री, कुत्ता ऑफिस में साथ...

तुम कहाँ काम करते हो?!

मैं नियोक्ता?
नहीं, मैं भी यह जानना चाहूंगा...
यह आंशिक रूप से उच्च पूंजी की भी व्याख्या करता है

तो मेरा नियोक्ता निश्चित रूप से हमें एक अच्छी कार्य वातावरण प्रदान करने के लिए इच्छुक है, इसमें हमारी [Jobtickets], वेतनभुक्त ओवरटाइम, पेय पदार्थ, ऑफिस फल, वह केक भी लाता है आदि शामिल हैं। उसने मुझे मेरा मोबाइल फोन भी दिया है। इसके बदले मेरा सामान्य वेतन अपेक्षाकृत कम है (कंपनी पेंशन योजना को घटाकर लगभग 1,900 यूरो नेट)। अपनी पूंजी का स्रोत आंशिक रूप से ऐसा ही है, मेरी पत्नी की कंपनी भी बहुत उदार है, इसके अलावा हम कोई किराया नहीं देते और आमतौर पर बचत करते हैं, बिना कंजूसी किए।

यह हमेशा अच्छा होता है कि अपनी शुफा रिपोर्ट को जानना और यह समझना कि बैंक शुफा रिपोर्ट को कितना महत्व देता है। हमने इस संबंध में बिल्कुल भी कोई विचार नहीं किया। खासकर क्योंकि हमने कभी कुछ उधार लेकर नहीं लिया। हमारी आय बहुत अच्छी है और हमारे पास उच्च स्व-पूंजी (कुल लागत का 40%) थी। मेरे पति सरकारी कर्मचारी हैं। हमने एक ऋण सलाहकार के माध्यम से एक अच्छा ऋण प्रस्ताव प्राप्त किया था, जिसे हमने स्वीकार भी किया। सभी दस्तावेज बैंक में जमा किए गए। लगभग 2 सप्ताह बाद प्रतिक्रिया आई कि हमें ऋण नहीं मिलेगा क्योंकि मेरे पति की शुफा रिपोर्ट खराब है। हमें पहले यह समझ नहीं आया कि ऐसा क्यों हुआ। आज भी हमें नहीं पता कि मेरे पति की शुफा रिपोर्ट इतनी खराब क्यों है। हमें शक है कि यह उनके पेशे से संबंधित स्थानांतरणों (शुफा में 3 दर्ज) के कारण हो सकता है। अंततः हमने स्थानीय स्पार्कासे में ऋण लिया। दुर्भाग्यवश, पिछली साल के बीच की ब्याज दर बढ़ोतरी के कारण हमें खराब शर्तों पर ऋण मिला। यदि उस समय हम अपनी शुफा रिपोर्ट जानते होते, तो हम सीधे किसी अन्य बैंक का चयन करते।

जानकारी के लिए धन्यवाद। यह हमारे यहाँ भी हो सकता है, क्योंकि हम 2011 में अपने घर में आए थे, पहले 2010 में नौकरी के कारण स्थानांतरित हुए थे और 2009 में साथ में रहने लगे थे। ये भी 5 वर्षों में 3 बार स्थानांतरण हैं। मुझे लगता है, मैं इस बारे में पूछताछ करूंगा, धन्यवाद!

नमस्ते सभी को,

एक बार फिर सक्रिय चर्चा के लिए धन्यवाद। अब अंततः मेरा अकाउंट सभी इलेक्ट्रॉनिक उपकरणों पर फिर से काम कर रहा है। हमने अब कुछ निर्माण संबंधी अतिरिक्त लागतों का अनुमान लगाया है (फर्नीचर, गैराज, रसोई आदि को हमने इसमें शामिल नहीं किया है) और सुनना चाहेंगे कि क्या हम सामान्यतः गलत हैं। मान्यता: विकसित, समान भूमि, 500 वर्गमीटर, 100,000 यूरो जमीन खरीद मूल्य।

नोटरी शुल्क 2,200 €
भूमि अधिग्रहण कर 5,500 €
भूमि अभिलेख 1,000 €
भूमि ऋण 500 €
सर्वेक्षण 2,000 €
स्थानिक योजनाएं 400 €
अनुमतियाँ 1,000 €
निर्माण जल 500 €
निर्माण बिजली 600 €
निर्माण अनुमति 560 €
नाले कनेक्शन 2,200 €
जल कनेक्शन 2,200 €
बिजली कनेक्शन 2,200 €
विश्लेषक 3,000 €
भूमि कार्य 10,000 €
विकास 2,500 €
निरीक्षण शाफ्ट 1,000 €

कुल मिलाकर यह 37,360 यूरो होती है, जो इस सूची में निकलती है, कभी-कभी ये मध्यम मान हैं - सटीक मूल्य केवल नोटरी शुल्क या कर में ही निकाल सकता हूँ। अन्यथा ये बिंदु और विवरण हैं, जो मैंने फोरम में इसी तरह या लगभग इसी तरह पाए और अपनी खोज में देखे। क्या यह वास्तविक है? निश्चित रूप से मैं एक बफर भी योजना में डालूंगा। क्योंकि मैं नियमित रूप से लगभग 40,000 यूरो के आंकड़े सुनता हूँ, यह परिणाम कम से कम अनुमानतः मेल खाता हुआ लगता है।