हमारी निर्माण परियोजना - हमारी वित्तीय स्थिति

... वित्तपोषण बातचीत में मुझे अब तक यह प्रभाव नहीं मिला है कि इन जोखिमों को वास्तव में लक्षित रूप से संबोधित किया जाता है, ...

4. प्रस्तावित निर्माण योजना के बारे में:
जमीन: 110,000 यूरो जिसमें जमीन खरीद टैक्स और नोटरी शुल्क शामिल हैं (लगभग 500 वर्ग मीटर)
घर निर्माण: 330,000 यूरो (लगभग 172 वर्ग मीटर, ठोस निर्माण, तहखाना नहीं, 2 पूरे तल, पेंटर और फर्श कार्य पहले से शामिल)
निर्माण अतिरिक्त खर्च: 50,000 यूरो (वास्तविक? - जमीन पूरी तरह विकसित है, जमीन पर विकास कार्य अभी करना और भुगतान करना शेष है)
डबल गैराज: 15,000 यूरो
बाहरी सुविधाएं: 20,000 यूरो
रसोई: 15,000 यूरो
कुल मिलाकर यह 540,000 यूरो है

हम कोलोन क्षेत्र में निर्माण कर रहे हैं। उल्लेखित घर की कीमत हमारे पास क्षेत्र के लिए मौजूद एक प्रस्ताव से है

बैंकों के लिए यह आंशिक रूप से संभव भी नहीं है, क्योंकि उनके पास टेबल पर ग्लास बॉल भी नहीं है। लेकिन आपकी स्थिति - जैसा पहले लिखा गया है - विचारशील है और मूल रूप से एक ठोस आधार है। योजना बनाने का आनंद लें!

नमस्ते,

मान लेते हैं कि हम एक क्लासिक सैटेल्डाच (Satteldach) के बारे में बात कर रहे हैं, तो - उचित निर्माण विवरण और विश्वसनीय प्रदाता के साथ - निम्नलिखित निवेश होगा:

एकल परिवार का घर, KfW 70 बेस प्लेट पर: लगभग TEUR 275
पेंटिंग कार्य अनुबंध और राउफेज़र (Raufaser) के साथ: लगभग TEUR 12
फर्श की सतह अनुबंध और सामग्री मूल्य € 30,00 के साथ: लगभग TEUR 14
डबल गैराज एक तैयार गैराज के रूप में 6,00 x 6,00 मीटर: TEUR 12
बाहरी सुविधाएँ मध्यम Ausstattung के साथ: लगभग TEUR 16
निर्माण संबंधित अतिरिक्त लागत: TEUR 35
अतिरिक्त खर्च के लिए रिज़र्व: TEUR 10
रसोईघर: TEUR 15

कुल मिलाकर लगभग TEUR 389 प्लस Grundstück TEUR 110 = कुल निवेश लगभग TEUR 499 प्लस संभावित विशेष इच्छाएँ, जैसे कि अटारी का विस्तार (Drempel और DN पर निर्भर करता है), क्लींकर (Klinker) आदि। यह इस बात पर भी निर्भर करता है कि आप कोलोन क्षेत्र में कहाँ निर्माण करना चाहते हैं। वहाँ आपको ध्वनि संरक्षण के लिए कुछ नियम मिल सकते हैं, लेकिन साथ ही फाउंडेशन की अतिरिक्त लागत भी हो सकती है; कुछ क्षेत्रों में मिट्टी के कार्य के लिए अधिक खर्च आता है।

शुभकामनाएँ, Bauexperte

बैंकों के लिए यह आंशिक रूप से संभव भी नहीं है, क्योंकि उनके पास भी टेबल पर कोई जादुई गेंद नहीं रखी होती।

चूंकि हम KfW55 के अनुसार हीट पंप के साथ फर्श हीटिंग और गर्म पानी के लिए तथा सौर फोटोवोल्टाइक के साथ बनाते हैं, हम असहनीय रूप से बढ़े हुए सहायक खर्च और बिजली बिल की कल्पना नहीं करते।

नमस्ते,

माना जाए कि हम एक पारंपरिक सैटेलडाच के बारे में बात कर रहे हैं, तो- उचित निर्माण विवरण और विश्वसनीय प्रदाता के साथ - निम्नलिखित निवेश हो सकता है:

एक परिवार का घर, KfW 70 भू-फलक पर: लगभग TEUR 275
रंगमाल कार्य ठेका और राउफेसर के साथ: लगभग TEUR 12
फर्श सामग्री ठेका और सामग्री मूल्य € 30,00: लगभग TEUR 14
डबल गैराज एक फ़ैक्ट्री गैराज के रूप में 6.00 x 6.00 मीटर: TEUR 12
मध्यम Ausstattung वाली बाह्य संरचनाएं: लगभग TEUR 16
निर्माण सहायक लागतें: TEUR 35
अतिरिक्त के लिए आरक्षित राशि: TEUR 10
रसोई: TEUR 15

संपूर्ण लगभग TEUR 389 प्लस Grundstück TEUR 110 = लगभग कुल निवेश TEUR 499 प्लस संभावित विशेष इच्छाएँ, जैसे कि शीर्ष तले का विस्तार (ड्रेम्पेल और DN के अनुसार), क्लिंकर आदि। यह भी निर्भर करता है कि आप कोलोन क्षेत्र में कहां बनाना चाहते हैं। वहां पर एक तरफ़ से ध्वनि संरक्षण के नियम आ सकते हैं, और दूसरी तरफ़ से आधार निर्माण की अतिरिक्त लागत; कुछ क्षेत्रों में भूमिगत कार्यों के लिए अधिक खर्च की आवश्यकता होती है।

धन्यवाद सूचनाओं के लिए - यह एक शहर विला है जिसमें एक झुंड छत है, 25° छत की ढ़लान है बिना विकसित अटारी के।