ढलान पर संपत्ति के बारे में राय

धन्यवाद डेमियन!!!
तुम्हारा जवाब बहुत सहायक था और मुझे लगता है, यह वास्तव में बहुत जटिल है... इसके अलावा, मैं स्प्लिट-लेवल को बिल्कुल पसंद नहीं करता, मुझे यहाँ इलाके में कोई भी सक्षम आर्किटेक्ट भी बिल्कुल नहीं पता। ज्यादातर तो केवल सामान्य फर्श योजना टाइप हैं। खैर, और यह कि मैं ऐसे किसी को कैसे खोजूं, यह मेरे लिए भी रहस्य है। हमारे कुछ दूर के रिश्तेदारों ने तो पहाड़ी पर घर बनाया था और बाद में उन्हें पूरी तरह से समस्याओं का सामना करना पड़ा... आज हमें पता चला। और अन्य सभी हमारे परिचितों ने तो सपाट जमीन पर ही घर बनाए हैं... हमें शायद और खोज करनी होगी और जमीन में थोड़ा ज्यादा पैसा लगाना होगा। :o

तुम्हें इसमें क्या बहुत जटिल लग रहा है? मैं अभी समझ नहीं पा रहा हूँ...

हमारे लिए स्प्लिट-लेवल सभी हमारी इच्छाओं को पूरा करने का सबसे अच्छा तरीका था और हमारी एक शर्त यह थी कि घर में भी पहाड़ी की झलक हो और इसके लिए यह तरीका सबसे उपयुक्त था। हमारी आर्किटेक्ट ने भी एक डिज़ाइन एक साथ बनाया था, लेकिन उसमें हमारे निर्देश पूरी तरह से लागू नहीं हो पाए थे। फर्श योजना ने भी पहाड़ी को बहुत अच्छी तरह से ध्यान में रखा था, जैसे कि बगीचे में जमीन स्तर पर प्रवेश... पर दूसरा डिज़ाइन हमारे लिए ज्यादा पसंदीदा था। इससे हमें दोनों विकल्पों के बीच चुनने की सुविधा मिली।

हमने आर्किटेक्ट खोजने के लिए सिफारिशें लीं और अपनी आंतरिक भावना पर भरोसा किया। हमने विशेष रूप से इस परियोजना के लिए पहले विचार मांगे या उनसे पहाड़ी घर दिखाने को कहा। इससे पता चलता है कि क्या यह विकल्प उपयुक्त है।

मुझे अब फिर से यह जानने में दिलचस्पी है कि आपके परिचितों को कौन-कौन सी समस्याएँ हुईं?

@damien: परिचितों ने वह मकान अब बेच दिया है। यह उसी जगह था जहाँ हम जमीन खरीदना चाहते थे। शायद वहां की संरचनात्मक गणना पूरी तरह से सही नहीं की गई थी या निर्माणकर्ताओं ने बचत की थी या जो भी हो। किसी भी स्थिति में, मकान में समय से पहले कहीं दरारें पड़ गईं, जो वहां नहीं होनी चाहिए थीं। खैर, मैं इस बारे में सचमुच कुछ नहीं समझता ताकि इसे विस्तार से समझा सकूं... :o

@us: मुझे लगता है कि हम तो किस्म के पारंपरिक लोग हैं और अभी कुछ और तलाश कर रहे हैं। हम निर्माण के बारे में ज्यादा जानते नहीं हैं ताकि बाद में सही तरीके से निर्णय ले सकें कि यह सही है या नहीं। खासकर मेरे पति को मेरी तुलना में ज्यादा चिंता है। अब हम आर्किटेक्ट्स के सुझावों के बारे में और सुन रहे हैं और आज मुझे जमीन की पूरी कागजात मिलेगी। यह पूरी तरह से खत्म नहीं हुआ है, क्योंकि मुझे यह अभी भी दिलचस्प लग रहा है। :)

नमस्ते,

Danke demian!!!
kenne ich auch absolut keine fähigen Architekten hier in der Gegend.

यह संपत्ति कहां स्थित है?

शुभकामनाएं, Bauexperte

@Bauexperte: ओस्टवेस्टफालेन। पाडेरबोर्न क्षेत्र।

नमस्ते,

धन्यवाद।

@Bauexperte: Ostwestfalen. Raum Paderborn.

ओह - लगभग अपनी पुरानी वतन; मैंने लंबे वर्षों तक डेتمॉल्ड में रहा हूँ।

वहां मुझे व्यक्तिगत रूप से कोई रचनात्मक वास्तुकार नहीं पता; लेकिन चूंकि स्प्लिटलवल तुम्हारे लिए दिलचस्प नहीं है, इसलिए एक "सामान्य" वास्तुकार तुम्हें एक व्यवहार्य डिजाइन प्रदान करने में सक्षम होना चाहिए। आर्किटेक्ट्स चैम्बर में पूछो कि क्या उनके पास ढलान वाले क्षेत्रों का अनुभव रखने वाले वास्तुकार हैं ... अगर यह जगह ही लेनी है।

शुभकामनाएं, Bauexperte

नमस्ते सभी को,

मैंने भी तीन साल पहले एक ढलान वाला प्लॉट खरीदा था। यह 40x40 मीटर का है। प्लॉट की एक तरफ 40 मीटर में 6 मीटर की गिरावट थी। विकास योजना में यह नहीं लिखा था कि मृदा भराव वर्जित है। इसलिए मैंने 40 मीटर पर एक L-आकार की पत्थर की दीवार (मौरेस्कीबेन की तरह) बनवाई। एक मौरेस्कीबे का आयाम 2x2.50 मीटर था। पहले मजबूत नींव बनाई, फिर मौरेस्कीबेन को सुदृढ़ता के साथ जोड़ दिया। फिर से कंक्रीट डाला और काम पूरा किया। फटी हुई जगहों को बिटुमेन से सील किया। अगला कदम था 2000 क्यूबिक मिट्टी (खुदाई से मुफ्त मिली) को कंपीट करना और अंत में 1500 क्यूबिक ऊपरी मिट्टी डालना। सब कुछ कंपीट किया गया।
अब मैं निर्माण शुरू करने वाला हूं। आज मैंने निर्माण स्वीकृति के लिए आवेदन दिया, एकल परिवार के लिए घर जिसमें एक अलग रहने वाला कमरा और 6x6.50 की ड्यूल गेराज होगी। जब घर खड़ा होगा, तो मैं फिर से आगे से भराव करूंगा, ताकि सड़क से सीधे घर में आ सकूं और अलग रहने वाले कमरे से सीधे प्लॉट पर जा सकूं।
एक दीवार महंगी नहीं होती। मिट्टी भराव और सब कुछ मिलाकर लगभग 8 हजार का खर्च आया। एक खूबसूरत ढलान वाला प्लॉट सचमुच एक सपना है। निचले बगीचे से 150 किमी तक की दिशा में हम देख पाते हैं। मैं हमेशा ढलान वाला प्लॉट खरीदना पसंद करूंगा। वहां आप पहाड़ पर एक ग्राफ रोट्ज़ की तरह कब्जा जमाए रहते हैं…

शुभकामनाएं