रास्ते के अधिकार के नोटरी अनुबंध संशोधन

नमस्ते

हमने एक जमीन खरीदी है, जो एजेंट और नोटरी ने हमारे जमीन की पीछे 3 मीटर चौड़ाई पर चलने, सेवा और गाड़ी चलाने का अधिकार तय किया है। हमें भी इसी प्रकार जमीन बेची गई थी।

अब भवन विभाग से सूचना आई है कि हमें पीछे 2 मीटर चौड़ाई पर केवल चलने और सेवा का अधिकार है।

क्या जमीन की पीछे की कीमत अब अलग है? क्या अनुबंध बदला जाना चाहिए?
हमें हमेशा चलने, सेवा और गाड़ी चलाने का अधिकार बताया गया था, और यह अनुबंध में भी है। भवन विभाग केवल 2 मीटर की अनुमति देता है, 3 मीटर की बजाय। इसे जमीन पर आगे की ओर संबंधित प्रतिबंध के रूप में दर्ज किया जाएगा।

हमारे क्या विकल्प हैं, हम अपने नए पड़ोसियों के साथ अच्छे हैं और जमीन को बनाए रखना चाहते हैं। केवल हम दोनों, हमारे और हमारे नए पड़ोसियों को, एजेंट के तरीके से बहुत गुस्सा है।

मुझे सुझावों का इंतजार रहेगा।

ह्म... हमें खुद भी एक रास्ते और दर्ज सर्विस अधिकारों के साथ काफी परेशानी हुई थी। लेकिन ऐसी चीजें नोटरी या दलाल कब से तय करते हैं। यह तो बेचने वाला मालिक ही तय करता है....

तुम्हें वहाँ ज्यादा समझाना होगा। नोटरी के पास अधिकार ग्राउंडबुक में सेवा मूल्यांकन के रूप में दर्ज किए जाते हैं। निर्माण प्रतिबंध वहां पूरी तरह से अलग होते हैं और नोटरी के सामने प्रमाणित नहीं किए जाते (बवेरिया में यह अलग है, वहाँ असल में सब कुछ ग्राउंडबुक में जाता है)।
किसे किस तरह का अधिकार मिलेगा?
क्या नोटरी द्वारा प्रमाणित किया गया था?
निर्माण कार्यालय और खेल का इसमें क्या रोल है?
अधिकार किसलिए हैं?
"पीछे" का क्या मतलब है?
आदि।
मैं तुम्हारे टेक्स्ट से समझ ही नहीं पा रहा हूँ कि बात सच में क्या है।

नमस्ते

मालिकों ने कुछ तय नहीं किया है। उन्होंने एक भूखंड बेचा है। जिसे अब दो भूखंडों में विभाजित किया जाना है।
हमने पीछे वाला भूखंड खरीदा है, जो विभाजन के बाद बनता है। पड़ोसी सामने वाला भूखंड लेते हैं, उस पर एक घर है, जिसे वे नवीनीकृत कर रहे हैं।

हमने नोटरी अनुबंध में तीन मीटर चौड़ाई के लिए पैदल रास्ता और पाइपलाइन का अधिकार अनुबंध और भूलेख में दर्ज कराया है।
अब जब हमें विभाजन के लिए छूट अनुमति लेनी है कि सामने वाले घर की तहखाने को आवासीय क्षेत्र नहीं माना जाएगा, तो भवन अधिकारी ने कहा कि हमें (पीछे वाला भूखंड) जो अभी बनेगा, केवल दो मीटर चौड़ा पारगमन और पाइपलाइन का अधिकार मिलेगा। इसे सामने वाले भूखंड पर निर्माण प्रतिबंध के रूप में दर्ज कराया जाना होगा।

हमारे पास हथौड़ा भूमि नहीं है।

अब स्पष्ट हुआ?

मैं स्वीकार करता हूँ, यह जटिल लग रहा है।
कब से कोई निर्माण विभाग ऐसा निर्धारित कर सकता है?
यह सवाल पूरी मंडली से पूछा गया है, TE से नहीं।

क्योंकि बर्लिन में Grundstücke के लिए Vorgaben हैं।