मूल्य विषय पर, मेरा अनुमान है कि हैम्बर्ग के स्पेकगर्टेल के मुकाबले यहाँ ज्यादा फर्क नहीं पड़ता, जैसे कि स्टुटगार्ट या हमारे यहाँ म्यूनिख में, बस थोड़ा कम स्तर पर। तो जब आप वर्तमान कीमतें देंगे, तो आप निश्चित रूप से अकेले "मूर्ख" नहीं होंगे, क्योंकि विकल्प बस इतना है कि "जो किराया उचित लगता है उस किराए की आवास में रहना" या "पागलपन भरे रियल एस्टेट के दाम सहना यदि वित्तीय रूप से संभव हो"। मूल्य का निर्धारण केवल मांग और आपूर्ति पर होता है, जैसा कि वर्तमान में दिख रहा है, आपूर्ति राजनीतिक रूप से भारी मात्रा में नहीं बढ़ाई जा रही है और मांग अभी भी खत्म नहीं हुई है। प्रमुख शहरों में विरासतें अभी भी बहुत कुछ संभव बनाती हैं और यहां तक कि नीदरबायरन के गांवों में अब पोलिश BMW बेल्टवर्कर्स घर बना रहे हैं, (सस्ती जमीन, बहुत अधिक खुद के श्रम, परिवार की मदद, अच्छी शिफ्ट भत्ते और उधार लेकर संभव हो पाता है)। मेरे माता-पिता ने 80 के दशक की शुरुआत में हमारे टाउनहाउस के लिए लगभग 350,000 मार्क दिए थे (विशाल बगीचा, 900 वर्ग मीटर जमीन), हाल ही में हमारे पड़ोसी में से एक का देहांत हुआ, उसी मॉडल का घर जो बीच में स्थित था, और जिसके पास सिर्फ छोटा सा 100 वर्ग मीटर बगीचा था, बिना मरम्मत के पूरी तरह से नीचे गिर चुका था, वह अब 600,000€ में बिका। पहली नजर में इसे "फालतू" कहा जा सकता है, लेकिन: बहुत अच्छी बिल्ड क्वालिटी, म्यूनिख तक 40 मिनट में ऑटोनबान A94, अच्छे पड़ोसी और समीप में अच्छे स्कूल। 30 के दशक के युवा जोड़े को खुशी हुई कि वे किसी के संपर्क के माध्यम से इममो पोर्टल से पहले इस स्कीम को पा गए और यह "सस्ता सौदा" मिला। और यह अजीब लग सकता है, लेकिन वे दोनों मूर्ख नहीं, बल्कि बहुत होशियार थे। घर पहली नजर में पुराना और अंदर से भी खराब लगता है, लेकिन जब जानते हैं कि पड़ोसियों के घर कितने सुंदर हैं, तो इसकी क्षमता दिखती है, थोड़ा कारीगरी और 100,000 यूरो की मरम्मत से इसे बहुत कुछ बनाया जा सकता है। जब हम 700,000 यूरो में हमारे इलाके में नया निर्माण भूल सकते हैं, तो मैं मौजूदा संपत्ति को जल्दी से खारिज नहीं करूंगा, यह इस बात पर निर्भर करता है कि आपके लिए क्या अधिक महत्वपूर्ण है: स्थान, घर होना, शहरी पड़ोसी या आधुनिक लुक?
जहां तक जमीन का सवाल है, मैं कई लोगों के रास्ते जानता हूँ: हमारे पास भी शुरुआत में सौभाग्य था जब हमने दोहरी हाउस की प्रोजेक्ट के बजाय सम्पूर्ण जमीन का खरीद समझौता किया (बिना घर प्रदाता के और बिना उसके साथ बनवाने के दबाव के), एक दोस्त ने हमारे गृह जिले में म्यूनिख से 40 किमी दूर पांच साल पहले छह महीने तक प्रयास किया और उसने अपने माता-पिता, स्थानीय मित्रों, परिचितों को बताया कि वह जमीन खोज रही है, और एक निजी विक्रेता से सौभाग्य मिला। मेरी भाभी ने भी ऐसा ही किया, पूरे गांव को हाउस प्रोजेक्ट में जोड़ा, मेयर से बात की, नेटवर्क बनाया और नये क्षेत्र की जानकारी सबसे पहले पाई। फिर भी इसे बनाने में तीन साल और कई फोन कॉल्स और किराए बढ़ोतरी राउंड लगे। एक घर के लिए जमीन सहित कुल खर्च (साधारण तैयार मकान, 500 वर्गमीटर जमीन) लगभग एक मिलियन है, जो फुर्स्टेंफेल्डब्रुक्कर जिले के एक छोटे गाँव में है, जहाँ एक किंडरगार्टन, एक स्कूल, एक चर्च और एक बेकरी है, और कुछ नहीं। कोई एस-बान कनेक्शन नहीं और काम के लिए म्यूनिख तक एक घंटे की यात्रा है। लेकिन यह दोनों के लिए ठीक वैसा ही है जैसा वे चाहते थे: जहाँ वे खुश महसूस करते हैं वहीं रहना, असली ग्रामीण जीवन, शांति और म्यूनिख की धुंधली नींद वाली शहर की तुलना में अलग माहौल। मेरे भाई का एक दोस्त ने सस्ता "बॉइट्रग्सलैंड" खरीदा है, जो पसंदीदा पड़ोसी गांव में है, रेल और भविष्य के एस-बान कनेक्शन से जुड़ा है, उसने होशियारी से दांव लगाया और बड़ी खुशकिस्मती से घर का निर्माण अनुमति ली, अब वह पूरा बजट घर पर खर्च कर सकता है।
हमारे यहां एक स्पष्ट विरोध की भी स्थिति है, मेरी कई सहेलियाँ और उनके साथी (सीमेंस, एयरपोर्ट, बीएमडब्ल्यू, कंसल्टिंग में) बहुत अच्छी कमाई करते हैं और शहर का जीवन पसंद करते हैं और इसे छोड़ना नहीं चाहते। वे सभी जानते हैं कि म्यूनिख में बिना विरासत के बगीचे वाला घर लगभग नामुमकिन है और वे खुद को ढाल रहे हैं: किसी ने पहाड़ी इलाके में एक फ्लैट खरीदी है जो ज्यादा बच्चे नहीं रख सकता, किसी ने दो बच्चों के साथ एक बड़ी लेकिन सस्ती किराए की फ्लैट में रहना चुना, और कोई कंपनी के अंदर दूसरे शहर में ट्रांसफर हो रही है और वहाँ घर का सपना पूरा करेगी।
मैं आपको सुझाव दूंगा कि आप परिवार के लिए सबसे जरूरी क्या है और क्या आपको वास्तव में खुश करता है, इसे गहराई से सोचें और कम से कम एक साल तक सब कुछ करें कि आप एक जमीन, अच्छी स्थिति वाला घर, शहर के किनारे एक बड़ी मंजिल की फ्लैट, या निर्माण परियोजना खोजें, खुलकर सोचें, इच्छित स्थानों में सक्रिय रूप से पूछताछ करें, वहां के निवासियों को शामिल करें और बहुत सारी चीज़ों को देखें, भले ही पहले लगे कि "यह संभव नहीं"। मैं अपने वर्तमान जमीन को भी पहले देखने के लिए उत्सुक नहीं था, मुझमे शक था कि क्या मैं शहर के बाहर जाकर नहीं बल्कि किराए की फ्लैट नहीं लेना चाहता, और अब बहुत खुश हूँ कि मेरा साथी मुझे मनाया। मैं आपको शुभकामनाएँ देता हूँ और सबसे महत्वपूर्ण: हिम्मत न हारें, सब कुछ बुरा कहने न दें, यह समय कठिन है और निवास स्थान जीवन की गुणवत्ता पर बहुत असर डालता है, लेकिन अक्सर समय के साथ भाग्य साथ देता है या आप पाते हैं कि दूसरे रास्ते से भी खुशी मिलती है, मैं आपकी सफलता की कामना करता हूँ!