नए निर्माण में नए मानक और उनका हमारे ऊपर प्रभाव

नमस्कार साथियों,

आपसे एक छोटा सवाल: आप नए निर्मित भवनों के मानकों को कैसे देखते हैं और यह हम सभी के लिए क्या मायने रख सकता है? ऐसा लगता है कि नवनिर्माणों की मांगें अब काफी बढ़ रही हैं। राजनीति ऊर्जा दक्षता और स्थिरता पर अधिक ध्यान दे रही है, जिसका निस्संदेह निर्माण लागत पर असर पड़ता है। यह उन कई लोगों के लिए जो नया घर बनाने या संपत्ति खरीदने का सोच रहे हैं, महत्वपूर्ण परिणाम ला सकता है। एक तरफ यह अच्छा है कि हम पर्यावरण के अनुकूल और स्थायी तरीके से निर्माण कर रहे हैं, लेकिन इससे संपत्ति की कीमतें भी और बढ़ सकती हैं। आप इस बारे में क्या सोचते हैं? आपकी राय में ये नए मानक अचल संपत्ति बाजार को कैसे प्रभावित करेंगे और हमें भविष्य के मकान मालिकों या खरीदारों के रूप में क्या विशेष ध्यान रखना चाहिए?
आपकी राय का इंतजार रहेगा! ;)

आप नए निर्माण मानकों को कैसे देखते हैं और यह हम सभी के लिए क्या मतलब हो सकता है?

निर्माण लागत में स्पष्ट कमी, और और क्या? लेकिन यह मुख्य रूप से बहुमंजिला आवास निर्माण को प्रभावित करेगा।
मैंने आज एक लेख में प्रति वर्ग मीटर 1,000 यूरो तक की कमी पढ़ी। लेकिन अभी भी एक लंबा रास्ता है जब तक कि नियम कानूनी रूप से भी स्थापित न हो जाएं।

निर्माण लागत में स्पष्ट कमी, और क्या होगा? लेकिन यह मुख्य रूप से बहु-मंजिला आवास निर्माण को प्रभावित करेगा।

मैंने आज एक लेख में पढ़ा कि निर्माण लागत प्रति वर्ग मीटर 1,000 यूरो तक कम हो सकती है। लेकिन अभी भी बहुत रास्ता है जब तक ये नियम कानूनी रूप से स्थापित न हो जाएं।

बिल्कुल, मैंने एक बड़े जर्मन ऑनलाइन अखबार में एक समान लेख पढ़ा है। इसमें मुख्य रूप से सहकारी निर्माण परियोजनाओं या निवेशकों द्वारा वित्त पोषित बड़े आवास निर्माण परियोजनाओं, विशेष रूप से सामाजिक आवास निर्माण के बारे में था, जिसमें गैर-सुरक्षा-प्रासंगिक निर्माण मानकों को कम करके ऐसी परियोजनाओं की लागतों में उल्लेखनीय कमी लाकर उनकी आकर्षकता बढ़ाने की बात कही गई थी। इससे आवास निर्माण में विशेषकर निम्न किराया वर्ग में नई घर बनाने की गति में वृद्धि की उम्मीद की जा रही है।

मैं अचल संपत्ति बाजार में इतना परिचित नहीं हूं, मुझे लगता है कि यहां के कुछ सदस्य इससे अधिक जानकारी रखते हैं, लेकिन कम से कम मेरे लिए यह ऐसा लगता है कि तकनीकी मानकों या नए निर्माण के नियम मध्यम से दीर्घकालिक रूप में स्थिर रहेंगे या अधिक कड़े नहीं होंगे।
संभवतः हमें यहां मुख्य रूप से निजी स्वामित्व वाले एकल परिवार के घरों के क्षेत्र और पेशेवर निवेशकों द्वारा चलाए जाने वाले बहु-परिवार आवास निर्माण को अलग-अलग देखना होगा। इस थ्रेड के पहले पोस्ट में व्याप्त निराशावाद के प्रति मेरा कोई खास कारण नहीं है। जैसा कि भवन ऊर्जा कानून में देखा गया है, अक्सर चीजें उतनी गंभीर नहीं होतीं जितनी वे प्रतीत होती हैं, आसानी से कहें तो। मैं कम से कम अपने अनुभव में किसी भी एक परिवार को नहीं जानता जो GEG के कारण अब दिवालिएपन की कगार पर हो, जबकि यह दावा अक्सर किया जाता है, हालांकि मेरी निजी जानकारी केवल व्यक्तिगत अनुभवों तक सीमित है।

निर्माण लागत कम करना: निर्माण लागत कम करने की सबसे प्रभावशाली विधि है पहले फिर से वास्तविकता में आना। कई लोग एक निश्चित आडंबर में फंस गए हैं। कम ब्याज दरों के समय यह कितना भी बड़ा हो सकता था।

अगर आप संबंधित फोरमों को देखें, तो यह कभी भी पर्याप्त अच्छा नहीं हो सकता था। घर के दरवाजे के लिए फिंगरप्रिंट, एक रसोई क्षेत्र आदि आदि। और यह सब निश्चित रूप से बड़े पैमाने पर, जिसमें 20 हजार (या इससे अधिक) की रसोई भी शामिल है। लेकिन जब बात आती है सिर्फ 2,000 यूरो (जो बदले में एक वर्ग मीटर भी रहने की जगह नहीं है!!) निवेश करने की (और इस तरह लंबी अवधि में हीटिंग लागत बचाने की), तो सब कुछ इन्सुलेशन पागलपन, पाबंदी, बकवास आदि-आदि चिल्लाते हैं...

दूसरी तरफ, मैं अभी एकदम पागलपन देख रहा हूँ: एकल परिवार का घर, फोटovoltaic, WP, वालबॉक्स: उपयोगकर्ता के लिए 3 मीटर स्थान और 2 TSG की मांग कर रहा है। आप इसे गूगल कर सकते हैं कि ऐसे उपकरण की कीमत एकल परिवार के घर(!!) के लिए कितनी होती है...

दूसरी ओर, मैं अभी दीवानगी का अनुभव कर रहा हूँ: एकल परिवार का घर, फोटovoltaic, WP, वालबॉक्स: सप्लायर इसके लिए 3 मीटर स्थान और 2 TSG की मांग करता है। आप गूगल कर सकते हैं कि एकल परिवार के घर के लिए ऐसा हिस्सा कितना खर्च होता है (!!)...

हमारे पास भी ऐसा ही था - और फिर इसे दो दिशाओं के साथ एक ही मीटर में संक्षिप्त कर दिया गया।

हमारे मामले में यह हमारी बिलिंग इच्छाओं पर निर्भर था - और हमने बहुत जल्दी "छोड़ो" की दिशा में तर्क दिया। हमें काफी समय तक काफी सस्ते में बिजली खरीदनी होगी, तब जाकर यह आर्थिक होगा।

अंत में हमारे पास वही एक मीटर है, क्योंकि कार ज्यादातर केवल गर्मियों में चार्ज होती है और बाकी साल फोटovoltaic जितना संभव हो समर्थन करता है। बाकी सब "सामान्य बिजली" के तहत चलता है।

इसमें मुख्य रूप से सहकारी भवन परियोजनाओं या निवेशकों द्वारा वित्त पोषित बड़े आवासीय भवन परियोजनाओं के बारे में था, विशेष रूप से सामाजिक आवास क्षेत्र में, इस संदर्भ में कि निर्माण मानकों को कम करने के द्वारा,

हाँ।
जैसे कि कंक्रीट की छत की मोटाई (ध्वनि संरक्षण), सॉकेट की संख्या, बाथरूम का तापमान 24 से 20 डिग्री तक कम करना (दीवार के हीटर की बचत), बिना स्टीरिच के लकड़ी की मंजिलें भी संभव हैं और अन्य बिंदु। aRdT से विचलन सीधे तौर पर निर्माण दोष नहीं है।
ये बड़े क्षेत्र हैं।