निर्माण की शर्तों के कारण कोई स्टैडविला नहीं बनाया जा सकता
- मंजिलों को एक छज्जा से अलग किया जाना चाहिए (नीचे 90sqm, ऊपर 60sqm) ताकि निर्माण की शर्तें पूरी हो सकें और फिर भी ऊपर की मंजिल में तिरछापन न हो
यह कोई सस्ता घर नहीं होगा - निर्माण का तरीका अपेक्षाकृत महंगा है, क्योंकि इसमें कई छज्जे हैं और मध्य छत को उपरी मंजिल से जोड़ना भी शामिल है। साथ ही संरचनात्मक स्थिरता भी सबसे आसान नहीं है।
4. क्या वास्तुकार से एक मोटी स्केच (एक्विसी के रूप में) माँगना समझदारी होगी ताकि अनुकूलता का निर्धारण किया जा सके? या यह बहुत अधिक मांग होगी?
निकोला हाउस आपको यह नहीं बताएगा कि रसायन विज्ञान (केमिस्ट्री) सही है या नहीं। इसे आप सामान्य बातचीत में जांचते हैं।
60,000€ जमीन के लिए और लगभग 15,000-20,000€ (शुरुआती निर्माण संबंधित लागत, वास्तुकार, संरचनाविद, ऊर्जा सलाहकार आदि के लिए) स्व-कंपित (ईजेनकापिटल) हैं। 250,000€ केवल घर के निर्माण की योजना बनाई गई लागत है, निर्माण संबंधित लागतों के बिना।
क्या यह कुछ स्पष्ट करता है? उम्मीद है कि यह समझ में मदद करेगा .
ऐसे यह भ्रमित करने वाला और भ्रामक है।
जमीन की लागत साथ ही खरीद से जुड़ी अन्य लागतें
घर की लागत
निर्माण संबंधित लागतें
बाहरी सुविधाएं
= कुल लागत
वित्तपोषण राशि = कुल लागत - (स्व-कंपित - रसोई और फर्नीचर)
स्व-कंपित पहले शुरुआत के लिए सोचा गया है।
मेरी प्राथमिकता वास्तुकार के प्रस्ताव के बारे में है, जो - जितना मैंने सही समझा है - निर्माण राशि पर आधारित है। इसे केवल 250,000€ शुद्ध घर के निर्माण के लिए निर्धारित किया गया है।
बहुत कम है... 150sqm सैटलडेक घर लगभग 300,000€ प्लस निर्माण संबंधित लागत।
हम घर के लिए 250,000€ नहीं देना चाहते थे और हमने एक सामान्य ठेकेदार (GU) के साथ निर्माण के लिए निर्णय लिया, क्योंकि अंतिम कीमत स्थिर थी।
एक वास्तुकार अक्सर 20% तक गलत अनुमान लगा सकता है (जैसा कि यहाँ अक्सर पढ़ा जाता है )।