09/2024 के लिए फॉरवर्ड लोन - स्वीकारें या इंतजार करें?

  • Erstellt am 15/01/2022 14:54:27

Hyponex

19/01/2022 11:34:36
  • #1
कुछ बैंक हैं (इतने ज्यादा नहीं), जो 5 साल पहले से ही फॉरवर्ड ऑफर देते हैं... आपको निर्णय लेना होता है, इंतजार करना है या 5 साल के लिए ब्याज अतिरिक्त देना है।

ज्यादा ऑफर होते हैं क्योंकि ज्यादा बैंक होते हैं, अगर आप करीब 3 साल पहले से करते हैं (यानी 36 महीने)।

और बिना अतिरिक्त के मिलता है अगर आप 6-12 महीने पहले से करते हैं।

आपको हमेशा तुलना करनी होती है या निर्णय लेना होता है, क्या ज्यादा संभावित है?
क्या मैं अभी 3 साल के लिए करीब 0.45% ब्याज अतिरिक्त दूं? (36 महीने - 6 महीने (मुफ्त) x 0.015% अतिरिक्त प्रति माह) या अगर मैं मानता हूं कि अगले 2 साल में ब्याज 0.45% से कम बढ़ेगा, तो मैं इंतजार करूंगा...
 

Benutzer19

19/01/2022 17:27:57
  • #2
मॉइन,
क्या मैं यहाँ थोड़ा शामिल हो सकता हूँ, क्योंकि हम लगभग वही विचार कर रहे हैं। हमारा फॉरवर्ड लोन हम 11/2024 में पूरा कर सकते हैं। उस वक्त बची हुई राशि 156,000€ होगी। हम सोच रहे हैं कि 200,000€ का फॉरवर्ड लोन लें, क्योंकि सबसे पहले हम घर में थोड़ा निवेश करना चाहते हैं और दूसरे, 200,000€ से ऊपर की राशि पर दी गई ब्याज दरें बेहतर हैं, जैसे कि 156k पर। क्या यह सच में सही है?

घर की वर्तमान कीमत लगभग 650,000€ होनी चाहिए।

हमें 10 साल की अवधि के साथ निम्नलिखित ऑफ़र मिले हैं, फुल रिफाइनेंस:
156k, DSL बैंक 1.05% ब्याज
200k, DSL बैंक 0.91% ब्याज

मैं मौजूदा स्थिति/विकास में यह कल्पना नहीं कर सकता कि 2024 में समान शर्तें मिलेंगी। पिछले साल के मध्य में मैंने तुलना की थी, तब शर्तें बेहतर थीं, और हम 10 साल में लगभग 2500€ ब्याज बचा सकते थे।

आप लोग क्या सोचते हैं?
 

Hyponex

19/01/2022 17:37:53
  • #3

क्या आपके पास मेरे लिए उस घर का पोस्टल कोड है?
क्या आप अधिकारी हैं या सार्वजनिक सेवा में कर्मचारी? (क्योंकि तब DSL बैंक ब्याज में छूट देती है!)

अगर अधिकारी/सार्वजनिक सेवा में नहीं हैं तो DSL बैंक वर्तमान में (हमारे यहाँ Vermittler के रूप में):
156k = 1,03%
200k = 0,88%
भुगतान 30.11.2024 को (30.10.2024 थोड़ा सस्ता होगा)

अधिकारी/सार्वजनिक सेवा में होने पर DSL बैंक में 0,05% और ब्याज में छूट मिलती है, यानी तब 0,98%/0,83%
(फिर भी पोस्टल कोड दिलचस्प होगा, क्योंकि DSL बैंक कभी-कभी क्षेत्र के अनुसार 0,05%/0,10% ब्याज में छूट देती है)
 

Benutzer19

19/01/2022 17:46:32
  • #4

आपकी प्रतिक्रिया के लिए धन्यवाद!

पोस्टल कोड 22946 है। ह्म, मैं सीधे सार्वजनिक क्षेत्र में काम नहीं करता, लेकिन यह उसके काफी करीब है। क्या इससे मदद मिलेगी? :)

मेरे वर्तमान बैंक ने मुझे यह बताया: 'अगले बकाया राशि 11.2024 (बाउगेसेट्ज़बच 488 के अनुसार रद्दीकरण) लगभग EUR 156,000।' तो भुगतान की तारीख कब होगी?
 

HilfeHilfe

21/01/2022 06:53:59
  • #5


सुप्रभात, इसे सामान्य रूप से कह पाना मुश्किल है। लेकिन हाँ, जैसे-जैसे राशि बढ़ती है, अक्सर ब्याज दर में छूट मिलती है। बस एक बार ब्रोकर से पूछना चाहिए।
 

HilfeHilfe

21/01/2022 06:54:59
  • #6


सुप्रभात, बस किसी Vermittler से संपर्क करें। वास्तव में बहुत कम बैंक इतने लंबे समय तक पहले से फॉरवर्ड लोन देते हैं, लेकिन शायद अभी यह दिलचस्प हो सकता है।

पूछने में कोई नुकसान नहीं है।
 

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