2020 से संपत्ति कर का नया नियम

Niloa, dem ist auch so. Und ich glaub, so eine Antispekulantenregelung kommt da auch rein.

जहाँ तक मुझे जानकारी है, यहाँ सुधार (faz के अनुसार) खाली भूखंडों पर आधार कर C की पुनः स्थापना की योजना बना रहा है। इसका उद्देश्य मुख्य रूप से भूमि सट्टेबाजी को महंगा करना है।

असल में मैं तो बस मास्टर Scholz के नए नियम के साथ व्यवहार पर अपनी खुशी व्यक्त करना चाहता था। इस बात पर कि यह मामला नया नियम नहीं बनाकर और इस तरह भूखंडों को समाप्त कर देगा, उस अच्छे व्यक्ति को बिल्कुल भी विचार नहीं आया।

अगर BVerfG ने Scholz या विधायकों को मजबूर नहीं किया होता, तो वे इसे नहीं करते।
क्यों? उनके लिए इससे ज्यादा कुछ जीतना मुश्किल है, यह काम है और सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि आधार कर संघ को नहीं बल्कि स्थानीय निकायों को मिलता है!

हालांकि यहाँ अक्सर अच्छी तरह कहा जाता है: आधार कर निश्चित ही स्थानीय बुनियादी ढाँचे आदि के कारण उपयोगी है... कर की परिभाषा के अनुसार वे हमेशा उद्देश्य-अनुप्रेरित होते हैं! टैक्स और शुल्क के विपरीत।
फिर स्थानीय निकाय कर की पूरी आय के साथ जो कुछ भी करता है, वह स्थानीय निकाय का मामला है। वे आधार कर का 60% भी ऋण चुकाने के लिए उपयोग कर सकते हैं।

एक निर्णायक बिंदु, कि बाद में यह महंगा होगा या नहीं, अब तक यहाँ केवल संकोच से कहा गया है:
स्थानीय निकाय का व्यवहार सुधार को वैसे ही स्वीकार करना चाहिए जैसा अब प्रस्तावित है। यह बहुत महत्वपूर्ण निर्णायक खिलाड़ी यहाँ टेबल पर भी नहीं बैठा है।

कारण सूत्र यह है: एकल मूल्य x कर दर x स्थानीय निकाय का उठाव दर

अगर सुधार जैसा प्रस्तावित है वैसा ही रहता है, तो "एकल मूल्य" या बेहतर बात करें तो आधार के मूल्य में कभी-कभार अत्यधिक वृद्धि होगी। खासकर पूर्वी जर्मनी में। (faz की गणनाएँ देखें)
ताकि सुधार वास्तव में "राजस्व तटस्थ" हो, कई स्थानीय निकायों को अपने उठाव दरों को 50% तक कम करना होगा। क्या ऐसा सच में होगा, यह तब व्यक्तिगत मामलों पर निर्भर करेगा और यह बड़ी अनजान बात है।

हमेशा इस नरम सोफ़े से नैतिक राय देना, और हमेशा वही पुराने क्लिशे इस्तेमाल करना। हाँ, मैं अपनी टैक्स से पेट्रोल पंप पर नशेड़ी लोगों या पैंनी की एडेलस्क्रोने बियर खरीदने वाले बीमारों को भी भुगतान करता हूँ। तो क्या हुआ? सभी आधुनिक औद्योगिक समाजों में एक पिछड़ा हुआ तबका होता है, जिसे या तो पोषित किया जाता है, यूरोप में, या मरने दिया जाता है, अमेरिका में। मैं यूरोप के पक्ष में हूँ, और पेट्रोल पंप पर मौजूद लोगों और उनकी ज़िन्दगी से बिलकुल भी ईर्ष्या नहीं करता। अगर यह इतना अच्छा है, तो तुम भी पेट्रोल पंप के पीने वाले बन जाओ, बर्नी और स्टीवन।

... अगर मैं आज बेरोज़गार हो जाऊं, तो मुझे कुछ समय बाद बिल्कुल वही वित्तीय सहायता मिलेगी। 40 से अधिक वर्षों की मेहनत के बाद, जैसे मेरे प्यारे फ्लॉडर पड़ोसी को मिलती है। अब एक बार फिर सोचिए।

स्टीवन

जब मैं इस पर सोचता हूं, तो तुम बहुत खुश हो सकते हो कि तुम्हारे पड़ोसी, जिन्हें तुम यहाँ अपमानजनक रूप से वर्णित करते हो, को राज्य से सहायता मिलती है। शायद वे या अन्य वंचित लोग अन्य "जीवन में पसंदीदा" लोगों का सिर फोड़ देते और उनका घर ले लेते।
मैं इसे अन्य देशों में जानता हूं, जहाँ समृद्धि के साथ-साथ आंदोलन की स्वतंत्रता पर भी प्रतिबंध होता है। वहाँ मैं खुशी-खुशी कर देता हूँ और इस बात में हिस्सा लेता हूँ कि समाज में जो लोग और उसकी मांगों के साथ अच्छी तरह से नहीं निभा पाते, वे भी संभवतः गरिमा के साथ जीवित रह सकें।
वैसे: सिर्फ इसलिए कि मानसिक बीमारी दिखाई नहीं देती, कोई व्यक्ति "मजबूत" और काम करने योग्य नहीं होता। कोई यह सोच भी नहीं सकता कि एक व्हीलचेयर पर बैठे व्यक्ति को हर्डल दौड़ के लिए भेजा जाए। एक अवसादग्रस्त व्यक्ति को सुबह 7:00 बजे उठने और अनुशासन बनाए रखने पर मजबूर करना उतना ही असंभव है।

अगर BVerfG ने Scholz या विधायकों को मजबूर नहीं किया होता, तो वे भी ऐसा नहीं करते।

बिल्कुल यही: अगर उन्होंने कुछ नहीं किया होता, तो वह बिना किसी प्रतिस्थापन के समाप्त हो जाता। ऐसा तो बिल्कुल नहीं हो सकता।

ताकि सुधार वास्तव में "राजस्व तटस्थ" हो, तो बहुत से नगरपालिकाओं को अधिभार दरों को आंशिक रूप से 50% तक कम करना होगा। क्या वास्तव में ऐसा होगा, यह फिर हर मामले पर निर्भर करेगा और यही बड़ी अनजानी बात है।

हम देखेंगे। मुझे खुद यह बहुत ज्यादा प्रभावित नहीं करता, लेकिन जब यहाँ कभी-कभी कुछ वित्त पोषण योजनाएँ पढ़ता हूँ, तो वे कभी-कभी बहुत कसी हुई होती हैं। कुछ जगहों पर बाल भत्ता भी शामिल किया जाता है, कुछ लगभग एक यूरो तक गणना करते हैं कि परिवार भत्ता कार्यालय कितनी ऋण स्वीकार कर सकता है। इन लोगों को वास्तव में गुस्सा होना चाहिए, लेकिन वे ऐसा नहीं करते। यह वाकई आश्चर्यजनक है।

: मैं शराब पीने वालों से ईर्ष्या नहीं करता, लेकिन उन्हें वित्त पोषित करना मुझे मज़ेदार नहीं लगता। अगर तुम इसे "नैतिक दण्ड देने" के रूप में मानना चाहते हो, तो यह तुम्हारा अधिकार है। वैसे अगर मेरे पास एक नरम सोफा होता, तो वह मैंने स्वयं अर्जित किया होता।

बहुकर भुगतान के विषय पर तुमने समझदारी से कुछ नहीं कहा...

संभवतः वे या अन्य वंचित लोग किसी न किसी 'जीवन में विशेषाधिकार प्राप्त' का सिर फोड़कर उसका घर ले लेते।

नमस्ते hampshire

मेरा काम लगभग ऐसा ही है: जीवन में विशेषाधिकार प्राप्त लोगों को सिर फोड़ने से बचाना।
और मैं पहले भी कुछ देशों में काम कर चुका हूँ (जर्मन सरकार की सेवा में) जहाँ यह सिर फोड़ने का काम काफी सहजता से होता था। यह स्वाभाविक रूप से आदत का मामला है। लेकिन उन देशों में भरण-पोषण नहीं मिलता, कर सिर फोड़ने वालों को उदारता से नहीं दिया जाता। और बहुत सारे लोग काम करते हैं। जो काम नहीं करता है वह कम से कम बीयर तो नहीं पी सकता।

स्टीवन

और मैं पहले भी ऐसे देशों में काम कर चुका हूँ (जर्मन सरकार की सेवा में) जहाँ सिर पर मारना काफी सहजता से किया जाता था। यह निश्चित रूप से आदत की बात है। लेकिन उन देशों में भरण-पोषण नहीं किया जाता, सिर पर मारने वालों को कर उदारता से नहीं दिए जाते। और बहुत से लोग काम करते हैं। जो काम नहीं करता, वह कम से कम बीयर नहीं पी सकता।
Steven

अच्छा, तुमने बिलकुल सही बात कही। इसी कारण मैं जर्मनी में रहना पसंद करता हूँ और टैक्स देता हूँ। हर कोई बीयर पी सकता है और कोई किसी का सिर नहीं फोड़ता।
अगर इसे पूरी तरह से देखें तो यह एक बेहतरीन निवेश है। एक ऐसी चीज़ पर जैसे कि संपत्ति कर पर फिर भी बहस की जा सकती है।