नई दर दोगुनी - अनुभव

मैं कई वर्षों से Excel लिस्टें तैयार करता हूँ जिनमें तरह-तरह की सूचियाँ, गणनाएँ आदि होती हैं। :) इसलिए मेरा एक अच्छा Überblick है :)

डबल बोझ आदि कोई समस्या नहीं है और ये सब पहले ही "गणना" कर लिया गया है।

घर की मरम्मत करनी है। बाथरूम, फर्श, रसोई, आंगन, कुछ खिड़कियाँ।
मैंने इसके लिए लगभग 120,000€ के खर्च का उदारतापूर्वक बजट बनाया है। बजट 135,000€ होगा। परिचितों के बीच कई काम करने वाले हैं। मुझे पेशेवर कंपनियों / आधिकारिक कारीगरों पर निर्भर नहीं होना है।

वर्तमान "संपत्ति" इस प्रकार है:
करीब 30,000€ जिसमें से लगभग 16,000€ नकद हैं। बाकी ETF, क्रिप्टो, कुछ सीमित शेयर हैं।
इसके अलावा दूसरा कार भी शामिल होगा। बाजार मूल्य 28,000€ (1 वर्ष पुरानी)। मुख्य कार कंपनी की है जो निजी उपयोग में है।

फिर भी एक बात दिमाग में है, हालांकि मैं इसे मानकर नहीं चलता, पर मन में है।
मेरी पत्नी और मैं पेंशन शुरू होने से पहले विरासत में पाएंगे। समान रूप से (भाई-बहन) 2 फ्लैट। वर्तमान में उनकी कुल कीमत लगभग 180,000€ है। यह भविष्य के लिए भी संतुष्टि देता है।

मैंने फ्लैट और एक परिवार वाले घर की गणनाएँ Excel में उसी तरह बनाई और तुलना की जैसे हम अब रहते हैं।
सभी कटौतियों, बचत आदि के बाद लगभग 1,200€ "जीवन यापन" के लिए बचते हैं। यह राशि एक परिवार वाले घर में भी ऐसी ही रहेगी। बस बचत कम होगी।

क्या नवीकरण लागत पहले से किस्त में शामिल है? अगर हाँ, तो मुझे आजकल यह बोझ पूरी तरह से सामान्य लगता है।

क्या नवीनीकरण की लागत पहले से ही किस्त में शामिल है?
अगर हाँ, तो मुझे आजकल यह बोझ बिल्कुल सामान्य लगता है

दुर्भाग्यवश नहीं.. यह भी कहना होगा कि किस्त लगभग 4 सप्ताह में लगभग 150€ बढ़ गई है। ये बस बकवास ब्याज हैं... हम अब 15 वर्षों के लिए 4.35% पर 270,000€ का वित्तपोषण कर रहे हैं।

आप लोग तब वित्तपोषण नवीनीकरण के साथ कहां होंगे? 3k के भीतर?

दुर्भाग्यवश नहीं.. यह भी कहना होगा कि दर लगभग 4 सप्ताह में लगभग 150 यूरो बढ़ गई है। ये बस वह बुरी ब्याज दरें हैं... हम अब 15 वर्षों के लिए 4.35% पर 270,000 यूरो का वित्तपोषण कर रहे हैं।

क्या इसका मतलब है कि 2400 की किस्त के अलावा मरम्मत की किस्त भी आएगी?

क्या हम एक-दूसरे की बात समझ नहीं पा रहे हैं? :)
सॉरी, मैंने वहां गलत तरीके से कहा।
घर की मासिक अबादी 2400€ है।
रिनोवेशन ETW के मुनाफे से की जाएगी। क्या आपका यही मतलब है?
शायद थोड़ा और स्पष्ट करें:
ETW 500,000€ में बेची जाएगी।
310,000€ वहां बकाया है। उसे घर में Pfandtausch के रूप में ट्रांसफर किया जाएगा।
वहां 1.5% पर 1026€ की रेटे है।
इसके अलावा नए 270,000€ पर 4.35% की दर से लगभग 1380€ की रेटे भी आएगी।