नई निर्माण लागत गणना, क्या यह आर्किटेक्ट के लिए उपयुक्त है?

  • Erstellt am 11/09/2024 14:20:36

MiKoRLPWinch

11/09/2024 14:20:36
  • #1
नमस्ते सभी को,

हम RLP Wincheringen में एक घर बना रहे हैं।
एक आर्किटेक्ट ने हमें एक मोटा खर्चा सारांश भेजा है - क्या किसी को अनुभव है और देख सकता है कि क्या यह लगभग सही है?

हम इस समय विचार कर रहे हैं कि GV या आर्किटेक्ट।
घर लंबा और संकरा, 182qm शुद्ध रहने योग्य क्षेत्रफल, 2 पूर्ण मंजिले, फ्लैट छत।
घनत्व की गणना शुद्ध रहने योग्य क्षेत्रफल x 1.25 x ऊँचाई (नीचे मंजिल = 3.35, ऊपर मंजिल 3.50m)

पहले से ही धन्यवाद।


















































































































































































































































































































































































QM Preis in €
Kubatur EG
120

3,35

402
241.200
Kubatur OG
107,5

3,5

376,25
225.750
Außenanlagen
150

150
22.500
Puffer Erdarbeiten 40.000
Doppelgarage
36

3,8

136,8
54.720
Gesamtkosten 584.170
Anteil (%) Betrag (€) Betrag (€)
Erdarbeiten + Puffer

6% 35.050
Maurer/Beton
26%
151.884
Zimmermann
4%
23.367
Dachdecker
4%
23.367
Klempner
3%
14.604
Sanitärinstallation
5%
26.288
Heizungsinstallation
9%
49.654
Elektroinstallation
6%
35.050
Innenputz
6%
35.050
Estrich
3%
17.525
Fliesen
4%
20.446
Fensterbänke
1%
2.921
Schlosser
1%
2.921
Fenster
9%
52.575
Bodenbeläge
3%
17.525
Außenputz mit Gerüst
7%
40.892
Schreiner Innentüren
2%
11.683
Sonnenschutz
2%
8.763
Maler/Anstrich
3%
14.604

100%
584.170
Architekt 75.000
Statiker 7.500
Energieberater 1.500
Hausanschluss 5.000
Bodengutachten 3.000
Vermessungsgutachten 3.000
Genehmigungen & sonstiges 5.000
Einmessung Katatster 1.100
Baustrom/Wasser & Versicherungen 10.000
Nebenkosten 111.100
 

nordanney

11/09/2024 14:50:25
  • #2
यह शुद्ध लागत है ना? अन्यथा, मुझे घर के लिए हिसाब-किताब लगभग 20% सस्ता लगेगा (यह केवल घर के लिए अच्छी 2,500€/वर्ग मीटर आवासीय क्षेत्र है)।
 

Mucuc22

11/09/2024 14:56:57
  • #3
करीब लगभग:
182qm *3500 = 637k
डबल गेराज = 50k
-> लगभग 690k

अनुमानित अतिरिक्त लागत के लिए 10%
-> 760k

+ बाहरी व्यवस्थाएं भी, यदि ये शुद्ध लागत हैं तो यह संभव है, यदि कुछ असामान्य योजना न बनाई जाए।
 

MiKoRLPWinch

11/09/2024 15:20:32
  • #4
नमस्ते,
आपके इनपुट के लिए धन्यवाद।

[Das Angebot des Architekten sind Brutto-Kosten.]
 

nordanney

11/09/2024 15:25:35
  • #5

फिर मैं आर्किटेक्ट से बातचीत करना चाहूंगा कि वह अपनी लागत अनुमान तक कैसे पहुंचा है। क्योंकि ये आंकड़े बहुत सस्ते आकलित हैं।
 

MiKoRLPWinch

11/09/2024 15:27:42
  • #6
मुझे हैरानी हुई कि कामों का वितरण कुल राशि 584k€ पर आधारित है (ऊपर पर्फर के साथ जिसमें पृथ्वी कार्य, बाहरी सुविधाएं और डबल गैराज शामिल हैं)। ये 3 बिंदु घर के कामों से बिल्कुल संबंधित नहीं हैं।
 

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