पड़ोसी एक पर्वतीय मेपल लगाने चाहता है

मेरे पेशेवर काम से मैं अक्सर देखता हूँ कि एक पेड़ जो बहुत बड़ा हो जाता है, उसे किसी न किसी वक्त उसकी सबसे फुलती उम्र में मरना पड़ता है - और मुझे यह बुरा लगता है! उन्हें काट दिया जाता है (प्रतिस्थापन में लगाना, पौधा लगाने का आदेश, कटाई का प्रतिबंध या नहीं, यह सब नियमों में तय किया जाना चाहिए),
- जैसे कि जब कोई बूढ़ी महिला चोरों से डरने लगती है या
- जब बागवानी करने वाले बूढ़े हो जाते हैं और केवल घास काटना ही कर सकते हैं या
- जब निर्माणकर्ता के उत्तराधिकारी को रोशनी कम लगने लगती है या
- जब पेड़ की जड़ें सीवर पाइपों तक पहुँच जाती हैं या
- जब वह रास्ते को ऊपर उठा देता है या आदि आदि।

इस बात पर भरोसा करना कि कोई अपने प्राकृतिक बढ़ने के आकार और ऊंचाई के खिलाफ पेड़ को काटेगा, समस्या पैदा करता है। बड़े सामान्य प्रकार के पेड़ अक्सर छोटे आकार के पेड़ों की तुलना में सस्ते मिलते हैं। मैं मानता हूँ कि पेड़ भी एक जीवित प्राणी है और इसे पूंजी निवेश के साथ इस तरह चुनना चाहिए कि वह और वहां के लोग लंबे समय तक एक साथ अच्छी तरह रह सकें। जो भी ग्राउंड रजिस्टर में दर्ज है, उसे पेड़ की शायद कोई परवाह नहीं होती।

आशा है कि कॉल पर कोई बड़ा पेड़ नहीं कटाना पड़ेगा।

सादर, गेब्रिएले

उदाहरण के लिए तैयार गैराज निषिद्ध हैं,

ऐसी अनुचित प्रतिबंध एक पूरे निर्माण योजना को अस्थिर कर सकते हैं। बिल्कुल बकवास, तैयार गैराज वही आकार (अगर चाहें तो झुके हुए छतों के साथ भी) और मुखौटा डिज़ाइन में स्थानीय गैराज जैसे होते हैं। यह स्वभावतः कोई अलग तरह की प्रजाति नहीं है।

इसलिए हमारी कम्यून हमेशा विस्थापितों को, फिर शरणार्थियों को विकेंद्रीकृत और हर जगह मिश्रित रूप में रखा। परिणामस्वरूप, कोई गेट्टो नहीं, शायद ही कोई समस्या। [...] केवल दीर्घकालिक किराया, कोई छुट्टियों के मकान नहीं। कोई बदलती किराया प्रणाली नहीं।

मैं इसे असंगत कहता हूँ: छुट्टियों के मेहमान भी ज्यादा सामाजिक रूप से स्वीकार्य होते हैं, अगर उन्हें बिखेर दिया जाए बजाय कि उन्हें कुछ सीमित स्थानों पर एकत्रित करने के। वैसे मैंने अपने सबसे अच्छे छुट्टियाँ उन गेस्टहाउस में बिताई हैं, जो विधवाओं की थीं, जिनका घर उनके लिए अकेले बहुत बड़ा हो गया था। मेहमानों के साथ उनके पास आय थी, एक काम, उनके चारों ओर जीवन था, और वे अपने परिचित घर को बनाए रख सकती थीं। अगर कोई वही एकल मकान या फ्लैट के साथ करता है: किसे इससे कोई फर्क पड़ता है? - समस्या तब होती है जब पूरी ज़मीन पर "क्लब हलीगली" बालरमान्टूरिस्टों के लिए बनी हो। लेकिन इसे ठीक उसी तरह सूक्ष्मता और प्रभावी ढंग से नियंत्रित किया जा सकता है जैसे छत की अनुमति प्राप्त ढलान।

आधार क्षेत्रांक 0.25। अधिकतम 1.5 मंजिल, कोई घुटने की दीवार नहीं। छत की ढलान कम से कम 25 प्रतिशत।

यह अच्छी शुरुआत है: आधार क्षेत्रांक और मंजिल संख्या। यह दोनों मिलकर मंजिल क्षेत्रांक निर्दिष्ट करने की पूरी जरूरत समाप्त कर देते हैं। वह लगभग शामिल है, और ज्यादा फैलाव नहीं हो सकता।
लेकिन फिर यह मूर्खतापूर्ण होता है: जो कुछ भी भवन की बाहरी छवि में आता है, वह छज्जा की ऊंचाई है। छज्जा के नीचे अंदर एक मंजिल की छत कैसी भी हो, उसे बाहर से कोई फर्क नहीं पड़ता। अगर मैं छज्जा की ऊंचाई में एक घुटने की दीवार रख सकता हूँ, तो मुझे इस खुशकिस्मी पर कोई ईर्ष्या नहीं करनी चाहिए, क्योंकि यह किसी और का दुर्भाग्य नहीं है। तो फिर क्यों? - क्योंकि नगरपालिका परिषद में श्रीमती एक्स ने अपने झाड़-झंखाड़ को निर्माण योजना में शामिल कराया है, क्या इसलिए श्री वाई को भी अपनी घुटने की दीवार का उल्लेख कराना होगा?

लेकिन मैं तुम्हारे डर को समझ सकता हूँ। मैं भी अपनी खूबसूरत धूप वाली घास के क्षेत्र की प्रतीक्षा कर रहा हूँ।

वैसे तो यह छोड़ीए कि घास खुश होती है अगर उसे दलदली न बनाया जाए, केवल इसलिए कि वह बिना छाया के जल न जाए: मैं अभी TE के पड़ोसी की कल्पना कर रहा हूँ, जिसकी दृष्टि से दोनों बाग़ की परिभाषाओं के बीच अंतर केवल दिशा में है, लेकिन उतना ही बड़ा है: वह भी उतना ही "पीड़ित" है, जो "बाग़" के तहत "सीमेंट से ढंके घास" को समझता है। बस एक दृष्टिकोण बदलने के लिए सुझाव।

वैसे: अगर पौध योजना में कुछ "जापानी" लिखा है, तो यह अधिकतर बाग़ कला की एक दूसरी समझ की ओर इशारा करता है बजाय मैमथ वृक्षों की पैदावार के। आराम करें (ओमममम ...)।

पी.एस. (संपादन समय समाप्ति के कारण):

चतुरस्र आधार योजनाओं में पिरमिडाकार छतें अनुमति प्राप्त हैं।

निर्माण योजनाओं में ऐसे बिंदुओं को बिना किसी प्रतिस्थापन के हटा दिया जा सकता है: एक पिरमिडाकार छत केवल वह परिणाम है जब आप एक तख़्ताघर की छत को चतुरस्र आधार योजना पर लगाते हैं। तब घर का तर्कसंगत रूप से कोई अक्ष नहीं होता और तख़्ताघर की छत सभी दिशाओं से लगभग बिल्कुल शून्य रिज़ (ऊंचाई) की होती है। इसका कोई अन्य नाम होने से, जैसे "चतुर्भुज" के लिए "वर्ग" जो समान भुजाओं वाला एक आयत है, स्थिति में कोई बदलाव नहीं होता।

मैं से सहमत हूँ: सम्राट को जो कुछ उसका है उसे देना चाहिए, और निर्माण योजना में जरूरी से अधिक कुछ शामिल नहीं होना चाहिए। यह वस्तु निर्माण संबंधी सह-अस्तित्व को विनियमित करने के लिए है, न कि प्रत्येक नगर परिषद सदस्य के हर बौना बगीचे की 'स्टीन डेर वीजेन' पर राय को कागज पर लाने के लिए।

यदि किसी समुदाय का लक्ष्य यह है कि अत्यधिक पर्यटन-प्रभावित क्षेत्र में, जहाँ क्षेत्र में सालाना एक मिलियन से अधिक Übernachtungen (ÜN) होती हैं और अचल संपत्ति की कीमतें बढ़ रही हैं, वहां आंशिक रूप से प्रथम श्रेणी के झील के दृश्य वाले भूखंड प्रति वर्ग मीटर 115 पर उपलब्ध कराए जाएं ताकि स्थानीय लोगों को सस्ते निर्माण की सुविधा मिल सके, तो यह सुनिश्चित करना होगा कि बड़े शहरों के निवेशक इन भूखंडों का दुरुपयोग छुट्टियों के किराये के उद्देश्य से न करें, उन्हें खरीदकर ऐसी संपत्तियों से पूरी तरह न भर दें।
जो Kniestock के साथ कहा गया है, वह संभवतः छुपे हुए शहरविले को रोकने की दिशा में है। इससे एक SH के लिए विशिष्ट वास्तुकला छवि – सिरहाने, ईंटें, बंगले, लकड़ी की दीवारें, रंग-बिरंगे घर, यहाँ हमेशा लाल घर रहे हैं – संरक्षित रहती है। और यह सुनिश्चित करता है कि बहुत अधिक निर्माण आपकी नाक के सामने न हो। क्या यह कुछ ज्यादा कठोर है? हो सकता है। इसके बारे में Fewoverbot (छुट्टियों के किराये पर प्रतिबंध) मैं पड़ोसी समुदायों में अपने अनुभव के आधार पर समर्थन करता हूँ। कार्स्टन

ऐसी अनुचित सीमाएं एक पूरे निर्माण योजना को अस्थिर कर सकती हैं। बकवास तीन गुना, तैयार गैराज समान घनफल में उपलब्ध हैं (अगर चाहें तो तिरछी छतों के साथ भी) और रूपरेखाएँ भी स्थानीय निर्मित गैराज जैसी हैं। यह स्वभाव से कोई अलग प्रजाति नहीं है।

क्या ये अनभेद्य गुणवत्ता में हैं, मैं नहीं जानता। सच में मैंने कभी ऐसी गुणवत्ता सीधे तौर पर नहीं देखी (या यह वास्तव में इतनी मूल्यवान थी कि उसे देखकर पता नहीं चला)। ऐसी गुणवत्ता निश्चित रूप से प्रतिबंध लगाने का कारण नहीं बनती। बात उस गुणवत्ता की है, जिसे आप हर नए आवास क्षेत्र में भरपूर देख सकते हैं और वह डरावनी है। ये चीजें पुते हुए माल कंटेनर जैसी दिखती हैं और मैं खुश हूँ कि मुझे भविष्य में ऐसा दृश्य नहीं देखना पड़ेगा।

स्थानीय लोगों के लिए किफायती निर्माण को संभव बनाने के लिए, यह रोकना जरूरी है कि बड़े शहरों के निवेशक इन Grundstück का Ferienvermietungszwecken के लिए दुरुपयोग करें, यहां तक कि इन्हें खरीदकर ऐसी Immobilien से भर दें।

इसे कम कठोर तरीके से सुरक्षित किया जा सकता है, जैसे कि Kurzzeitvermietung को इस शर्त पर रखा जाए कि Vermieter वही Grundstück पर 75% Wohnfläche खुद एक Erstwohnsitz के रूप में उपयोग करे।

क्या यह बिना किसी भेद के गुणवत्ता में उपलब्ध है, मुझे पता नहीं। जानबूझकर मैंने ऐसी कोई वस्तु कभी नहीं देखी है (या वह वास्तव में इतनी मूल्यवान थी कि वह दिखाई नहीं देती)।

ठीक यही बात है: एक मटमैली पुताई वाली ईंटों की फ्लैटडैचगरेज की वास्तुकला बिल्कुल वही है, जैसा कि यदि वह सामान बाहरी आयामों के साथ एक कंक्रीट-तैयार-कक्ष है जो अंदर 20 सेमी से अधिक चौड़ा है या समान दीवार मोटाई के साथ प्रशिक्षित बिम्सडीलन से बना हो। Stracciatella-कोटिंग वाली पन्नी जैसी पुताई की नकल करने वाली चीज भयानक है, जो मुझे पसंद नहीं है। लेकिन Bebauungsplan में यह फॉर्मुलेशन उचित नहीं है - और इसका परिणाम यह हो सकता है कि पूरी योजना को रद्द कर दिया जाए।