नए भवनों में हीटिंग किराया अनिवार्य - क्या यह संभव है?

हैलो फ़ोरम,
मैं यहाँ नया हूँ।
हम निर्माण करने का इरादा रखते हैं और एक समस्या का सामना कर रहे हैं जो हमें बहुत परेशान कर रही है। मैं आपकी राय सुनना चाहूंगा।

हमारे ग्राम में एक नया निर्माण क्षेत्र विकसित किया जा रहा है। पिछले कुछ महीनों की प्रगति के बाद हमारे लिए जमीन मिलने की संभावना काफी बढ़ गई है। अब अधिक लोग निर्माण नहीं करना चाहते। € की क़ीमत अब अधिक कड़ी हो गई है।

निर्माण से जुड़ी शर्तें बहुत कड़ी हैं। इनमें से एक है कि गर्मी योजना [Wärmekonzept] स्थानीय नगर निगम की ऊर्जा कंपनी [Stadtwerke] के साथ बनाई गई है, जो मेरे लिए नगर निगम की ऊर्जा कंपनी के लिए एक आर्थिक प्रोत्साहन योजना जैसी लगती है। लेकिन शायद मैं कुछ मिस कर रहा हूँ।

शोर-शराबे के कारण, भू-तापीय कलेक्टर [Erdwärmekollektoren] लगाए जा रहे हैं जिन्हें नगर निगम की ऊर्जा कंपनी बड़े पैमाने पर स्थापित कर रही है। हीटिंग तकनीक नगर निगम की ऊर्जा कंपनी से आती है और शुल्क के बदले 10 या 15 साल के लिए उपयोग की जा सकती है। इसकी लागत एक साधारण एयर-टू-वाटर हीट पंप [Luft-Wasser-Wärmepumpenkonzept] की तुलना में बहुत अधिक है, खासकर KFW 55 या KfW40 घर के लिए।

लागत के बारे में:

एक बार निर्माण Zuschuss और जुड़ाव शुल्क लगभग २५k€ का देना होगा। यह कलेक्टर निर्माण और नेटवर्क से जुड़ने के खर्च को कवर करता है। फिर गर्मी पंप की क्षमता के अनुसार १० या १५ साल के लिए मासिक आधार शुल्क / सेवा शुल्क लगभग २०० से २८०€/माह देना होगा ६kW के लिए। इसके ऊपर हीटिंग के वास्तविक खर्च हैं, जो यहाँ लगभग ८ सेंट/किलोवाट घंटा हैं।

मैं बहुत नाराज़ हूँ क्योंकि निर्माणकर्ता:

1) अपनी तकनीक खुद नहीं चुन सकते
2) मजबूर हैं कि अपना आर्थिक क्षेत्र इस प्रकार डिजाइन करें कि नगर निगम की ऊर्जा कंपनी उसके उपकरण लगा सके
3) मुझे १० या १५ साल के लिए नगर निगम को एक तयशुदा राशि देना होगी
4) अवधि समाप्ति के बाद या तो मेरी खुद की लागत पर तकनीक लगानी होगी (गर्मी स्रोत के उपयोग के लिए केवल जीवन भर का अधिकार है), या फिर नगर निगम की ऊर्जा कंपनी से उपकरण किराए पर लेकर भुगतान करना होगा।
5) फोटovoltaिक सिस्टम को गर्मी आदान-प्रदानक [Wärmetauscher] से जोड़ना, केवल घरेलू बिजली के साथ अनुमति प्राप्त है। (क्या यह टिकाऊ है?)

आप लोग इसके बारे में क्या सोचते हैं? ज़ाहिर है कि भू-तापीय गर्मी एयर-टू-वाटर पंप की तुलना में अधिक कुशल है, लेकिन यदि मैं सब कुछ जोड़ता हूँ तो मुझे १० या १५ वर्षों में कुल 58k€ से 64k€ (जुड़ाव लागत + तकनीक किराया + सेवा शुल्क आदि) स्थानीय नगर निगम की ऊर्जा कंपनी को देना होगा, जिसमें गर्मी लागत शामिल नहीं है, जो बाद में आएगी, उस पर मेरा कोई अधिकार नहीं होगा, और मुझे १०-१५ वर्षों बाद और खर्च उठाने पड़ सकते हैं।

मैं इसे अत्यधिक मुनाफाखोरी और नगर निगम की ऊर्जा कंपनी के लिए लंबी अवधि की आर्थिक प्रोत्साहन योजना मानता हूँ, न कि टिकाऊ हीटिंग योजना।

मैं क्या मिस कर रहा हूँ? यह सब निर्माणकर्ताओं को खास तौर पर टिकाऊ बताया जा रहा है। पर्यावरण और इसी तरह। और कोई शिकायत नहीं कर रहा, निर्माण बहुत तेजी से हो रहा है।

आप इसका क्या सोचते हैं?

असल में इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि हम इसका क्या सोचते हैं। क्योंकि आपके पास केवल दो ही विकल्प हैं, यह एक डिजिटल निर्णय है:

1. खुश हो जाइए कि आप एक अच्छा सा घर बना सकते हैं
2. हीटिंग से परेशान हो जाइए और बस घर न बनाइए

बिल्कुल, भू-तापीय ऊर्जा हवा की हीट पंप से कहीं अधिक प्रभावी है

अगर आप केवल गर्मी के लिए भुगतान करते हैं, तो इस बात से कोई फर्क नहीं पड़ता कि वह कैसे बनाई जाती है। आप इसका फायदा नहीं उठाते।

अगर मैं सब कुछ जोड़कर देखूं तो मुझे 10 या 15 वर्षों में कुल 58k€ से 64k€ (संयोजन लागत + तकनीकी किराया + सेवा शुल्क आदि) इस स्थानीय स्टॉडटवर्के को देना पड़ा,

यह निश्चित रूप से महंगा नहीं है। अगर आप भू-तापीय हीटर खुद खरीदकर स्थापित करते हैं तो उसकी कीमत क्या होती है?

मुझे 15 वर्षों में आगे की लागतों के साथ देखना होगा कि आगे क्या होगा।

यह समस्या आपको तब भी होगी जब वह आपकी संपत्ति हो। और अगर आपकी संपत्ति वाली हीट पंप 12 वर्षों के बाद खराब हो जाती है, तो आप नई खरीद लेंगे, जबकि स्टॉडटवर्के मॉडल में नया मॉडल आपका मुद्दा नहीं है। और इसके लिए मूल शुल्क देना पड़ता है।

मैं इसे अत्यधिक महंगा और स्थानीय स्टॉडटवर्के के लिए एक सतत आर्थिक प्रोत्साहन कार्यक्रम मानता हूँ, न कि निवासियों के लिए एक सतत हीटिंग कॉन्सेप्ट।

नहीं, मैं इसे मूल रूप से अच्छा मानता हूँ। महंगा बिलकुल नहीं। बिल्कुल सतत।

हुचरी निश्चित रूप से नहीं है। यदि आप खुद एक भू-तापीय हीटिंग सिस्टम खरीदते और स्थापित करते हैं तो इसकी लागत कितनी आएगी?

अभी मैं कभी भी खुद के लिए भू-तापीय हीटिंग सिस्टम नहीं बनवाता। इसलिए यह तुलना प्रासंगिक नहीं है। 15 वर्षों में लगभग 70,000 यूरो के भुगतान से मैं लगभग 3 घरों को पूरी तरह से हवादार-जल हीट पंप से लैस कर सकता हूँ। इसका मतलब है, भले ही कुछ टूट जाए, जैसा कि आप 12 साल बाद लिखते हैं, मेरे द्वारा दिए गए पैसे से कई गुना अधिक पैसा होगा कुछ नया करवाने के लिए।

फिर भी मूल्यांकन के लिए धन्यवाद। :)

जो तुम वर्णन कर रहे हो वह एक स्थानीय ताप नेटवर्क है। यह केवल तभी उचित रूप से काम करता है जब möglichst viele भाग लेते हैं और इसलिए Anschlusszwang होता है, जो कानूनी रूप से भी वैध है। सिद्धांत रूप में ऐसा एक स्थानीय ताप नेटवर्क भी एक साफ़-सुथरा अवधारणा है क्योंकि इसमें स्केलइफेक्ट्स का उपयोग किया जा सकता है।

जहाँ तक लागत की बात है, मुझे यह भी काफी अधिक लगती है, विशेष रूप से आधार शुल्क। यह तो फिर केवल आधार शुल्क के रूप में सालाना 2500€ हो जाते हैं। विकास का मूल्यांकन करना कठिन है। ड्रिलिंग में निश्चित रूप से कुछ स्केलइफेक्ट्स होते हैं, लेकिन इसके लिए एक ताप नेटवर्क भी बनाया जाना चाहिए।

अंततः इसके लिए अब बहुत देर हो चुकी है, इस मुद्दे को पहले से ही नगर परिषद के माध्यम से उठाना चाहिए था।

आप जो वर्णन कर रहे हैं वह एक स्थानीय हीटिंग नेटवर्क है। यह तब ही सही ढंग से काम करता है जब möglichst viele इसमें शामिल हों और इसलिए इसमें अनिवार्य कनेक्शन होता है, जो कानूनी रूप से भी मान्य है। सैद्धांतिक रूप से ऐसा स्थानीय हीटिंग नेटवर्क एक साफ-सुथरा कॉन्सेप्ट भी है क्योंकि इसमें स्केलिंग प्रभावों का लाभ उठाया जा सकता है।

जहां तक लागत की बात है, मुझे यह भी काफी अधिक लगती है, खासकर बेस शुल्क। इसका मतलब है कि केवल बेस शुल्क के लिए प्रति वर्ष 2500 यूरो। इसका विस्तार करना कठिन है। बोरिंग में निश्चित रूप से कुछ स्केलिंग प्रभाव होते हैं, लेकिन इसके लिए एक हीटिंग नेटवर्क भी बनाना होता है।

आखिरकार अब इसके लिए बहुत देर हो चुकी है, इस मुद्दे को पहले से ही पंचायत के माध्यम से उठाना चाहिए था।

हां, दुर्भाग्य से ऐसा ही है। इसे पहले उठाना चाहिए था। आप सही कह रहे हैं।
यह कानूनी रूप से भी निश्चित रूप से मान्य है। लागत मुझे अत्यधिक लगती है। इसके अलावा मीटर के लिए प्रति वर्ष 100 यूरो और जुड़ेंगे।
और निश्चित रूप से मानसिक प्रभाव भी होता है, फिर से एक किरायेदार की तरह केवल एक यात्री होने का।

पंद्रह वर्षों में लगभग 70,000 यूरो की भुगतान राशि से मैं लगभग 3 घरों को पूरी तरह से एयर-टू-वाटर हीट पंप हीटिंग सिस्टम से लैस कर सकता हूँ।

साथ ही वर्तमान मोनोब्लॉक के साथ और भी ज्यादा संभव है - यदि वे उपलब्ध हों। लेकिन आपके पास दुर्भाग्य से चुनाव का विकल्प नहीं है।