KfW स्तर कम करना - ऋण राशि पर प्रभाव?

कृपया इसे मुझसे बुरा न मानें, लेकिन भले ही मैंने खुद कोई विषय शुरू न किया हो और केवल समस्या समाधान की तलाश में पढ़ रहा हूँ, मुझे फोरम में सबसे मेहनती बात तब लगती है जब जवाब असली समस्या पर ध्यान नहीं देते, बल्कि ऐसे मौलिक विवाद खड़े करते हैं जो कोई नई जानकारी नहीं देते।

अगर आप फिर भी इसी पर जोर देते हैं, तो मैं यहाँ संक्षेप में जवाब देना चाहता हूँ।

वे कैसे हवा लगाते हैं? मैनुअल?

हाँ।

वे क्या होंगे?

विशाल खरीद लागत के अलावा मेंटेनेंस और फिल्टर बदलने के जारी खर्चे और सबसे महत्वपूर्ण बात, पाइपों से निकलने वाली धूल, कीटाणु, फफूंदी,... से संभावित स्वास्थ्य हानि .

क्या ऐसा है कि यदि कोई निर्माण में काम करता है, तो वह जानता है कि इसका क्या असर होता है? मैं अभी तुलना खोज रहा हूँ। अगर आपकी पत्नी बेरेंटज़ेन या होलस्टेन में काम करती, तो क्या उसे पता होता कि मेरा यकृत कैसा दिखता है? मुझे यह कल्पना नहीं हो सकती!

मैं तुलना नहीं समझता।
यह कंपनी हर तरह के फिल्टर माध्यम बनाती है और वेंटिलेशन सिस्टम के लिए भी। कुछ सहकर्मी जो अनुसंधान और विकास विभाग में हैं, और ये फिल्टर डिजाइन करते हैं, स्वयं मानते हैं कि अनुशंसित न्यूनतम अंतराल में सिस्टम की सफाई पर्याप्त नहीं होती ताकि सिस्टम गंदगी का स्रोत न बन जाए। उनमें से एक ने मुझे बताया कि इस कारण से वह हमेशा होटलों में रात बिताते समय एसी बंद कर देते हैं।

यह सब KfW की सहायता से कोई लेना-देना नहीं रखता और यदि हो तो इसे किसी अन्य विषय में चर्चा करनी चाहिए।

खैर, एक वेंटिलेशन कॉन्सेप्ट की जरूरत होती है, और वेंटिलेशन एक सिस्टम के साथ आरामदायक और ऊर्जा बचाने वाला होता है।

वे कैसे वेंटिलेट करते हैं? मैनुअल रूप से? दिन में 3 बार तीव्र वेंटिलेशन का मतलब है मेहनत और आधे घंटे का समय, और यह हर दिन। सर्दियों में इसका मतलब है कि आप खिड़कियों से ऊर्जा खो देते हैं। इसलिए KfW-हाउस वेंटिलेशन सिस्टम की मांग करते हैं।

वेंटिलेशन सिस्टम के लिए कोई बाध्यता नहीं है, यह बात बकवास है।

मेरी नजर में मैनुअल वेंटिलेशन के लिए समय की मांग आपने ज़्यादा बढ़ा-चढ़ा कर बताई है। सुबह और शाम को 5 मिनट का तीव्र वेंटिलेशन पूरी तरह पर्याप्त है। हमें कभी फफूंदी या ऐसी किसी समस्या का सामना नहीं करना पड़ा।

हाँ, वेंटिलेशन करते समय गर्मी की हानि होती है। लेकिन वह हानि आपको वेंटिलेशन सिस्टम के साथ भी होती है। ऊर्जा बचत व्यावहारिक रूप से इतनी अधिक नहीं होती जितना निर्माता दावा करते हैं।

गर्मी के मौसम में वेंटिलेशन सिस्टम अक्सर उपयोगी नहीं होता। रात में हवा का आदान-प्रदान बहुत कम होता है और दिन में आप गर्मी अंदर खींच लेते हैं।

वेंटिलेशन सिस्टम के लिए कोई ज़बरदस्ती नहीं है, यह बकवास है।

मैं ऐसा नहीं लिख रहा हूँ या दावा नहीं कर रहा हूँ। बस रेनोवेशन के दौरान एक वेंटिलेशन कॉन्सेप्ट ज़रूरी है, ताकि निर्माण और स्वास्थ्य संबंधी नुकसान से बचा जा सके।
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मैं थोड़ा जोखिम लेता हूँ:

एनेर्जी कंसल्टेंट के अनुसार वेंटिलेशन सिस्टम वैसे भी ज़रूरी है,

कुछ तो सही होगा।

उत्तर के लिए धन्यवाद अफसोस है कि अक्सर वाकई में तर्क नहीं दिया जाता। यहाँ भी केवल होटलों और लागत के बारे में सामान्य बातें हैं। किसी ने यह नहीं कहा कि आराम सस्ता होता है। घर में मेंटेनेंस भी नाम का नहीं होता, और फ़िल्टर की कीमत सालाना लगभग 5€ ही होती है।

परन्तु इसका KfW की सब्सिडी से कोई लेना-देना नहीं है

फिर भी संबंध है: अगर वे KfW से सब्सिडी मांगते हैं और वह नहीं मिलती है, तो कुछ भी नहीं मिलेगा।
बिल्कुल, डाउंग्रेड किया जा सकता है। लेकिन तब भुगतान की शर्तें पूरी नहीं होंगी।

और यदि आप खुद "तर्क" सोचते हैं (सिर्फ पढ़ने, सुनने और अपनी पत्नी के कंपनी के फ़िल्टर कॉर्पोरेशन के कारण आँखें बंद न करने के बजाय) और आप वेंटिलेशन सिस्टम और सब्सिडी दोनों के पक्ष में निर्णय लेते हैं, तो आपकी समस्या का समाधान हो जाता है।

अब, जब हम उस बिंदु पर पहुँच गए हैं जहाँ वेंटिलेशन सिस्टम स्थापित किया जाना चाहिए, तो हमें कई प्रस्तावों की तुलना के बाद यह पता चला कि इसकी लागत लगभग 20,000 € होगी।

ये वेंटिलेशन सिस्टम क्या हैं कृपया बताएं? हमारे प्रस्ताव वर्तमान में 9,000-11,000 के बीच हैं।

मेरा मानना है कि यदि इफिशिएंसी हाउस लेवल में बदलाव होता है या EE क्लास में बदलाव होता है तो उसे एक नए प्रोजेक्ट के रूप में माना जाता है और इसे फिर से आवेदन करना पड़ता है। हमारे बैंकर ने ऐसा ही बताया था जब हमने 70 EE से 70 में बदलाव करने पर विचार किया था। क्योंकि यह एक नया प्रोजेक्ट है, 6 महीने की लॉक-पीरियड समाप्त हो जाती है, लेकिन आपका वही कंडीशंस पाने का अधिकार नहीं होता, बल्कि आवेदन को एक नए आवेदन की तरह माना जाता है।

ये क्या प्रकार की वेंटिलेशन प्रणालियाँ हैं? हमारे ऑफ़र इस समय 9,000-11,000 के बीच हैं।

मेरा मतलब है कि जब एफिशिएंसी हाउस स्तर में बदलाव होता है या EE-क्लास हट जाती है, तो इसे एक नए प्रोजेक्ट के रूप में माना जाता है और नया आवेदन करना पड़ता है। हमारे बैंक अधिकारी ने ऐसा बताया था जब हम 70 EE से 70 में बदलने पर विचार कर रहे थे। क्योंकि यह एक नया प्रोजेक्ट है, इसलिए 6 महीने की लॉकिंग अवधि लागू नहीं होती, लेकिन आपके पास समान शर्तों का दावा नहीं होता, बल्कि आवेदन को नए आवेदन की तरह माना जाता है।

सिर्फ बेहतर एफिशिएंसी हाउस स्तर में बदलाव के लिए नया आवेदन आवश्यक होता है। देखें 4.9 BEG FAQ

जब स्थिति खराब होती है, तो प्रलेखन जमा करने पर पुष्टि के बाद मौजूदा अनुबंध को कम किया जाता है, और जब EE-क्लास समाप्त होती है तो सब्सिडी दर और ऋण राशि दोनों को घटाया जाता है।

सिर्फ बेहतर दक्षता हाउस स्तर में बदलाव के साथ ही एक नई आवेदन प्रक्रिया जुड़ी होती है। देखें 4.9 BEG FAQ

खराबी होने पर, निष्पादन के बाद की पुष्टि प्रस्तुत करने पर मौजूदा अनुबंध को कम किया जाता है, EE-क्लास के समाप्त होने पर दोनों छूट दर और ऋण राशि।

यही मैं जानना चाहता था और ऐसा ही KfW साइट पर भी पढ़ा जाता है :)
कि तब अनुदान राशि कम की जाती है, यह भी तार्किक है।
लेकिन जो मैंने अभी तक नहीं समझा है वह यह है कि निष्पादन के बाद की पुष्टि प्रस्तुत करने पर ऋण राशि कैसे कम की जाती है। वह तो तब तक पहले ही भुगतान हो चुकी होती है।