पोस्टबैंक के साथ भवन बचत ऋण - अनुभव?

20 वर्षों के बाद शेष बकाया भी महत्वपूर्ण है। इससे हमें पता चलेगा कि क्या यह वही संरचना है जिसे मैंने बताया था, जो वास्तव में अच्छा नहीं होगा।

मैं इसे फिर से यहाँ छोड़ता हूँ, TE के प्रश्न का उत्तर देने के लिए कृपया निम्नलिखित का उत्तर दें:

"आयु कितनी है? रिटायरमेंट तक कितना समय बचा है? किस ऋण राशि की बात हो रही है, 20 वर्षों के बाद शेष बकाया कितना है और बाओस्पार अनुबंध कितना होना चाहिए?

और सबसे महत्वपूर्ण? 1.25% ब्याज प्रतिबंध कितने समय तक मान्य है? 5 साल? "

मैं इसे फिर यहाँ छोड़ देता हूँ, TE प्रश्न का उत्तर देने के लिए कृपया निम्नलिखित का जवाब दें:

"उम्र कितनी है? रिटायरमेंट तक कितना समय बचा है? ऋण राशि कितनी है, 20 वर्षों के बाद शेष बचत राशि कितनी होगी और बाउस्पार अनुबंध कितना होना चाहिए?

और सबसे महत्वपूर्ण? 1.25% ब्याज दर कितने समय के लिए लागू है? 5 वर्ष?"

तो, 20 वर्षों के बाद शेष राशि लगभग 205,000 है। "यह शेष राशि पूरी शेष अवधि के लिए 1.25% वार्षिक ब्याज दर के साथ संबंधित बाउस्पार खाता द्वारा प्रमाणित रूप से जारी रखी जाती है - कानूनी रूप से निर्धारित (बाउस्पार बैंकिंग कानून)।"- वित्तीय विशेषज्ञ का उद्धरण। बाउस्पार अनुबंध कितना बड़ा है, इस बारे में मेरे पास कोई जानकारी नहीं है...

तो, 20 वर्षों के बाद शेष राशि लगभग 205,000 है। "यह शेष राशि गारंटी के रूप में जमा किए गए भवन बचत खाते के माध्यम से पूरी बची अवधि के लिए वार्षिक 1.25% की ब्याज दर से ब्याज अर्जित करेगी - कानूनी रूप से विनियमित (भवन बचत बैंक कानून)।"- वित्तीय विशेषज्ञ का उद्धरण। भवन बचत अनुबंध कितना है, उसके बारे में मुझे जानकारी नहीं है...

पी.एस. 1.25% की ब्याज दर की प्रतिबद्धता 10 वर्षों तक चलेगी।

मैं अभी जो पढ़ रहा हूँ और जहाँ मैं थोड़ा और जानकारी लेना चाहता हूँ:

420,000€ जमीन और घर के लिए और निर्माण से जुड़ी अन्य लागतें और खरीद से जुड़ी अतिरिक्त लागतें? क्या आप 6-अंकीय स्व-पूंजी भी ला रहे हैं, या आप छोटे घर बना रहे हैं (125 वर्ग मीटर से कम)? और आप कहाँ बना रहे हैं? क्या जमीन की कीमतें शायद बहुत कम हैं? यह राशि मुझे कम लग रही है। हालांकि यह यहाँ विषय नहीं है, मैं एक बार इस पर ध्यान आकर्षित करना चाहता हूँ।

ऐसे निर्माणों से भी दूर रहना चाहिए, खासकर जब आप उन्हें समझ न सकें। पोस्टबैंक के "सलाहकार" ने भी हमें यह थोपने की कोशिश की, लेकिन एक घंटे की बातचीत में वे मुझे पारंपरिक वित्तपोषण की तुलना में इसके फायदे समझाने में असफल रहे। मेरी दृष्टि में वित्तीय उत्पादों के मामले में लगभग हमेशा पारदर्शिता बेहतर होती है, ताकि आप सभी लागतों और शुल्कों को ठीक से समझ सकें। आप एक पारंपरिक वार्षिकी ऋण को एक्सेल में सटीक रूप से ट्रैक कर सकते हैं और अलग-अलग ऑफ़र सीधे तुलना कर सकते हैं।