भूमि अधिग्रहण - प्रारंभिक चरण में पहली अवधारणाएं

शायद बजट के मोटे अनुमान के लिए कुछ बातें:

- लगभग 100k की अपनी पूंजी मौजूद है, जिसमें से शुरुआत में केवल 45-50k का उपयोग किया जाना है

- मासिक फिक्स खर्च 1250 से ऊपर न हो, बेहतर होगा यदि अतिरिक्त भुगतान की लचीलापन हो

- संयुक्त आय कुल 6,500 नेट है, लेकिन बच्चे की योजना के चलते पत्नी की 2k नेट आय आंशिक रूप से समाप्त हो सकती है

- उम्र 30 के मध्य में

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मेरे हिसाब से यह बताता है कि घर और जमीन के लिए लगभग 360k उपलब्ध हैं। जैसा कि कहा गया, जमीन और अन्य खर्च लगभग 50k हैं, मूल्य 65 / वर्ग मीटर के अनुसार। इसलिए घर और गैरेज के लिए लगभग 310k, मोटा अनुमान।

मैंने दो मंजिलों के बारे में विचार किया है। फिलहाल मैं यह अंदाजा भी नहीं लगा सकता कि बजट के मामले में यह अंत में सही बैठेगा या नहीं। लेकिन हम इस पर जरूर गौर करेंगे।

जब कुछ लोग यहां सामाजिक भवन के रूप में घुमावदार छत को कमतर मानते हैं, तो मैं मानता हूँ कि एक स्वस्थ घुमावदार छत (120/150) के साथ अपने ही फायदे हैं, जो एक दो मंजिला भवन को फीका कर देते हैं।
सिर्फ आरामदायक घर जैसा एहसास ही एक स्पष्ट छत के साथ शहर के विला से बिलकुल अलग होता है।

वित्तीय रूप से बहुत कुछ संभव है :)

व्यक्तिगत रूप से मैं "घर जैसा आरामदायक" दिखावे, Danhaus जैसे बिना ज्यादा सजावट वाले घर के प्रकार को अधिक पसंद करता हूँ, वे मुझे अपने दृश्यात्मक रूप से पसंद आते हैं। मेरी पत्नी की कुछ अलग अपेक्षाएं हैं, जैसे बालकनी और चिमनी। हमने दोनों को अच्छी तरह से खारिज कर दिया क्योंकि लागत अधिक थी और प्रभावी रूप से थोड़ा लाभ था।

इसके अलावा, यह लगभग 400 निवासियों वाला एक छोटा कस्बा है, जो अगले शहरों से लगभग 5 / 7 किमी दूर है। अगर वहां Danwood Park 164w जैसा मुखौटा लगाया जाता है, तो शायद यह उतनी अच्छी नहीं लगेगी। ऐसा नहीं है कि मुझे इस तरह की बातें कभी ज्यादा दिलचस्प लगी हों, लेकिन कोई भी जरूरत से ज़्यादा नहीं करना चाहिए।

आर्थिक रूप से हमारी आय ग्रामीण औसत की तुलना में स्वीकार्य है। पर एक स्वरोजगार के रूप में निश्चित रूप से कुछ जोखिम भी होते हैं।

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अंत में, मेरे विचार से एक प्लान व्यक्तिगत प्राथमिकताओं का मामला है। हमारे लिए उदाहरण के तौर पर बहुत बड़ी "रसोई-लिविंग" ज्यादा महत्वपूर्ण नहीं है, हम अपनी सीमित छुट्टियों में अधिकतर सोफे पर आराम करते हैं। फिर भी, मूल डिजाइन में थोड़ा रसोई क्षेत्र 2 बच्चों के लिए आदर्श समाधान नहीं है।

महिला प्रमुख में सामान्य महिला संग्रहण प्रवृत्तियाँ हैं, अतिरिक्त स्टोरेज (क्योंकि बेसमेंट नहीं है) वाजिब है।

प्राथमिकताएँ स्पष्ट रूप से उपयोगी ऑफिस (मुल्कमपुरक आय इसी से होती है), ग्राउंड फ्लोर पर शॉवर बाथ (कुत्तों के लिए) + ऊपर मुख्य बाथरूम, 2 बच्चों के कमरे, और पत्नी के लिए भंडारण कक्ष पर हैं...

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थोड़ा लक्ज़री हम बाहर लेना चाहते हैं। बाद में एक विर्कपूल टैरेस पर लगाना है और एक अच्छी आकार की टैरेस की इच्छा है। लेकिन ये दोनों बजट योजना का हिस्सा नहीं हैं।

87 के क्लीनेस्टॉक के साथ अफसोस। मैं सोच रहा हूँ कि जब वैसे भी 2 मंजिलें अनुमति हैं, तो यह शहर के दृश्य में क्या सुधार करेगा?

जब मैं भूखंड के आकार और स्थान योजना को देखता हूँ, तो मुझे योजना बिना किसी तंग पाबंदी के अच्छी संभावनाएँ लगती हैं: पड़ोसियों के घरों की स्थिति यह संकेत देती है कि निर्माण की खिड़की केवल सीमांत दूरीयों द्वारा परिभाषित होती है, और आकार तथा आधार क्षेत्रांक/मंजिल क्षेत्रांक के अनुसार हमें यहां बिल्कुल भी मापने की आवश्यकता नहीं है। एक घर की अक्षांश NW-SO संभव लगती है, लेकिन इसे भवन योजना में देखा जा सकता है।

गांव में कोई बड़ा दिखावा घर न बनवाने का रुख सराहनीय है। मैं तुम्हारी जगह होता तो मज़े के लिए देखता कि कैसे एक सत्तेडाच-घर का डिजाइन "शहर вилेला" के रूप में बदला जा सकता है (या कुछ ऐसा)।

जो मैं इस भूखंड पर निश्चित रूप से अच्छा मानता हूँ, वह यह है कि तुम अपनी पहली स्केच को अभी से आयताकार दिशा में न मोड़ो। केवल हीन कारणों से कोनों की ज़रूरत नहीं है, लेकिन आटे को हमेशा ब्रेड के पैन की दिशा में दबाना भी ज़रूरी नहीं है, यहाँ भूखंड ऐसा मांगता नहीं है।

अगर कनीestock पर्याप्त है, तो निश्चित रूप से।

जबकि कुछ लोग यहां सत्तेडाच के साथ कनीestock को सामाजिक आवास कहकर टाल देते हैं, मैं मानता हूँ कि एक ठोस कनीestock (120/150) वाली सत्तेडाच की अपनी खूबियां होती हैं, जो दो मंजिला घर को फीका कर देती हैं।

सिर्फ यही कि हमारे यहाँ 87 सेमी का कनीestock अधिकतम है, लेकिन दूसरी तरफ हमें दो मंजिले घर बनाने की अनुमति है - इसे मैं भवन योजना का एक स्पष्ट संकेत मानता हूँ ;-)

87 सेमी के कनीestock के साथ अफसोस है। मैं सोचता हूँ कि जब दोनों मंजिलें अनुमति हैं, तब यह शहर की छवि में क्या सुधार लाता है?

अगर मैं भवन योजना निर्धारित करने वालों के सभी विचार समझूं, तो मैं डॉक्टर के पास जाता हूँ।

छत का प्रकार - झुकाव 30-48 डिग्री, अधिकतम 0.87 ड्रमपेल, गहरे रंग का अनिवार्य
निर्देशन - चित्रानुसार उत्तर / दक्षिण

मैंने यह ध्यान नहीं दिया।
मेरा दोष!