खिड़की की स्थापना सही है? हवा और बारिश से सुरक्षित है?

एक Gutachter कोई समाधान नहीं बताता, क्योंकि वह कोई Ausführungsplanung नहीं करता, वह केवल कमियाँ दिखाता है।

मेरे लिए यह ऐसा लगता है जैसे Bauherr ने गलत जगह पर पैसे बचाए हैं। मुझे आश्चर्य नहीं होगा अगर Ausführungsplanung नहीं है और Bauleiter शायद GU का एक "Facharbeiter" है।

माफ़ कीजिए, यह तो प्रसिद्ध ग्लासगुबेल है।
लेकिन ऐसा कुछ नहीं होता अगर योग्य Fachleute现场 पर हों।
खासकर यह पूरे Bauwerk के लिए लागू होता है, केवल एक Gewerke के लिए नहीं जहाँ काम अधूरा हो।

एक मूल्यांकनकर्ता समाधान नहीं दिखाता है

मैंने अब तक ऐसा अनुभव किया है कि मूल्यांकनकर्ता मुझे बताता है कि क्या गलत है और इसे सही रूप में कैसे होना चाहिए।

दोनों सही हैं:

मैंने अब तक ऐसा अनुभव किया है कि गुटाच्टर (विश्लेषक) मुझे बताता है कि क्या गलत है और इसे सही कैसे होना चाहिए।

मैं भी इसे इस तरह जानता हूँ - गुटाच्टर के यूट्यूब वीडियो से।

एक गुटाच्टर समाधान नहीं दिखाता, क्योंकि वह क्रियान्वयन योजना नहीं बनाता, वह केवल दोष दिखाता है।

इसका मतलब है कि गुटाच्टर वास्तविक जीवन में वीडियो चैनल से अलग व्यवहार करता है, और गुटाच्टर (जो केवल "नकारात्मक" टिप्पणियाँ करता है) तथा योजनाकार (जो "रचनात्मक" सलाह देता है, जिससे दायित्व जोखिम होता है) के बीच की संवेदनशील संतुलन को ध्यान में रखता है।

चाहे वास्तविक हो या वर्चुअल, अगर Gutachter अपनी Begutachtung की जिम्मेदारी छोड़ देता है, तो वह परामर्श माना जाता है और फिर वह पूरी तरह जिम्मेदार होता है, संभवतः Ausführende Unternehmen के लिए भी। भले ही कोई Vertrag न हो और कोई भुगतान न हो, यहां तक कि अगर यह दोस्ती की सेवा हो। कई इंजीनियर/आर्किटेक्ट कोर्ट में इससे पहले पसीना झराते हुए देखे जा चुके हैं।

Ausführungsplanung और Bauleitung योजना का मुख्य हिस्सा हैं। अगर ये नहीं हैं तो Bauherr जिम्मेदार होगा और यह उसकी निर्णय होगा। अगर Bauherr पहले से बचत करना चाहता था, तो यह भी कोर्ट में माना जाएगा, क्योंकि एक GU या हेंडवर्कर इतना चालाक होगा कि वह Werkplanung करेगा। कुछ Landesbauordnung भी Ausführungsplanung को अनिवार्य कर सकती हैं। यह Bauherr की निवेश सुरक्षा के लिए है, Bauamt का इसमें कोई हित नहीं है। दुर्भाग्य से अभी भी "छोटा Bauleiter" मौजूद है।

KfW भी Bauherr को नहीं बचा सकता, क्योंकि मांगी गई Fachplanung भी Werkplanung मानी जाती है। Energieberater जिम्मेदार नहीं होता, क्योंकि वह भी Ausführungsplanung नहीं करता।

परियोजना निष्पादन योजना और निर्माण प्रबंधन योजनाबद्धता का मुख्य हिस्सा होते हैं, ये व्यर्थ नहीं होते।

ऐसे मामले भी होते हैं, जहां अंत में मालिक को अपनी लागत पर रहना पड़ता है।

शायद इसे कम किया जा सकता है, लेकिन मैं सोचता हूँ कि अगर कारीगर जानते हैं कि वे क्या कर रहे हैं, तो निर्माण प्रबंधक अनावश्यक होते हैं।

मेरा भाई कभी हीटिंग मास्टर था, उसे कभी ऐसा मामला नहीं मिला जहां कोई निर्माण प्रबंधक उससे कहे: "आपने यह गलत किया" ..... हमेशा साफ-सुथरा काम करता था और जुनून से करता था, उसे उम्र के कारण अपना पेशा बदलना पड़ा।

मैं एक कंक्रीट कॉन्ट्रेक्टर से दोस्त हूँ, जो पिछले 25 वर्षों से काम कर रहा है, वह पिछले 25 वर्षों से एक बहुत ही सख्त वास्तुकार (जो निर्माण प्रबंधक के रूप में भी सक्रिय है) के साथ काम कर रहा है, जो साथ ही हमेशा मालिक भी रहता है (जो बाद में संपत्तियों को बेचता है)। कंक्रीट कॉन्ट्रेक्टर अपनी निर्माण स्थलों के लिए ज़िंदा है, वह 24:00 बजे तक उपलब्ध रहता है और उससे कभी भी कुछ पूछा जा सकता है, बिना वह असभ्य हुए।

कारीगरों की अक्सर जांच होनी चाहिए, प्रमाण आदि दिखाए जाने चाहिए..... तब गैरकानूनी लोग बहुत कम होंगे...

शायद मेरा भी इस बारे में नजरिया गलत है ...कोई पता नहीं।

हीटिंग इंस्टालेशन करने वाले के साथ तो समस्या यह है कि निर्माता पैकेज बेचने की कोशिश करते हैं।
मेरा लगभग हर बिल्डर पिछले कुछ वर्षों में अपनी जरूरत से ज्यादा खरीद चुका है। KfW55 और उससे बेहतर के लिए अक्सर छोटे सिस्टम भी नहीं होते हैं। सैद्धांतिक रूप से अगले साल से केवल पैसिव हाउस को नए निर्माण में मंजूरी दी जाएगी, अगर इस साल भवन ऊर्जा कानून आ जाता है।

और ये कारीगर कौन हैं, कौन सा जर्मन अभी भी कारीगर बनना चाहता है?
आमतौर पर कोई भी खुश होता है अगर वह एक कारीगर से संवाद कर सके।

और यह बात "हम हमेशा से ऐसा करते आए हैं" भी अनोखी नहीं है।

यह किसी के खिलाफ काम करने की बात नहीं है।
हर कारीगर स्पष्ट निर्देश पसंद करता है।
अक्सर काम कारीगर पर टाला जाता है,
मूल सोच यह होती है कि आखिरी लोग खुद को बचाएं।

और समस्या क्या है कि पहले से ही कारीगर के साथ मिलकर योजना बनाएं, ताकि उसकी संभावनाओं के अनुसार योजना बनाई जा सके। उदाहरण के लिए लकड़ी के निर्माण में।

समझौते केवल मौजूदा के लिए होते हैं, नए निर्माण के लिए नहीं।
कारीगर भी खिड़कियों की स्थापना के लिए पूरा भुगतान चाहता है।