क्या कुल लागत का आकलन वास्तविक है?

  • Erstellt am 15/10/2018 17:30:31

SenorRaul7

15/10/2018 17:30:31
  • #1
नमस्ते,
मुझे उम्मीद है कि यह ठीक है कि मैं इतने सारे थ्रेड्स खोल रहा हूँ, लेकिन प्रत्येक विषय हमेशा संबंधित उपफ़ोरम में बहुत अच्छी तरह से फिट होता है।

मैंने हमारे नियोजित निर्माण [Einfamilienhaus | 145m² Wohnfläche | 522m² Grundstück] के लिए एक लागत विवरण तैयार किया है।
मूल्य लगभग २४२,००० € कई छोटी सम्मिलित सेवाओं को शामिल करता है जैसे कि सभी निर्माण बीमाएं, निर्माण बिजली, निर्माण शौचालय आदि... (देखें सारांश)। जब हम विवरण जैसे सॉकेट्स, छोटे फ़्लोर प्लान परिवर्तनों आदि पर जाएंगे तो कीमत शायद बढ़ जाएगी। यह एक बिल्डिंग गैप है। हमने ज़मीन पहले ही खरीदी या अधिकतर वित्तपोषित की है। पर विकास अभी बाकी है।

मुझे विशेष रूप से आस-पास की लागतों के बारे में चिंता है। क्या आपको कुछ दिखता है? कुछ महत्वपूर्ण जो अभी छूट गया हो? कहीं बहुत ज्यादा/बहुत कम राशि रखी गई हो?
हम आगामी वित्तपोषण में कोई बड़ा खर्च नजरअंदाज नहीं करना चाहते हैं।
 

seat88

15/10/2018 18:54:18
  • #2
तो मैं ज़मीन के कामों को सिर्फ 1,000 यूरो में नहीं आंकूंगा, चाहे उसमें पहले से ही 50 सेमी मिट्टी के काम शामिल हों। जब तक कोई भू-आधार जांच नहीं कराई जाती, तब तक संभवतः सुरक्षा के लिहाज से कम से कम 8,000 यूरो मान लेना चाहिए....
 

readytorumble

15/10/2018 18:58:40
  • #3
Einfaht + Terrassen कितनी बड़ी होनी चाहिए?
 

haydee

15/10/2018 19:02:50
  • #4
इलेक्ट्रिक की प्रोत्साहना
सब कुछ जहाँ Bauseits लिखा है
खामियाँ जैसे Dachrinnenanschluss आदि
मुख्य द्वार
कठोरता

कीमत सस्ती है इसलिए इसमें कुछ कम मानक वाला भी होना चाहिए

निर्माण की खाई:
सड़क बंदिश
लाइट मास्ट स्थानांतरित करना
 

Bookstar

15/10/2018 19:05:59
  • #5
लगभग 50.000 यूरो तुम्हें कमी है या उन्हें निकालना होगा।
 

ypg

15/10/2018 20:43:06
  • #6
यहाँ देखो:

और हाँ: अचानक कई महंगी चीजें सामने आती हैं, जो तुम्हारे यहाँ नहीं हैं या गलत हैं।

इन्फ्रास्ट्रक्चर लागत जुड़ाव लागत नहीं है। एक बिना इन्फ्रास्ट्रक्चर वाला भूखंड मुख्य सेवा प्रदाताओं से जोड़ा जाना चाहिए -> इन्फ्रास्ट्रक्चर लागत। इसमें सड़क भी शामिल हो सकती है।
जुड़ाव लागत तब हैं जो भूखंड पर लगे कनेक्शन को घर से जोड़ने की लागत होती है।
तो तुम्हारी गणना में क्या शामिल है?

- ज़मीन की खुदाई: 20/30 सेमी ज्यादा खुदाई से 3-10000€ तक आसानी से खर्च हो सकता है।
- हटाने का खर्च भी 1-5000€ तक हो सकता है।
- निर्माण जल और बिजली कभी-कभी निर्माण कंपनी द्वारा संभाला जाता है। लेकिन इसमें आम तौर पर इलेक्ट्रिक बॉक्स का किराया और जल कनेक्शन शामिल नहीं होता।
- पथरंगा काम कम है। मैं दोगुना बजट रखने की सलाह दूंगा। जो बच जाए, उसे हेज लगाने में लगाओ।
- प्रवेश प्लेटफ़ॉर्म नहीं है।
- भूमि मूल परीक्षण नहीं है।
- फर्श सामग्री और पेंटिंग के लिए 10000€ का बजट रखें। बेस बोर्ड महंगे होते हैं।
 

समान विषय
09.06.2013मज़दूरी बिना बेसमेंट के जमीन के काम की लागत15
22.08.2013जमीन - निर्णय?14
03.01.2014हम कितनी ज़मीन और घर वहन कर सकते हैं?25
14.01.2014ढलान पर भूखंड; कटाव-अवरोध-लागत?10
09.04.2014प्रश्न/अनदेखी की गई जमीन/मैदान, निर्माण कार्यों का पता लगाना44
07.03.2014भूमि कार्य शुरू हो रहे हैं, लेकिन मुझे एक सुझाव चाहिए।12
19.02.2015विकास लागत §127 निर्माण संहिता12
05.04.2015जमीन आरक्षित है। वित्त पोषण आ रहा है52
02.07.2015गैस और सीवेज पाइपलाइनों के विकास लागत11
19.01.2018भूमि की कटाई और तैयारी12
22.10.2019120k यूरो के भूखंड पर घर के लिए अतिरिक्त निर्माण लागत28
28.09.2016भूमि कार्य प्रस्ताव का मूल्यांकन14
30.01.2017भूमि देखने से पहले विकास लागत और जानकारी10
24.04.2017बिना मिट्टी के सर्वेक्षण के जमीन खरीदना?13
29.10.2018निर्माण कार्य विवरण में स्थलाकृति कार्य17
19.10.2019विकास लागत / घर कनेक्शन लागत11
30.09.2019छोटे भूखंड पर तहखाना वाले एकल-परिवार के घर का ग्राउंड प्लान अनुकूलन178
04.05.2020जमीन का आकलन - ढलान वाली स्थिति15
13.06.2022क्या जमीन भरनी चाहिए या नहीं?87
01.07.2022हॉखवाल्ड/हन्सरुक में निर्माण रखरखाव भूमि - वर्तमान विकास लागत?10

Oben