Illchris12
28/07/2022 09:41:16
- #1
नमस्ते,
हम सैक्सनी के एक छोटे शहर से एक युवा जोड़ा हैं (लीपज़िग से 30 किमी दूर)। हमें अब एक नए निर्माण क्षेत्र के लिए दो Grundstücks की पेशकश की गई है। चूंकि घर बनाना एक बड़ी बात है, हम दोनों यकीन नहीं कर पा रहे हैं कि हम इसे संभाल सकते हैं या नहीं। यह अच्छा होगा अगर आप हमारी चिंताओं को कम कर सकें या निश्चित रूप से अपनी चिंताएं व्यक्त करें। ये Grundstücks हमारे लिए इसलिए भी रुचिकर हैं क्योंकि हमारी राय में यहाँ एक सुंदर निर्माण क्षेत्र बनने वाला है जिसमें बहुत सारी हरियाली होगी। इसके अलावा, ऑटोबान से कनेक्शन भी आदर्श है।
वितरण प्रक्रिया इस नारे पर चल रही है कि जो पहले चाहता है, वही उसे मिलता है। इसलिए हम अब हर चीज़ को विस्तार से पूछ नहीं सकते।
Allgemeines zu Euch:
आय और संपत्ति की स्थिति:
रहने के खर्च:
हमारे बजट विवरण के अनुसार हमारी कुल मासिक खर्च लगभग 2300€ है
जिसमें बीमा, खाद्य सामग्री, छुट्टियाँ, कारें, किराया, मनोरंजन आदि शामिल हैं
अर्थात् वर्षभर में होने वाले सभी खर्च।
आय और खर्च के कुल योग:
जैसा कि ऊपर वर्णित है, विकल्प दो पूर्ण विकसित Grundstücks के बीच है जो एक नए निर्माण क्षेत्र में हैं और बिना ढलान के हैं।
606 वर्ग मीटर = 108,100€ और 660 वर्ग मीटर = 117,800€ कीमतें Grundbuch, नोटरी, और Grunderwerbsteuer सहित हैं। Grundstück कीमत 170€/sqm है।
ये Grundstücks बंगलों के लिए निर्धारित हैं, जो हमारे लिए भी वांछित है।
हम बिना ऋण के Grundstücks को वित्त पोषित कर सकते हैं, क्योंकि एक अभिभावक बिना ब्याज के ऋण देगा।
निर्माण बाध्यता 5 वर्ष की होगी। इसलिए हम वर्तमान स्थिति को थोड़ा इंतजार कर सकते हैं, अगर इससे कोई फायदा होता है।
हम अभी तक स्पष्ट नहीं हैं कि एक बंगलो 110qm का मोटा तौर पर कितना लागत होगा। क्या 2800€/sqm यथार्थवादी है? साधारण से बेहतर लेकिन लक्ज़री नहीं होगा। फर्श गर्मी की इच्छा है। लें सकल कीमतें जैसे Town & Country के लगभग 220,000€ हैं।
इसके अलावा फर्नीचर, बाहरी क्षेत्र और तैयार गैराज की लागत होगी।
एक साल पहले हम एक स्थानीय बैंक गए थे। वहां 1300€ की किस्त पर 360,000€ की पेशकश हुई थी। लेकिन अब 12 महीने बाद यह संभवतः अप्रासंगिक है।
पहले से ही बहुत धन्यवाद।
L+C
हम सैक्सनी के एक छोटे शहर से एक युवा जोड़ा हैं (लीपज़िग से 30 किमी दूर)। हमें अब एक नए निर्माण क्षेत्र के लिए दो Grundstücks की पेशकश की गई है। चूंकि घर बनाना एक बड़ी बात है, हम दोनों यकीन नहीं कर पा रहे हैं कि हम इसे संभाल सकते हैं या नहीं। यह अच्छा होगा अगर आप हमारी चिंताओं को कम कर सकें या निश्चित रूप से अपनी चिंताएं व्यक्त करें। ये Grundstücks हमारे लिए इसलिए भी रुचिकर हैं क्योंकि हमारी राय में यहाँ एक सुंदर निर्माण क्षेत्र बनने वाला है जिसमें बहुत सारी हरियाली होगी। इसके अलावा, ऑटोबान से कनेक्शन भी आदर्श है।
वितरण प्रक्रिया इस नारे पर चल रही है कि जो पहले चाहता है, वही उसे मिलता है। इसलिए हम अब हर चीज़ को विस्तार से पूछ नहीं सकते।
Allgemeines zu Euch:
[*]आप कौन हैं? M+W
[*]आपकी उम्र क्या है? 33, 28
[*]क्या बच्चे हैं? नहीं
[*]क्या बच्चे योजना में हैं? हाँ, 1
[*]आप क्या पेशे में हैं? तकनीशियन और इंडस्ट्रियल काउफ़र / जल्द ही Wirtschaftsfachwirtin
[*]क्या आप नौकरी करते हैं: हाँ
[*]आप प्रत्येक कितने घंटे काम करते हैं? 40
आय और संपत्ति की स्थिति:
[*]आपकी आय (सकल/शुद्ध) कितनी है? लगभग 4800€ शुद्ध
[*]आपके पास कितना स्वयं का पूंजी है? 115,000
[*]उसमें से आप घर परियोजना में कितना निवेश करना चाहते हैं? 70,000
रहने के खर्च:
[*]वर्तमान ठंडी किराया 470
[*]वर्तमान गर्म किराया 600
हमारे बजट विवरण के अनुसार हमारी कुल मासिक खर्च लगभग 2300€ है
जिसमें बीमा, खाद्य सामग्री, छुट्टियाँ, कारें, किराया, मनोरंजन आदि शामिल हैं
अर्थात् वर्षभर में होने वाले सभी खर्च।
आय और खर्च के कुल योग:
[*]कुल आय 4800€
[*]कुल खर्च: 2300€
[*]कर्ज़: 0
जैसा कि ऊपर वर्णित है, विकल्प दो पूर्ण विकसित Grundstücks के बीच है जो एक नए निर्माण क्षेत्र में हैं और बिना ढलान के हैं।
606 वर्ग मीटर = 108,100€ और 660 वर्ग मीटर = 117,800€ कीमतें Grundbuch, नोटरी, और Grunderwerbsteuer सहित हैं। Grundstück कीमत 170€/sqm है।
ये Grundstücks बंगलों के लिए निर्धारित हैं, जो हमारे लिए भी वांछित है।
हम बिना ऋण के Grundstücks को वित्त पोषित कर सकते हैं, क्योंकि एक अभिभावक बिना ब्याज के ऋण देगा।
निर्माण बाध्यता 5 वर्ष की होगी। इसलिए हम वर्तमान स्थिति को थोड़ा इंतजार कर सकते हैं, अगर इससे कोई फायदा होता है।
हम अभी तक स्पष्ट नहीं हैं कि एक बंगलो 110qm का मोटा तौर पर कितना लागत होगा। क्या 2800€/sqm यथार्थवादी है? साधारण से बेहतर लेकिन लक्ज़री नहीं होगा। फर्श गर्मी की इच्छा है। लें सकल कीमतें जैसे Town & Country के लगभग 220,000€ हैं।
इसके अलावा फर्नीचर, बाहरी क्षेत्र और तैयार गैराज की लागत होगी।
एक साल पहले हम एक स्थानीय बैंक गए थे। वहां 1300€ की किस्त पर 360,000€ की पेशकश हुई थी। लेकिन अब 12 महीने बाद यह संभवतः अप्रासंगिक है।
पहले से ही बहुत धन्यवाद।
L+C