मैंने उम्मीद की थी कि सौदेबाजी के दौरान कुछ सुझाव मिलेंगे, यह सवाल कि क्या ऐसी छूट अभद्र है, मेरी वित्तीय स्थिति या घर की हालत से स्वतंत्र है। शायद मुझे घर की बुनियादी बातें छोड़ देना चाहिए था, तब शायद मुझे सौदेबाजी के लिए सुझाव मिलते।
मैं एक विश्वसनीय स्पष्टीकरण संलग्न करता कि आप क्यों मांगे गए मूल्य का भुगतान नहीं करना चाहते।
उदाहरण: कुछ हफ्ते पहले हमने अपनी सपनों की कार देखी, जो निजी व्यक्ति से बिक्री के लिए रखी गई थी। विज्ञापन में लिखा था कि वाहन टॉप स्थिति में है। जब हमने टेस्ट ड्राइव की, तो हमें पता चला कि एयर कंडीशनिंग ठंडा नहीं कर रही है (सिर्फ द्रव के कारण), सामने के ग्रीष्मकालीन टायर पूरी तरह से घिस चुके थे (सच में पूरी तरह) और कई (हालांकि छोटे) पेंट के नुकसान थे। हम सहमत थे विज्ञापित मूल्य से, लेकिन हमने पाया कि कार पूरी तरह से टॉप स्थिति में नहीं थी। हमने विक्रेता को इन बातों से अवगत कराया और अपेक्षित लागतों का आकलन साथ मिलकर किया। फिर उसने खरीद मूल्य से राशि कम की, जबकि उसने कार को निश्चित मूल्य पर विज्ञापित किया था।
संक्षेप में: जब तक आप विश्वसनीय रूप से समझा सकते हैं कि आपके दृष्टिकोण से घर मांग मूल्य के योग्य क्यों नहीं है, मुझे यह बिल्कुल भी अभद्र नहीं लगता! अभद्र तब होगा जब कोई विक्रेता की आपात स्थिति का फायदा उठाना चाहे। और आप ऐसा नहीं कर रहे हैं!
इसलिए मैं निवेशों की एक सूची संलग्न करने की सलाह दूंगा और अंत में कुछ इस तरह लिखूंगा, “इस प्रकार हम आपको घर के लिए XY राशि का प्रस्ताव देते हैं, जो वित्तपोषक बैंक के साथ भी समन्वित है।”
अगर खरीदार एक विरोधी प्रस्ताव करता है, तो सोचिए कि आप उसे स्वीकार कर सकते हैं या नहीं। अगर वह मना कर देता है, तो शायद यह संभव नहीं है! मैं जोर-जबरदस्ती से अधिक मूल्य पर घर खरीदना पसंद नहीं करूंगा, जो बाद में शायद परिवार के लिए भार साबित हो।