बिल्कुल इसी कारण से हमें नंबरों की जांच करनी चाहिए और संभवतः अब 10 साल के लिए फाइनेंस करना चाहिए। या 15 साल? क्या 15 साल संभव है?
हाँ, हमने 15 साल किया है।
अगर आप ऋण की किस्तें चुकाने में असमर्थ हो जाते हैं, तो क्या - बैंक के शायद कुछ विनती पत्रों के बाद - सब कुछ बैंक के पास चला जाता है? (जैसे कैसीनो में)।
जहाँ तक मुझे पता है, तब संपत्ति ज़ब्ती नीलामी में जाती है। यह गलत धारणा कि "घर बैंक का होता है", सिर्फ इसलिए कि उसने फाइनेंस किया है, सही नहीं है। अगर आप अपनी किस्तें चुकाने में असमर्थ हैं और बैंक के साथ कोई वार्तालाप सफल नहीं होती, और घर सच में नीलाम हो जाता है, तो नीलामी से प्राप्त राशि फिर भी आपकी होती है। संभवतः खर्चे, कानूनी फ़ीस आदि घटाने के बाद - ये निश्चित रूप से आदर्श तरीका नहीं है। लेकिन अगर नीलामी से मिलने वाली राशि बैंक के बकाये से अधिक हुई, तो घर नए मालिक का होता है, और आपको नयी जगह तलाशनी पड़ती है, लेकिन जो रकम बचती है बैंक की रकम चुकाने के बाद, वह फिर भी आपकी होती है।
और इसके विपरीत: यदि नीलामी से मिलने वाली राशि बैंक के बकाये से कम है, तो घर चला जाता है और आपके ऊपर बैंक का भारी कर्ज बच जाता है। इस विषय पर WDR की एक बहुत ही रोचक डॉक्यूमेंट्री थी, एक थोड़ी भोली परिवार के बारे में जिसने शतरंज की किताबों की दुकान चलायी। वह डॉक्यूमेंट्री मुझे बहुत दिलचस्प लगी, और काफी व्यंग्यात्मक भी - जैसे कोई जो शतरंज की किताबें बेचता है उसकी सोच केवल 12 बजे से दोपहर तक की होती है, यह सच में विचित्र था। o_O
तो तुम वर्तमान खरीदी की कीमतों से परिचित नहीं हो। बड़े शहरों में नए निर्माण की कीमत अच्छी जगहों के लिए लगभग 4-5,000€ प्रति वर्ग मीटर से शुरू होती है।
मैंने कहा था कि मैं इससे परिचित नहीं हूँ (कुछ रूपकात्मक रूप से) उसके बाद की वाक्यांश में, जिसे तुमने उद्धृत नहीं किया। :D