वित्तपोषण संभव है? इस पैसे के लिए तैयार घर?

Baunebenkosten को आराम से 30k ज्यादा रखो।

माफ़ करना, लेकिन तुम ये सोच कैसे पाते हो?

मूल संदेश के लिए:

1. 200k में शायद यह केवल एक बहुत छोटा और साधारण घर होगा। इतने महंगे ज़मीन पर एक सस्ता घर मेरे लिए ज्यादा समझ में नहीं आता।
2. शादी में शायद तुमने अपनी स्थिति से बाहर खर्च किया? यह तुम्हारे योजना से मेल नहीं खाता। अगर तुम्हारे पास 100k की अपनी पूंजी है और फिर 20k में शादी करते हो.. ठीक है, वह कुछ और बात है। क्या तुम्हारी शादी जैसी चीज़ों (शादी) पर मांगें तुम्हारे सस्ते घर की मांगों के साथ मेल खाती हैं?
3. तुम्हारी अपनी पूंजी बहुत कम है; यह 100%+ फाइनेंसिंग होगी, और तुम्हारी आय भी ज्यादा बड़ी नहीं है। इसके अलावा बच्चे की इच्छा भी है।

मेरी राय: यह योजना फिलहाल तुम्हारे लिए बहुत बड़ी है। किराये के मकान में तुम, खासकर बच्चे के साथ, ज़्यादा खुश रहोगे। कुछ साल और बचत करो, तब तक बच्चे के प्ले स्कूल जाने का इंतज़ार करो।

पहले तो आपकी सूचनाओं और सुझावों के लिए बहुत-बहुत धन्यवाद।

: चूंकि हमारा मूल योजना लगभग 5 वर्षों बाद ही निर्माण शुरू करने का था और हमने नहीं सोचा था कि हमारे छोटे शहर में दूसरा नया निर्माण क्षेत्र पहले वाले के 2 साल बाद ही विकसित हो जाएगा, इसलिए हमने इस विषय को फिलहाल नजरअंदाज कर दिया और अपनी पूंजी शादी में लगा दी। अगले 5 वर्षों में हमारे पास फिर से इतना बचत हो जाएगी कि हम कुछ स्वयं की पूंजी रख सकें और हमारे लिए यह महत्वपूर्ण था कि शादी वैसी हो जैसी हम चाहते थे।

हमने अब Town & Country में देख लिया है और Flair 113 पर नज़र डाली है। इसकी चाबीयां मिलने तक की लागत लगभग 1,52,000 यूरो है। अगर हम Kfw55 के लिए लगभग 30,000 यूरो जोड़ें (जो हमें सब्सिडी के लिए चाहिए), फिर Kniestockerweiterung, Grundrissänderung और संभवतः Bemusterung के लिए लगभग 10,000 यूरो और 20,000 यूरो जोड़ें तो कुल मिलाकर हम लगभग 2,15,000 यूरो के करीब होंगे… शायद मैं कहीं कुछ भूल गया हूँ या महत्वपूर्ण चीजें नज़रअंदाज़ कर दी हों… तो कृपया मुझे सुधारें - इसके लिए ही तो हम यहाँ हैं।

2 साल बाद निर्माण शुरू करने का विचार वास्तव में अच्छा है। मैं इसे आज शाम अपने पति के साथ फिर से चर्चा करूंगी। दो साल में हम (जमीन की किस्तों के अलावा) निश्चित रूप से कम से कम 20,000 - 30,000 यूरो बचा सकते हैं।

हमारे घर के लिए अपेक्षाएँ वास्तव में अधिक नहीं हैं। हम बस एक छोटा सा घर चाहते हैं जिसमें बच्चों के लिए पर्याप्त जगह हो। क्षेत्र हमारे लिए सबसे महत्वपूर्ण है क्योंकि मैं ऐसा घर नहीं चाहती जो मित्रों और परिवार से दूर हो जहाँ मुझे अंत में अच्छा महसूस न हो। यही कारण है कि हमने अपनी पूरी योजना को बदल दिया और तय किया कि शायद हम पहले ही निर्माण शुरू कर दें। यह क्षेत्र एक सपना है, हम निर्माण की अच्छी निगरानी कर सकते हैं क्योंकि हम इसके सामने रहते हैं और हमारा स्थान बहुत केंद्रीय है (बर्गस्ट्रासे, हेसेन)।

नमस्ते,

यहाँ सुदहसेन में निर्माण बहुत महंगा है! हमने कई प्रस्ताव लिए हैं, लेकिन 1800 यूरो प्रति वर्गमीटर आवासीय क्षेत्रफल से कम कभी नहीं मिला। आप एक बहुत छोटा घर बनाना चाहते हैं, इसलिए प्रति वर्गमीटर की कीमत थोड़ी और भी अधिक होगी और साथ ही KFW 55 भी है। 1800 यूरो प्रति वर्गमीटर के अलावा पेंटिंग या टेपेज़री कार्य, फर्श की व्यवस्था और बेमस्टरुंग की सभी लागतें भी जुड़ जाती हैं, जो निर्माण सेवा विवरण के अनुसार आमतौर पर कम नहीं होतीं।

सप्रेम
साबिने

माफ़ करना, लेकिन तुम ये संकीर्ण सोच कैसे लाए?
थोड़ा विस्तार से बताओ कि तुम क्या मतलब रखते हो। कम? ज्यादा?


असली बात पर:

1. 200k के लिए शायद ये सिर्फ एक बहुत छोटा और साधारण घर होगा। इतने महंगे क्षेत्र में एक सस्ती घर बनाना मेरे लिए ज्यादा समझ नहीं आता।
लगता है कि उस इलाके में जमीन इतनी महंगी है। इसलिए मुझे एक महंगा मकान बनाना जरूरी नहीं है, जब मुझे एक सस्ता मकान ही काफी है।

2. शादी में शायद आपने अपनी हैसियत से ज्यादा खर्च किया? ये आपके प्लान के साथ मेल नहीं खाता। अगर आपके पास 100k की बचत हो और फिर आप 20k पर शादी करते.. ठीक है, यह कुछ और बात है। क्या आपके शादी जैसी चीजों की मांग आपके सस्ते घर की मांग से मेल खाती है?
क्यों? मेहमानों की संख्या के हिसाब से ऐसे खर्च जल्दी हो जाते हैं। हमारी शादी में भी 10k लगे (कपड़े, DJ, कुबूलनामा पढ़ने वाला, केक, फोटोग्राफर शामिल नहीं)। शादी एक बार होती है (उम्मीद है) और मुझे लगता है कि इसे जश्न मानाना जायज है। मेरा मानना है कि इसका जीवनशैली से खास ताल्लुक नहीं है, सिवाय इसके कि समय थोड़ा सही नहीं था।

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क्या आपको अपने रिश्तेदारों से वित्तीय सहायता मिलेगी?

अगर आप निश्चित नहीं हैं कि घर बन पाएगा, तो किसी आर्किटेक्ट या निर्माण कंपनी के पास जाएं और एक घर डिजाइन करवाएं। इससे आपको जल्दी ही पता चल जाएगा कि आपका घर कितना खर्चा करेगा।

एडिट: हम Heinz von Heiden के साथ निर्माण कर रहे हैं। इसकी कीमत सी एंड सी के साथ तुलनीय है। ध्यान रखें कि आपको वहां सिर्फ न्यूनतम मानक मिलेगा। हर अतिरिक्त सुविधा के लिए अलग से भुगतान करना पड़ेगा। अगर आपको यह ठीक लगता है, तो अच्छा है। हमें ठीक लगता है। देखते हैं जब घर कुछ सालों तक खड़ा होगा तब मैं क्या कहता हूं।

नहीं, वित्तीय सहायता हमें दुर्भाग्य से नहीं मिलेगी, क्योंकि हमारे माता-पिता को खुद अभी भी ऋण चुकाने हैं। हम निश्चित रूप से कभी न कभी विरासत में पाएंगे और तब कुछ विशेष चुकौती कर सकते हैं। लेकिन उम्मीद है कि यह अभी दूर की बात है...

हम शनिवार को फर्टिग्हाउससेंटर में होंगे। हम पहले भी वहां कई बार गए हैं लेकिन हमेशा बिना ज़मीन के और जब सलाहकारों ने केवल साउथ हेस्सेन सुना, तो वे कम ही किसी में रुचि दिखाते थे, क्योंकि उन्हें पता था कि यहाँ ज़मीन मिलना वास्तव में मुश्किल है...

सोमवार को हमारे पास टाउन & कंट्री में फिर से एक सलाह बैठक है। देखते हैं वहां हमें क्या प्रस्ताव मिलता है...

क्या मैं पूछ सकता हूँ कि आपने किन कंपनियों से प्रस्ताव लिए हैं?

निर्माण योजना साथ ले जाओ, ताकि तुम जान सको कि तुम वहाँ क्या बना सकते हो। यदि वह पहले से मौजूद है।