स्वीकृति के लिए विशेषज्ञ योग्यता आवश्यक है?

शुभ संध्या,

घर की जांच की तैयारी के लिए, मैं यह सवाल अपने आप से पूछ रहा हूँ कि क्या मुझे एक सरकारी प्रमाणित भवन विशेषज्ञ को बुलाना चाहिए। मेरे परिचितों में ऐसे भवन इंजीनियर हैं जो अपने काम में माहिर हैं, लेकिन वे मार्गदर्शक के रूप में काम नहीं करते हैं। क्या यदि ये त्रुटियाँ एक आधिकारिक मार्गदर्शक द्वारा निर्दिष्ट की गई हों तो उन्हें लागू करने में ज्यादा वजन मिलेगा? घर बनाने वाली कंपनी घर की जांच के लिए अपना "स्वतंत्र" मार्गदर्शक (IHK से जुड़ा हुआ) लेकर आएगी।

तुम्हारे लिए शायद यह काफी होगा! लेकिन जब यह आधिकारिक हो जाएगा तब तुम्हें एक ऐसे व्यक्ति की जरूरत होगी जिसके पास आधिकारिक रूप से कोई प्रशिक्षण या प्रमाण हो।

तुम्हें किसी की जरूरत नहीं है.. लेकिन सलाह दी जाती है। अगर तुम्हें लगता है कि कुछ गड़बड़ है तो तुम्हें संभवतः तुरंत किसी टाइटल वाले को साथ लाना चाहिए।

अगर तुम किसी को निजी तौर पर जानते हो तो वह पहली बार में काफी है। वह अब भी निर्माण को देख सकता है और तुम आवश्यकतानुसार खामियां दिखा सकते हो। केवल इसलिए कि किसी के पास कोई टाइटल है, खामी तेज़ी से या बिल्कुल भी ठीक नहीं होती। क्या कोई चीज़ खामी है, यह अक्सर किसी नियम/कानून (DIN/VDE आदि...) में देखा जा सकता है। यह मूल रूप से कोई भी कर सकता है जो समझता है कि वहां क्या लिखा है। अगर VDE में लिखा है कि गर्म पानी सबसे ज्यादा 1.5 लीटर में आना चाहिए और गर्म पानी आने में 5 लीटर लगते हैं, तो मुझे किसी विशेषज्ञ की जरूरत नहीं है, बल्कि मैं संबंधित VDE का हवाला देता हूं और मामला अपने हिसाब से चलता है। असली विशेषज्ञ विवाद की स्थिति में ही कोर्ट द्वारा नियुक्त किया जाता है। जब तक पूरी खामी नियंत्रण प्रक्रिया तुम्हारे और कंपनी के बीच चलती है, तब तक केवल एक विशेषज्ञ की जरूरत होती है जो खामी को देख सके (जिसे पर्याप्त अध्ययन करके तुम खुद भी हो सकते हो)।

मोइन मोइन

थोड़ा बढ़ी हुई समझ के लिए अक्लमंदी दिखाना:)

VDE = इलेक्ट्रोटेक्नोलॉजी संघ
गैस और जल स्थापना = DVGW = जर्मन गैस और जल फील्ड एसोसिएशन

ओल्ली

सबसे पहले आपकी राय के लिए धन्यवाद। मैं अच्छी तरह समझ सकता हूँ कि कुछ न कुछ शिकायतें होंगी। कुछ हिस्सों को मैं अब ही देख सकता हूँ। मेरी चिंता बस इतनी है कि विपक्ष अपने स्वतंत्र विशेषज्ञ की मदद से अधिक वजन प्राप्त कर सकता है और जो कमियाँ पाई जाती हैं, उन्हें बाद में केवल अदालत के माध्यम से सुलझाया जाएगा। क्या एक टाइटल-विशेषज्ञ भी निरीक्षण के समय कमियों या उनकी मरम्मत का वित्तीय मूल्यांकन करता है? मुझे तो सैद्धांतिक तौर पर अंतिम किस्त का एक हिस्सा तब तक रख लेना चाहिए जब तक वह कमी ठीक नहीं हो जाती। मेरा परिचित शायद मोटे तौर पर अनुमान लगा सकता है।