क्या हमारी बचत और वित्त पोषण के साथ घर बनाना संभव है?

नमस्ते :),

मैं (24) और मेरी जीवनसाथी (21) घर बनाने के विचार से सोच रहे हैं। क्या कोई बोनिटेटी (Bonität) के बारे में जानता है? मैं यह जानना चाहता हूँ कि मैं/हम कितना ऋण (कर्ज) ले सकते हैं। हमारे एक साथ एक बच्चा है।

निम्नलिखित मुख्य आंकड़े:

मेरा नेट इनकम: 1,800 € - 2,000 €
मेरी पत्नी का नेट इनकम: 1,500 € (बच्चा खर्चा शामिल)

निम्नलिखित खर्चे मैं मान रहा हूँ:

150 € बिजली (हवा-पानी हीट पंप के साथ) <---अनुमानित
50 € पानी
8 € कूड़ा खर्च
35 € टेलीफोन
80 € सड़क सुधार/भूमि कर
18 € जीईजेड
223 € कार ऋण किश्त (दिसंबर 2014 तक)
2 € वाहन कर
60 € पेट्रोल
100 € मोबाइल खर्च (जुलाई 2014 तक, फिर 50 €)
55 € बचत योजना
530 € बीमा
100 € घर के लिए बचत
50 € गाड़ी के लिए बचत
150 € डे केयर (हमारे यहां)

स्वयं की पूंजी 5,000 € दुर्भाग्यवश :(
भूमि मेरे पिता हमें उपहार में देंगे (मूल्य 10,000 €) <---दुनिया के AR*** में रहना :D
स्वयं का योगदान: अंदरूनी काम (जैसे फर्श, छत और दीवारों का काम जैसे रंगाई, टाइल्स आदि)

मेरा हिसाब:

आय: 3,300 €
खर्च: 1,611 €

शेष: 1,689 € ऋण और जीवन के लिए

क्या लगभग 200,000 € की फाइनेंसिंग संभव है? या मैं बैंक जाने की जरूरत नहीं रखता।

मैं हर उपयोगी जवाब की प्रतीक्षा करता हूँ :)

शुभकामनाएं

यह कुल मिलाकर कम पड़ जाएगा। 5% पूंजी सेवा (ब्याज और मूलधन भुगतान) पर 200,000 यूरो की लागत प्रति माह 833 यूरो होगी। आपके हिसाब से, इसलिए लगभग 850 यूरो प्रति माह जीने के लिए बचेंगे। क्या यह आपके लिए पर्याप्त है?

या एक अन्य तरीका: आपकी वर्तमान ठंडी किराया और जो आप वर्तमान में प्रति माह बचाते हैं वह भविष्य की पूंजी सेवा (यानी 833 यूरो) के बराबर है। क्या ऐसा है? यदि यह कम है, तो आपको वर्तमान जीवनशैली के अनुसार खुद को सीमित करना होगा। नई संपत्ति के संभवतः उच्चतर संचालन लागत को भी न भूलें।

इसके अलावा, वित्तपोषकों के पास जीवनयापन और संचालन लागत के लिए अपने अपने समेकित मूल्यांकन होते हैं। उनका हिसाब भी स्वाभाविक रूप से सही होना चाहिए।

तुम दोनों काम पर कैसे जाते हो जब तुम दुनिया के अंत में रहते हो?
2€ वाहन कर?
कार के लिए 50€ की बचत पहियों और मरम्मत के लिए मुझे कभी पर्याप्त नहीं लगती?

जवान होकर घर बनाना इसका फायदा है कि किराया बचता है और कर्ज चुकाने के लिए काफी समय मिलता है, लेकिन खासकर इतनी कम उम्र में यह संदेहास्पद है कि जीवन पूरी तरह बदल सकता है। नया काम, नया साथी आदि।
हम भी पिछले 5 साल से दुनिया के अंत में रहते हैं, एक बड़े परिवार के स्वामित्व वाले इमारत में।
हालांकि हम दोनों छोटे शहर में पले-बढ़े हैं, लेकिन गांव बिल्कुल अलग होता है और हम दोनों फिर से केंद्र में रहने की इच्छा रखते हैं।

मैं कुछ साल और बचत करना पसंद करूंगा। तब तुम देखोगे कि तुम नौकरी में कहां जा रहे हो और तुम्हारे पास अधिक खुद की पूंजी होगी।
दुनिया के अंत में एक घर बेचने से बुरा कुछ नहीं है। तुम जो पैसा उसमें लगाया है, वह कभी वापस नहीं मिलेगा।

बहुत ही रोमांचक सवाल तो यह है कि 200,000 € के साथ एक अप्रयुक्त भूखंड पर घर कैसे बनाया जाए। 10,000 € के मूल्य पर मैं मानता हूँ कि वहाँ अभी कुछ भी नहीं है।

530 € बीमा प्रतिमाह? आप लोग किस चीज़ के खिलाफ बीमा करवा रहे हैं कृपया?

पहले से ही, तेज मदद के लिए धन्यवाद :)

अब तक हम किराए पर नहीं रह रहे हैं। इसलिए हम धीरे-धीरे "खुद के पांव पर खड़ा" होना चाहते हैं! हम अपने माता-पिता पर पहले से ही काफी निर्भर हैं! क्या 850 € 3 लोगों के लिए एक असली राशि है?

मैं हमारे गाँव में काम करता हूँ और मेरी "पत्नी" के पास एक कंपनी की गाड़ी है जिसके लिए उसे कोई खर्च नहीं करना पड़ता। और हाँ, वास्तव में केवल 2 € टैक्स प्रति महीने है! कार के लिए आप कितनी राशि रिज़र्व में रखें? साफ है कि युवा उम्र में घर बनाने के फायदे-नुकसान हैं! लेकिन किसी न किसी दिन तो शुरुआत करनी ही होती है! आखिरकार हम एक परिवार हैं और अब हम सचमुच "खुद पर निर्भर" होना चाहते हैं। यहाँ किराये के मकान दुर्भाग्य से नहीं हैं। हाँ, जमीन की कम कीमत बैंक के लिए समस्या हो सकती है, ऐसा मुझे भी लगता है।

जमीन पहले से ही विकसित है (हमारे यहाँ 10 € प्रति वर्गमीटर की कीमत है)।

आइए इसे उल्टा सवाल करते हैं। आप 200,000 यूरो में क्या बनाना चाहते हैं? मेरी राय में इसके लिए आपको लगभग 100 वर्ग मीटर रहने की जगह मिलेगी और मुझे नहीं लगता कि आप इतनी छोटी जगह बनाना चाहते हैं या नहीं?