घर बनाना वित्तीय रूप से संभव है?

मेरे निर्माण परियोजना से प्रेरित होकर, मेरा भाई और उसकी पत्नी भी इस बारे में सोच रहे हैं कि क्या उनके लिए ऐसी कोई परियोजना संभव है।

85,000 यूरो मूल्य की जमीन सभी अतिरिक्त खर्चों सहित पहले ही अपनी व्यक्तिगत पूंजी से चुकाई जा चुकी है। कोई निर्माण बाध्यता नहीं है।

आय इस प्रकार है:
वह: कंपनी की गाड़ी काटने के बाद 2,500 यूरो शुद्ध
वहां: 1,900 यूरो शुद्ध
दोनों की आयु 33 साल है।

रसोई और फर्नीचर सहित निर्माण लागत उन्होंने मुझसे लिया है: सभी निर्माण संबंधित खर्चों सहित 500,000 यूरो

चूंकि उनके पास अभी भी 150,000 यूरो की स्वतंत्र उपलब्ध पूंजी है, इसलिए उन्हें 350,000 यूरो का ऋण चाहिए होगा।

एक बच्चा पहले से ही गर्भ में है और वे अब सोच रहे हैं कि क्या बच्चे के साथ यह योजना उनके लिए संभव है।

मेरी दृष्टि से इसके खिलाफ कुछ नहीं है, लेकिन मैं आपकी राय जानना चाहूंगा।
सबसे समझदारी से वित्तपोषण कैसे किया जाना चाहिए?

यह सवाल है कि बच्चे के साथ आय की स्थिति क्या है।

क्या पूंजी स्वयं संचित की गई है या विरासत आदि है?

अगर उदाहरण के लिए 350,000 पर 3,500 शुद्ध बचा है तो यह बहुत तंग है।

यह सवाल है कि बच्चे के साथ आय की स्थिति कैसी है।

यह तो निकाला जा सकता है।
अगर वह एल्टरनगेल्ड प्राप्त करती है तो यह लगभग 1200-1300 यूरो के बीच होगा। और उनसे 2500 जोड़ें तो लगभग 3700-3800 हो जाता है। चाइल्ड बेनेफिट को अलग रखें, किफायती है, लेकिन संभव है। निर्माण इतना महंगा क्यों होना चाहिए? उन्हें छोटा बनाना चाहिए या कम लक्ज़री के साथ, तब जगह बच जाएगी।

निर्माण इतना बड़ा होना जरूरी नहीं है। हमने पहले सभी चीजें मुझसे तुलना की ताकि उसे लागत आदि के बारे में एक प्रारंभिक संकेत मिल सके।
क्या आपको लगता है कि 30 वर्षों के पूर्ण ऋण भुगतान के लिए 1250,- यूरो की मासिक किस्त समझदारीपूर्ण या संभव है?
[Vom Eigenkapital stammen ca. 50.000,- aus einer Erbschaft]

एक और बात: इस स्थिति में कौन-कौन से टैक्स क्लास्स सही होंगे? क्या अब दोनों Stkl. 4 में हैं?

मैं वित्तपोषण के साथ बहुत अच्छी नींद ले सकता हूँ। चाइल्ड अलाउंस निश्चित आय है, इसलिए इसे शांति से माना जा सकता है - इसके लिए तीन लोगों के खर्च भी होते हैं। पहला बच्चा, यानी अभी काफी युवा माता-पिता। फिर 30 वर्षों के लिए पूरी तरह से चुकाने वाले क्यों? 2% की किश्त से शुरुआत क्यों नहीं और अनुबंध में एक संशोधन विकल्प क्यों नहीं रखा जाता? यदि नियमित रूप से अधिक पैसा आता है (पत्नी फिर से काम पर जाती है), तो किश्त बढ़ाई जा सकती है। यदि वह स्थायी रूप से घर पर रहती है या दूसरा बच्चा आता है, तो इससे कोई चोट नहीं पहुँचती। और यदि 30 वर्षों के बाद भी कुछ बचा हुआ कर्ज रह जाता है, तो वह भी कोई समस्या नहीं है।