380 हजार यूरो में अतिरिक्त निर्माण लागत सहित घर संभव है?

  • Erstellt am 13/11/2024 17:59:56

ypg

14/11/2024 01:52:45
  • #1

तो, Heinz von Heiden के पास उस समय Cumukus के लिए लगभग वही निर्माण सेवा वर्णन था जैसा हमारे GU के लिए था। हालांकि, जैसे कि यह अंतर था कि अटारी का विस्तार नहीं किया जा सकता, डिक्सीटोइलट और निर्माण कंटेनर अलग से लगते हैं और ऐसी चीजें। इसे किया जा सकता है। हमारे पड़ोसी ने निर्माण मलबा खुद ही ले जाया। कुछ लोगों के लिए यह तरीका सस्ता और व्यवहार्य होता है बजाय इसके कि इसे सेवा में जोड़ा जाए।
वही बात सॉकेट पैकेज के लिए भी लागू होती है: बताए गए मानक पर्याप्त नहीं हैं। जो कर सकता है, वह हर सॉकेट को डबल कर सकता है। जो नहीं कर सकता, उसे कारीगर के माध्यम से सेवा लेनी पड़ती है।
जो अनसुधारित को सस्ता बनाता है, वह यह है कि इसे अन्य निर्माण सेवा वर्णनों के साथ तालिका में स्वयं दर्ज किया जाना चाहिए। यह फर्क होता है कि आप बाद में अटारी को आवासीय क्षेत्र के रूप में योजना बनाते हैं, लेकिन उसे संरचना के कारण वास्तव में नहीं बढ़ा सकते।
अंत में, घर निर्माण अब एक निर्माण किट सिस्टम जैसा हो गया है। जिस किसी के लिए EL के माध्यम से बचत का अवसर होता है, वह किसी दूसरे के लिए महंगी अतिरिक्त सेवा हो सकती है या फिर कोई कारण हो सकता है कि थोड़ा महंगा घर चुना जाए जिसमें कुछ अतिरिक्त सुविधाएं शामिल हों।

यदि आप ऐसा कुछ शामिल करना चाहते हैं,

तो आपको सभी नकारात्मक परिणामों के साथ एक बिल्डर हाउस खरीदना होगा। क्योंकि GU के साथ घर निर्माण में हमेशा यह मानना चाहिए: जो कुछ भी भूमि से संबंधित है वह निर्माण पक्ष पर नहीं है, यानी आपको इसे खुद ऑर्डर और भुगतान करना होगा। GU केवल आपको घर बनाएगा। बाकी की जिम्मेदारी आपकी होगी।
मेरे व्यक्तिगत विचार में, आपकी इच्छाओं और जमीन की कीमत के साथ बजट थोड़ा कठोर है।
 

deezy785

14/11/2024 09:17:17
  • #2
पहले तो आपके जवाबों के लिए धन्यवाद। मानक सुविधाएँ मुझे लगता है कि ज्यादातर मामलों में हमारे लिए पर्याप्त होंगी। गैर-विस्तारित छत का कमरा भी ठीक रहेगा, क्योंकि इसे केवल भंडारण के लिए इस्तेमाल किया जाना है (क्योंकि कोई तहखाना भी योजना में नहीं है)।


क्या अन्य निर्माण कंपनियों में यह कीमत में शामिल होता है? इसका लगभग कितना मूल्य प्रभाव होगा?

"Schön wäre" में बताई गई बातें कीमत में जरूरी नहीं हैं। मुझे लग रहा है कि बजट के साथ यह सब कुछ मुश्किल हो सकता है। शायद लगभग ~550 TEUR अधिक यथार्थवादी होगा?

यह सामान्य करना मुश्किल है क्योंकि यह जमीन और क्षेत्र पर निर्भर करता है, लेकिन आप क्या सोचते हैं कि लगभग कितनी निर्माण संबंधी अतिरिक्त लागतें (बाहर के इलाके के बिना और साथ में) हो सकती हैं?
 

hanghaus2023

14/11/2024 10:47:00
  • #3
अगर जमीन ढलान पर है तो वह आमतौर पर अधिक महंगी होती है।
 

markusla

14/11/2024 11:00:42
  • #4
हमारा dixi लगभग 130 नेट प्रति माह और 7cbm निर्माण मलबा लगभग 160 का है।
 

ypg

14/11/2024 11:36:02
  • #5
अब ज़रूरी नहीं। कंपनियां अपनी सेवाओं में कटौती कर रही हैं और वर्षों से निर्माण पक्ष से कई जिम्मेदारियां निर्माणकर्ता को सौंप रही हैं। और यह धीरे-धीरे हो जाता है। यहाँ एक हजार, वहाँ भी, फिर आप या तो एक क्षेत्रीय से बाहर की कंपनी को 20,000 यूरो ज्यादा भुगतान करते हैं, जिसे आप खुद लगभग 10,000 यूरो में पा सकते हैं। कोई जानकारी नहीं, यह क्षेत्रीय रूप से बहुत अलग है और हर निर्माणकर्ता के हिसाब से भी अलग है। यदि आपके पास ट्रेलर के लिए गाड़ी की हुक नहीं है, तो आपको अपने तरफ से निर्माण कचरे की नियमित ढुलाई के बारे में सोचना भी नहीं चाहिए। आजकल निर्माणकर्ता के रूप में, यदि आप खुद का योगदान देना चाहते हैं तो कमज़ोर हाथ लेकर काम नहीं चलेगा। आपको स्वयं आना होगा और जब बगीचे की पक्की सतह की बात हो तो YouTube वीडियो देखना होगा। और अगर संदेह हो, तो अंदरूनी निर्माण के मामले में निर्माणकर्ता की पत्नी ही बेहतर पार्टनर होती है।
 

heaaat_

23/11/2024 11:31:09
  • #6
तो हमने Gewerke खुद ही आवंटित किए और प्रत्येक स्थिति की लागत का अच्छा अवलोकन है। हमारा घर 155m2 (छत के साथ आच्छादित टैरेस और तकनीक सहित लगभग 175m2) है और अंत में 600,000 EUR से ऊपर था (भूमि के बिना)। अगर मैं अब अपनी Gewerkeliste से गुजरूं और निम्नलिखित अतिरिक्त खर्च निकाल दूं:
- भूस्खलन के कारण अतिरिक्त लागत (3 फर्श प्लेटें)
- कॉम्बी फ्लैचडेक + सैटेलडेक की जगह सैटेलडेक
- लकड़ी के झरोखों की जगह प्लास्टिक और कम खिड़की की सतहें
- पेंटिंग/स्पैचलिंग आंतरिक काम खुद करना
- लकड़ी के फर्श की जगह PVC
- एक बाथरूम हटाना (तो केवल 1 बाथरूम + 1 अलग WC)
- वेंटिलेशन सिस्टम हटाना
- फोटोवोल्टाइक / स्टोरेज हटाना
- रैफस्टोर्स / रोलोस हटाना
- बस सिस्टम हटाना
- चिमनी / लकड़ी का चूल्हा हटाना
- लगभग 10k की सस्ती रसोई
- बाहरी क्षेत्र (दीवार, पैवमेंट आदि) लगभग 20k हटाना

फिर भी मैं लगभग 400,000 EUR पर पहुंचता हूँ। लेकिन मैंने हमेशा मदद की है जैसे कि पैवमेंट करना, कंक्रीट कंकाल और फर्श हीटिंग/वेंटिलेशन लगाना।
 

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