निर्माण योजना की व्याख्या करें / क्या यह सच में लागू हो सकती है?

मैंने पहले ही इस गलतफहमी को साफ़ कर दिया था: खासकर जब कोई Bebauungsplan (निर्माण योजना) स्पष्ट रूप से अजीब होती है, तो सेकेंड्री साहित्य (निर्माण योजना या उसके संशोधनों का कारण; कभी-कभी तो उसी नगरपालिका के पहले विकसित क्षेत्रों की Bebauungspläne भी) का समय आता है। फिर देखा जा सकता है कि सीमित नियम से छुटकारा पाने का रास्ता सुझाना समझदारी होगी या नहीं (या यह एक सिनेिकल सलाह होगी, जो प्रश्नकर्ता को खुले खतरे में डाल देगा)।

हमें अभी तक कोई अन्य जानकारी नहीं मिली है।

हमारे पास अभी तक कोई और जानकारी उपलब्ध नहीं है।

इसका यह मतलब नहीं है कि वे मौजूद नहीं हैं। हो सकता है कि आपके पास पेशेवर तरीके से खोजने की क्षमता न हो।

क्या विक्रेता केवल साधारण पाठ भाग प्रदान करता है?

बेबाउउंग्सप्लान का टेक्स्टबॉक्स तो अब काफी पुराना दिखाई दे रहा है। वहाँ तो पहले ही कुछ इमारतें खड़ी होनी चाहिए थीं। उन्होंने इसे कैसे सुलझाया?

इसका मतलब यह नहीं है कि वे मौजूद नहीं हैं। हो सकता है कि आपके पास पेशेवर तरीके से खोज करने की सुविधाएं न हों।

विक्रेता केवल साधारण पाठ भाग ही प्रदान करता है?

एजेंट ने केवल ये दस्तावेज़ उपलब्ध कराए।
और चूंकि हम कोई ज़मीन—शायद महंगी—नहीं खरीदना चाहते, जिसकी निर्माण क्षमता अत्यधिक लागत के कारण [Bebauungsplan] और परिस्थितियों के अनुसार जुड़ी हो, इसलिए मैंने यहाँ हमारे फोरम में लिखा। लेकिन यह सब बहुत अच्छी तरह काम किया। जैसा कि आप देख सकते हैं।

अभी तक हमारे पास कोई और जानकारी नहीं है।

लेकिन वे मौजूद हैं: "Teiländerung VI vom 5. 11. 1988" यह दर्शाता है कि कम से कम सात कारण हैं (मूल योजना और छह संशोधन) और कि वैध संशोधन भी पहले से ही 33 वर्षों का है। बिना रोकथाम की गयी जानकारी के (जिसे ऐसे समझा जाए कि वे मौजूद ही नहीं हैं से भ्रमित न किया जाए) अब संभव होता (था, लेकिन अब मैं इसे अपने ऊपर नहीं लाना चाहता), 1. कारणों को पढ़ना और अजीब नियमों की जांच करना; 2. मूल योजना और संशोधनों के कारणों की तुलना से यह पहचानना कि कहाँ कड़ाई है और कहाँ ढील; 3. देखना कि बाद के भवन योजनाओं का विकास कैसे हुआ है जो उसी नगर पालिका के हैं और 4. पता लगाना कि कहीं VII. संशोधन पहले से ही चल रहा है (और वह किस दिशा में जा रहा है)। अच्छा।

द बिक्री एजेंट ने केवल ये दस्तावेज उपलब्ध कराए।

ओह, एक एजेंट ... मैंने यह कहाँ पढ़ने से चूक गया?

और चूंकि ज़मीनें वैसे ही गरम रोटी की तरह बिक जाती हैं, वह भी अत्यधिक कीमतों पर, इसलिए परियोजना के लिए ठीक से तैयारी करने का समय लगभग नहीं मिलता, न ही उपयुक्त जानकारी प्राप्त कर पाने का मौका मिलता है, जिससे लागत के जाल में फँसना पड़ सकता है (क्योंकि निर्माण योग्य होना मुश्किल हो सकता है और निर्माण योजना बहुत अधिक सीमित कर देती है)। जैसा कि शुरुआत में कहा गया, जमीन और घर के लिए बजट अनंत नहीं है। और नगर पालिका के निर्माण विभाग में किसी से संपर्क नहीं हो पाता। समय तेजी से निकल रहा है और ज़मीन शायद तब तक भी चली जाएगी।