guckuck2
13/05/2020 12:50:32
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बार-बार खुशी से चर्चा की जाती है! भवन दायित्व केवल स्वीकृति के दिन से शुरू होती है, तभी तुम्हें इसकी आवश्यकता होती है। निर्माणकर्ता दायित्व भी तभी चाहिए जब तुम स्वयं सेवाएँ प्रदान करते हो, अन्यथा नहीं।
माफ करना Vicky, लेकिन इसमें से कुछ भी सच नहीं है।
स्वयं उपयोग किए जाने वाले आवासीय भवनों के लिए तुम्हें भवन दायित्व बीमा की बिल्कुल भी आवश्यकता नहीं होती। यह केवल मकान मालिकों के लिए ही महत्वपूर्ण होता है।
इसके बजाय व्यक्ति के पास एक निजी दायित्व बीमा होता है, जो उसकी अपनी संपत्ति और भवन को शामिल करता है, यदि इससे किसी को नुकसान होता है।
उससे पहले तुम निर्माणकर्ता दायित्व बीमा का उपयोग करते हो और यह उस समय से महत्वपूर्ण होता है जब संपत्ति के अधिकार और कर्तव्य तुम्हें हस्तांतरित हो जाते हैं। एक खाली जमीन से भी खतरे उत्पन्न हो सकते हैं, जिन्हें इसके माध्यम से कवर किया जा सकता है। यह बिल्डिंग से पहले भी होता है। इसका स्वयं की सेवाओं से कोई सम्बन्ध नहीं होता।
निर्माणकर्ता दायित्व बीमा अत्यंत अनुशंसित है, यह सभी खतरों से सुरक्षा करता है जो भूमि या निर्माण स्थल से उत्पन्न हो सकते हैं, यदि तुम निर्माणकर्ता हो (जैसा ऊपर उल्लेख है) और किसी को नुकसान होता है। कब्जा लेने के बाद निजी दायित्व बीमा लागू होता है।
मजबूत निजी दायित्व बीमा योजनाएँ निर्माणकर्ता दायित्व की सेवाएँ पहले से शामिल कर सकती हैं या उदाहरण के लिए अविकसित संपत्तियों को कवर कर सकती हैं। हालांकि अक्सर निर्माण लागतों की सीमाएँ होती हैं, इसलिए वे शायद विस्तार या मरम्मत को कवर करती हैं, लेकिन सामान्य नव-निर्माण को नहीं। जाँच करना लाभकारी होता है।
बैंक एक अग्नि-रॉहबाऊ बीमा और बाद में आवासीय भवन बीमा देखना चाहेगी। पहला आमतौर पर 12-18 महीनों के लिए मुफ्त मिलता है, जब तुम दूसरा लेते हो।
निर्माण कार्य बीमा विशेष रूप से आर्किटेक्ट के साथ निर्माण के लिए हो सकता है। यह सभी निर्मित सामग्रियों को उन खतरों से बचाता है, जिनका आवासीय भवन बीमा कब्जा लेने के बाद सुरक्षा करता। जैसे कि तोड़फोड़, चोरी या (गंभीर) लापरवाही निर्माण चरण के दौरान।
यदि तुम स्वयं सेवाएँ प्रदान करते हो या निर्माण सहायकों को रखो, तो दुर्घटना बीमा और BG (Berufsgenossenschaft) के विषय अभी भी महत्वपूर्ण होते हैं।
निर्माणकर्ताओं के लिए कानूनी सुरक्षा बीमा लगभग उपलब्ध नहीं है। यदि पास हो भी, तो वे महंगे होते हैं और उनकी कवरेज सीमित होती है।