मंजिल योजना सुधारें एकल परिवार का मकान 1 1/2 मंजिला

नहीं, NoGos की गिनती पूरी भी नहीं हो पाती। तो कुछ Fertighaus प्रदाता ऐसे भी हैं जिनके पास दो परिवारों के लिए घर होते हैं। इन्हें ऐसे नामों से जाना जाता है जैसे Generationenhaus या Family वगैरह। वहाँ से निश्चित ही कुछ बेहतर मिलेगा, सिर्फ शुरुआत के लिए ऐसा महसूस करने के लिए।

हाँ, Fertighaus प्रदाताओं के बहु-पीढ़ी घर बहुत अच्छे होंगे। या फिर दो छोटे डबल हाउस के आधे भी। लेकिन उनकी कुल रहने की जगह बहुत ज्यादा होती है और कैटलॉग मूल्य भी मेरे बजट से काफी ऊपर होता है।

हाँ, एक सामान्य प्रीफैब घर वास्तव में शेष विकल्प होगा यदि एक साझा प्रीफैब घर और एक साझा मुक्त योजनाबद्ध घर इस बजट के साथ संभव नहीं हैं।

तुम क्यों ज़ोर देकर बाँटना चाहते हो?
मुझे यह स्पष्ट नहीं है।
यह सब कुछ सस्ता नहीं करता।

200,000 के साथ या बिना निर्माण सहायक लागतों के

हमने अपना बड़ा बंगलो 260k में बनाया है। बेशक बिना कोई अतिरिक्त निर्माण लागत के। क्या तुम सच में सुनिश्चित हो कि वह वास्तव में इतना ज्यादा होना चाहिए? निर्माण कार्यालय भी असाधारण अनुमति देता है। पूछो कि क्या वे मूल रूप से वहां कोई मौका देखते हैं।

हालांकि 200k पहले से ही एक संकीर्ण बजट है। वहां तुम्हें सच में छोटा रहना होगा।

मेरे पास एक समस्या है, कि क्यों और किस कारण से इसे समझा जाए - क्योंकि शायद आप यह नहीं बताते कि यह इतना जटिल क्यों होना चाहिए?!

यह जटिल इसलिए हो जाता है क्योंकि शर्तों का संयोजन है:
- §34 के तहत ऐसे पुराने भवन जो सभी 1 1/2 मंजिला हैं और मेरे बजट से बहुत अधिक महंगे थे
- मेरा बजट केवल 200000 है (सिर्फ घर के लिए, बिना रसोई और फर्नीचर के)
- हम अब ही निर्माण करना चाहते हैं जबकि हमें घर 10 साल बाद "जरूरत" है क्योंकि शायद 10 साल में यह बिलकुल भी सस्ता न हो। मैं वर्तमान में लगभग 2000 यूरो प्रति माह बचा रहा हूँ और शायद इस तरह से रियल एस्टेट मार्केट की वर्तमान महंगाई को टाल रहा हूँ
- किराये पर देना परिवार के अंदर ही योजना है, और अगर स्कूल के बच्चे/टीनएजर के लिए जगह तंग पड़ जाए तो वह समय खुद के रहने का भी उपयुक्त होगा
- पूरा घर किराए पर लेना मेरे चचेरे भाई के लिए, परिवारिक छूट के बावजूद, काफी महंगा है, इसलिए एक अतिरिक्त छोटी Ferien-/Einliegerwohnung के जरिए अनुदान मुझे चाहिए, इसलिए विभाजन
- Ferien-/Einliegerwohnung की देखभाल और तकनीक और घर की हीटिंग/वेंटिलेशन के लिए EG में फंक्शन रूम और छत की जगह रखी गई है
- चूंकि तकनीक का एक हिस्सा छत की जगह पर होगा (और सामान रखने की जगह भी), इसलिए कम ऊंचाई के घर में सीढ़ी को बीच में होना जरूरी है
- चूंकि सीढ़ी को बीच में होना है, इसलिए EG में सीढ़ी हमेशा किसी न किसी तरह से तिरछी होती है

ये बिंदु समझने में मदद करेंगे, मैं इससे वैकल्पिक सुझावों को दबाना नहीं चाहता, बल्कि बिल्कुल विपरीत

मुझे समझने में भी समस्या है - मान लीजिए कि यह एक अच्छी और समझने योग्य योजना है - तो क्यों पार्किंग स्थानों को संपत्ति पर इतनी अजीब तरह से वितरित किया गया है।

घर के तुरंत पास एक पार्किंग स्थान अच्छा होता अगर न तो गैरेज न कारपोर्ट मेरे बजट में हो। बाकी तीन वाहन गाड़ियों के लिए उस सड़कों के किनारे हैं जो योजना में नीचे तिरछी ओर चलती है। इस गार्डन के दक्षिणी हिस्से को मैं छोड़ा भी सकता हूँ। तो पार्किंग स्थान बेहतर कहाँ होते?

यह घर क्यों बनाया जाना चाहिए? क्या आप निवेश करना चाहते हैं? क्या आप Ferienwohnung लेकर उद्यमी बनना चाहते हैं, या आप अपने लिए (जो भी हो) अपना घर बनाना चाहते हैं? इसके अनुसार घर बनाया जाता है।

पहले हम इसे मेरे चचेरे भाई को किराए पर देंगे और जैसे ही उनके लिए जगह तंग पड़ेगी (या थोड़ा बाद में), हम (मेरी पत्नी और मैं) खुद वहां रहना चाहेंगे। फिलहाल हम दोनों लगातार काम के लिए यात्रा पर रहते हैं। घर बनाने की योजना कीमतों के लगातार बढ़ने के कारण ज्यादा देर तक रोकना नहीं चाहते।

नेट से एक उदाहरण, जल्दी से Scanhaus Marlow में पाया, जहाँ दो नजरों में मैं देख सकता हूँ कि EG और OG को अलग करना कम संसाधनों से संभव है, यदि आप रहने की गुणवत्ता और आकार में समझौता करें।

लेकिन सबसे पहले सवाल है: आप मूल रूप से क्या चाहते हैं?

धन्यवाद उदाहरण के लिए।
इसे वास्तव में विभाजित किया जा सकता है। मैंने इसे इस तरह रंगा है कि प्रति मंजिल एक आवासीय इकाई हो।

यहाँ EG में बच्चों/वर्करूम के लिए जगह अच्छी है जहाँ डबल बेड रखा जा सकता है यदि समझौता करने को तैयार हों। इस उदाहरण में EG का बच्चों का कमरा सीधे EG अपार्टमेंट के बाकी हिस्से से नहीं जुड़ा है, बल्कि केवल "सार्वजनिक" सीढ़ी के माध्यम से। लेकिन यदि आप अपने दरवाजे को उस दीवार में कहीं बदल दें जो लिविंग रूम की तरफ है जैसा मैंने रंगा है तो यह फिट हो जाता है। ऐसा मैंने पहले एक तैयारघर विक्रेता को बताया था लेकिन उन्होंने मना कर दिया था क्योंकि दीवारें छत के नीचे सीधी सहरा दीवारें हैं।

अगर EG में शॉवर चाहिए तो जगह बनानी होगी (यदि आप हाउसकीपिंग रूम रखना चाहते हैं/रखना है क्योंकि अन्य जगह तकनीक के लिए जगह नहीं है)। इसके लिए रसोई को छोटा किया जा सकता है और वहाँ एक छोटा बाथरूम और एक अतिरिक्त खिड़की बनाई जा सकती है, जिसे मैंने भी रंगा है।

एक और सवाल यह होगा कि दूसरी तकनीक कहाँ रखनी है। हाउसकीपिंग रूम एक बार हीटिंग और वेंटिलेशन के लिए पर्याप्त है। यदि आपके पास डुप्लिकेट उपकरण नहीं हैं तो दूसरा सेट हीटिंग/हॉट वाटर/वेंटिलेशन कहीं और रखा जाना चाहिए। छत की जगह (Dachspitz) कठिन या असंभव है क्योंकि तैयार घरों में यह अक्सर बहुत कम ऊँचा होता है और फोल्डिंग सीढ़ी तकनीक को छत की जगह पर ले जाने के लिए बहुत संकीर्ण और तीव्र होती है। पैसा होने पर संभव समाधान ढूंढा जा सकता है।

और यदि आप DG (ऊपरी मंजिल) में रसोई और रहने/खाने का क्षेत्र रखना चाहते हैं, और बाथरूम को आधा कम कर बाथरूम की खिड़की रखेंगे तो DG में केवल एक ही खिड़की होगी रसोई + खाने + रहने के लिए। पैसा होने पर यह छत की खिड़की के जरिए ठीक किया जा सकता है।

यह मुख्य मुद्दा है। मैंने एक तैयार घर विक्रेता को पहले ही इस बात का हिसाब लगवाया था कि 1 1/2 मंजिला घर को दो स्तरों में विभाजित करने में कितना खर्च आएगा और हम मेरे बजट से बहुत ऊपर निकल गए। (बंगलो के मामले में यह सस्ता है)

मैं इस प्रस्ताव की मूल रूप से आलोचना नहीं करना चाहता।

मुझे केवल यह लगता है कि इस खास मामले में दो मंजिलों को दो अपार्टमेंट में बाँटना महंगा होगा। यह घर, अन्य तैयार घरों की तरह, शायद बहुत ही एक ही उद्देश्य के लिए अनुकूलित है। मेरी पत्नी और मैं पहले भी कई मॉडल घर देख चुके हैं। और कई फर्श योजनाएं भी। जब भी हमने एक छोटे 1 1/2 मंजिला तैयार घर को दो हिस्सों में बांटने की कोशिश की, तो हमें हमेशा किसी न किसी कारण से महंगी कीमतें मिलीं, चाहे हम कितना भी समझौता करने को तैयार क्यों न हों। लेकिन उम्मीद कभी नहीं खोनी चाहिए, यह उदाहरण अधिकांश अन्य डिजाइन की तुलना में कहीं अधिक आशाजनक दिखता है, जो मैंने विभाजित करने की कोशिश की थी। फिर से धन्यवाद।

तुम उसे क्यों बिल्कुल बांटना चाहते हो? मुझे यह स्पष्ट नहीं है। इससे पूरे खर्चे में कटौती नहीं होती। 200,000 बिना या निर्माण के अतिरिक्त खर्चों के साथ

मैंने बांटने का कारण अभी थोड़ा विस्तार से बताया है। संक्षेप में: मेरी पार्टनर और मैं लगभग दस साल बाद ही उस घर में वाकई में रह सकते हैं क्योंकि हम दोनों अभी व्यावसायिक रूप से लगातार यात्रा पर हैं। बढ़ती लागत के कारण हम निर्माण में देरी नहीं करना चाहते। मेरा चचेरा भाई अपनी छोटी फैमिली के साथ कुछ किराए पर लेना चाहता है और मैं उसे किरायेदार के रूप में रखना चाहूँगा, लेकिन पूरे घर का किराया बहुत महंगा होगा, इसलिए हम एक छुट्टियों/सहायक अपार्टमेंट की योजना बना रहे हैं। 200,000 जमीन और निर्माण के अतिरिक्त खर्चों के बिना हैं। केवल घर के लिए।

हमने अपना बड़ा बंगला 260k में बनाया। बेशक बिना अतिरिक्त निर्माण लागत के।
क्या तुम निश्चित हो कि यह सच में इतना ज्यादा होना चाहिए? निर्माण कार्यालय अपवाद अनुमति भी देते हैं। तुम भी पूछो कि क्या उन्हें वहां सामान्य तौर पर कोई मौका दिखता है।

200k हालांकि पहले से ही एक तंग बजट है। तुम्हें वास्तव में छोटी शुरुआत करनी होगी।

मैंने "निचली निर्माण प्राधिकरण" और नगर पालिका से कई बार बात की है। उन्होंने कृपापूर्वक कुछ भी खारिज नहीं किया। लेकिन दोनों ने बहुत स्पष्ट कर दिया कि वे इस निर्माण अंतराल में वास्तव में वही उम्मीद करते हैं जो पड़ोसी सभी के पास है। और जो कुछ पड़ोसी के पास है, वह कई स्वतंत्र "अनुमान" के अनुसार, एक स्थलीय निरीक्षण या तस्वीरों के आधार पर, कम से कम मेरे बजट के दोगुने से ज्यादा लागत होगी। बल्कि और भी अधिक। और स्थानीय लोग जिन्हें मैंने पूछा है, उन्हें भी विश्वास नहीं है कि यह 400000 से कम में हो पाएगा।

हमें कम से कम बाहरी मापदंडों में किसी न किसी तरह से फिट होना होगा।