Mikescha
17/08/2020 21:31:49
- #1
सभी को नमस्ते!
हमारे पड़ोसी के घर को 10 साल तक किराए पर दिया गया था, जिसके बाद मालिक ने इसे नए मालिकों को बेचने का फैसला किया। चूंकि उन्होंने जमीन को फिर से मापवाया, तो पता चला कि लगभग आधे से ज्यादा निर्माण अवैध हैं। ops:
हमें खासकर एक ऐसा निर्माण प्रभावित करता है जो मुख्य मकान से जुड़ा हुआ है और जिसकी सीमा हमारे भूखंड से केवल 2.30 मीटर है। वह निर्माण हमें बिल्कुल पता ही नहीं चला क्योंकि हेज इतनी ऊँची हो गई थी और हमारा घर काफी दूर स्थित है। जब बिक्री के दौरान हेज हटाई गई तो हमें कोई दिक्कत नहीं हुई (हमारी तरफ कोई खिड़की नहीं है), क्योंकि हमने कुछ भी हस्ताक्षरित नहीं किया था और हमें यह भी नहीं पता था कि मकान गिराया जाएगा या नहीं।
अब विक्रेता जनवरी से एक निर्माण अनुमति पत्र लेकर आया है, जिस पर हमें हस्ताक्षर करने के लिए कहा जा रहा है। कहा जा रहा है कि ये केवल औपचारिकताएं हैं। कोई और जानकारी नहीं मिली, केवल यह कि यह एक विंटर गार्डन है?! दस्तावेजों को ध्यान से देखने पर हमें यह कम सीमा दूरी दिखी और हमने बिना हस्ताक्षर के आवेदन वापस कर दिया।
तब से विक्रेता अपने आर्किटेक्ट के साथ हमारे पास आने की कोशिश कर रहा है (जो हम नहीं चाहते क्योंकि हमें पता है कि वह किसके पक्ष में है) ताकि हमें समझा सके। अन्यथा वह निर्माण को 70 सेंटीमीटर तक कम करने और जिला प्रशासन की ओर से जुर्माना भुगतने की धमकी देता है। साथ ही मैं कोई अधिकार नहीं छोड़ूंगा बल्कि केवल जिला प्रशासन को "मुक्त" करूंगा कि वे कार्रवाई करें।
मैंने अब इंटरनेट पर थोड़ा खोज किया और पाया कि अगर मैं हस्ताक्षर करता हूं तो मुझे अपनी सीमा दूरी बढ़ानी होगी अगर मैं खुद सीमा के करीब निर्माण करना चाहता हूं, 3 मीटर से बढ़ाकर 3.70 मीटर। मुझे यह बहुत ज्यादा लग रहा है और साथ ही यह मेरी संपत्ति के मूल्य को भी कम कर सकता है, है ना?! साथ ही जमीन के कागजात में निर्माण अधिकार के रूप में एक दर्ज़ भी होगा। यह बहुत आकर्षक नहीं लगता...
इस पूरे उलझन के बीच मैं "विंटर गार्डन" और "मुक्ति" जैसे शब्दों पर ठोकर खा रहा हूं। यह एक सामान्य जोड़ है जिसमें डबल खिड़की है। ग्लास की सतहें या ग्लास की छत का कोई संकेत नहीं है। इसके अलावा "इंसुलेटेड डिविएशन / मुक्ति" भी है, लेकिन मैं सरकारी भाषा को अच्छी तरह नहीं समझ पा रहा हूं। क्या ये दोनों शब्द "छूट" के लिए इस्तेमाल किए जाते हैं ताकि अनुमति हासिल करना आसान हो जाये?
हम अपने पड़ोसियों से झगड़ा नहीं करना चाहते, लेकिन हम उस अवैध निर्माण के लिए जिम्मेदारी नहीं लेना चाहते जिसे विक्रेता जानबूझकर अनुमति दी है। जब वह पैसा पूरी तरह ले लेगा, तब वह कहीं दूर होगा और हमें इसके परिणाम भुगतने होंगे।
मैं खुश होऊंगा अगर कुछ विशेषज्ञ अपनी राय दें ताकि कुछ बातें स्पष्ट हो सकें।
धन्यवाद!
सादर।
हमारे पड़ोसी के घर को 10 साल तक किराए पर दिया गया था, जिसके बाद मालिक ने इसे नए मालिकों को बेचने का फैसला किया। चूंकि उन्होंने जमीन को फिर से मापवाया, तो पता चला कि लगभग आधे से ज्यादा निर्माण अवैध हैं। ops:
हमें खासकर एक ऐसा निर्माण प्रभावित करता है जो मुख्य मकान से जुड़ा हुआ है और जिसकी सीमा हमारे भूखंड से केवल 2.30 मीटर है। वह निर्माण हमें बिल्कुल पता ही नहीं चला क्योंकि हेज इतनी ऊँची हो गई थी और हमारा घर काफी दूर स्थित है। जब बिक्री के दौरान हेज हटाई गई तो हमें कोई दिक्कत नहीं हुई (हमारी तरफ कोई खिड़की नहीं है), क्योंकि हमने कुछ भी हस्ताक्षरित नहीं किया था और हमें यह भी नहीं पता था कि मकान गिराया जाएगा या नहीं।
अब विक्रेता जनवरी से एक निर्माण अनुमति पत्र लेकर आया है, जिस पर हमें हस्ताक्षर करने के लिए कहा जा रहा है। कहा जा रहा है कि ये केवल औपचारिकताएं हैं। कोई और जानकारी नहीं मिली, केवल यह कि यह एक विंटर गार्डन है?! दस्तावेजों को ध्यान से देखने पर हमें यह कम सीमा दूरी दिखी और हमने बिना हस्ताक्षर के आवेदन वापस कर दिया।
तब से विक्रेता अपने आर्किटेक्ट के साथ हमारे पास आने की कोशिश कर रहा है (जो हम नहीं चाहते क्योंकि हमें पता है कि वह किसके पक्ष में है) ताकि हमें समझा सके। अन्यथा वह निर्माण को 70 सेंटीमीटर तक कम करने और जिला प्रशासन की ओर से जुर्माना भुगतने की धमकी देता है। साथ ही मैं कोई अधिकार नहीं छोड़ूंगा बल्कि केवल जिला प्रशासन को "मुक्त" करूंगा कि वे कार्रवाई करें।
मैंने अब इंटरनेट पर थोड़ा खोज किया और पाया कि अगर मैं हस्ताक्षर करता हूं तो मुझे अपनी सीमा दूरी बढ़ानी होगी अगर मैं खुद सीमा के करीब निर्माण करना चाहता हूं, 3 मीटर से बढ़ाकर 3.70 मीटर। मुझे यह बहुत ज्यादा लग रहा है और साथ ही यह मेरी संपत्ति के मूल्य को भी कम कर सकता है, है ना?! साथ ही जमीन के कागजात में निर्माण अधिकार के रूप में एक दर्ज़ भी होगा। यह बहुत आकर्षक नहीं लगता...
इस पूरे उलझन के बीच मैं "विंटर गार्डन" और "मुक्ति" जैसे शब्दों पर ठोकर खा रहा हूं। यह एक सामान्य जोड़ है जिसमें डबल खिड़की है। ग्लास की सतहें या ग्लास की छत का कोई संकेत नहीं है। इसके अलावा "इंसुलेटेड डिविएशन / मुक्ति" भी है, लेकिन मैं सरकारी भाषा को अच्छी तरह नहीं समझ पा रहा हूं। क्या ये दोनों शब्द "छूट" के लिए इस्तेमाल किए जाते हैं ताकि अनुमति हासिल करना आसान हो जाये?
हम अपने पड़ोसियों से झगड़ा नहीं करना चाहते, लेकिन हम उस अवैध निर्माण के लिए जिम्मेदारी नहीं लेना चाहते जिसे विक्रेता जानबूझकर अनुमति दी है। जब वह पैसा पूरी तरह ले लेगा, तब वह कहीं दूर होगा और हमें इसके परिणाम भुगतने होंगे।
मैं खुश होऊंगा अगर कुछ विशेषज्ञ अपनी राय दें ताकि कुछ बातें स्पष्ट हो सकें।
धन्यवाद!
सादर।