घर खरीदने या बनाने में कितना खर्च आता है?

नमस्ते,

हम अपने सपनों का घर खरीदने का सोच रहे हैं। मुझे अभी पूरी तरह यकीन नहीं है कि मैं कितनी आगे जा सकता हूँ। यह मेरा पहला घर होगा।

हम कभी-कभी घरों पर नजर डालते रहते हैं, लेकिन फिर भी हमें संशय होता है। क्योंकि मेरी नजर में अभी बाजार बेहद तनावपूर्ण है, इसलिए निर्माण का विकल्प भी उपयुक्त लग रहा है। बस इसलिए कि मेरी दृष्टि में आजकल लगभग पूरी तरह से मरम्मत की ज़रूरत वाले घरों के लिए भी लगभग 300,000 यूरो खर्च करने पड़ते हैं।

वित्त के बारे में। (इस योजना के लिए मैं ही खरीद के लिए उत्तरदायी रहूंगा, जैसे कि मैं अकेले खरीद रहा हूँ, कि मैं और मेरी प्रेमिका कैसे इसे संभालेंगे, यह अभी तय नहीं है... किराया... आदि।)

नेट आय 4225 यूरो
महीने में खर्च लगभग 1800 यूरो वर्तमान में।
स्वयं पूंजी 145,000 यूरो (पिछले 6 वर्षों में बचाई हुई)

हम बार-बार ऐसे प्रॉपर्टीज देखते हैं जो शायद हमें पसंद आ सकती हैं, लेकिन आधे मिलियन यूरो से नीचे कुछ भी संभव नहीं दिख रहा है। अब सवाल यह है कि क्या यह मेरे शर्तों के साथ संभव होगा।

मुझे प्रतिक्रिया और अच्छी चर्चा का इंतजार रहेगा।
सादर

क्या आप महीने में 2000 की किश्त का वादा करते हैं? यह साल में 24, 10 वर्षों में 240, 20 वर्षों में 480 होती है। ब्याज सहित। अब आगे खुद ही गणना करें। कार्स्टन

हैलो, बैंक के नजरिए से आप क्या वहन कर सकते हैं यह आपको गूगल करना होगा या अपनी हाउसबैंक से संपर्क करना होगा। कुछ डायरेक्टबैंक के पास ऐसे कैलकुलेटर होते हैं जो मोटे तौर पर बताते हैं कि आप क्या फाइनेंस कर सकते हैं। लेकिन यह कुछ अलग है कि आप क्या वहन करना चाहते हैं। आखिरकार दिन के अंत में फैसला आप ही करते हैं। घर के लिए नेट आय का अधिकतम 25% खर्च करने पर ही इंसान खुश रहता है। जितनी ज्यादा बोझ होगा, नौकरी में उतना ही ज्यादा दबाव और बैंक का गुलाम बनना। मुझे जो पसंद नहीं आता वह फिर से यह व्यवस्था है। गर्लफ्रेंड आकर किराया देती है। मैं भले ही सर्ब हूँ और रोमांस के मामले में थोड़ा ठंडा हूँ, लेकिन ऐसे मामलों में एक तरह का गर्व होता है। क्या वह एक अस्थायी गर्लफ्रेंड है या वही गर्लफ्रेंड जो कभी आपकी बच्चों की माँ बनेगी? अगर ऐसा है तो यह सही होगा कि वह साथ में खरीदारी करे।

तुमने 6 वर्षों में 145000 यूरो बचाए?
तो तुम्हारे पास 18 वर्षों में पहले से ही 435000 यूरो होंगे।
मैं समझ नहीं पाता कि इतनी बचत क्षमता होने के बावजूद कोई 500000 यूरो का घर क्यों नहीं खरीद सकता।
तुमारे पास पर्याप्त अपनी पूंजी है, जिससे एक सस्ता बाकी बचा हुआ ऋण मिल जाएगा।

खुशहाली अधिकतम नेट वेतन के 25% तक ही संपत्ति के लिए होती है

यह सूत्र काम नहीं करता। कम वेतन वालों के लिए यह सही हो सकता है, लेकिन अच्छी आय वाले लोगों के लिए 25% पर्याप्त नहीं हैं।

बहुत बढ़िया वेतन! इससे बहुत कुछ किया जा सकता है।
परिवार योजना या साझेदारी के मामले में: कृपया यह न भूलें कि कभी-कभी बिना किसी प्रतिपूर्ति के देना भी स्वाभाविक होता है, यानी साथी को भी बिना किसी संतुलन के भागीदारी देना।