एक डबल हाउस का क्या खर्च होता है? क्या यह एक एकल परिवार के घर की तुलना में बहुत सस्ता होता है?

यदि आप Grundstück पर एक Doppelhaus bauen dürfen, तो Eigenleistung के साथ एक छोटा घर संभव होना चाहिए

लेकिन Keller के साथ यह थोड़ा मुश्किल होगा, है ना?

350K के लिए आपको बायरन में लगभग 180 वर्ग मीटर का एक एकल परिवार का घर मिलेगा, जिसमें तहखाना नहीं होगा और मध्यम गुणवत्ता की सामग्री के साथ चाभी देने के योग्य होगा...

तहखाने के लिए मैं अधिकतम 50K कहुंगा.... चूंकि आपका घर छोटा है और आप कई खर्चें साझा कर सकते हैं, इसलिए मुझे लगता है कि थोड़ी स्व-सेवा या व्यक्तिगत ठेका देने से यह संभव होना चाहिए

यह मुश्किल होगा, लेकिन हो सकता है कि चल जाए। यह इस बात पर निर्भर करता है कि तुम किस तरह की सुविधाएँ चाहते हो और तुम कितनी अपनी मेहनत लगा सकते हो....

शायद कोई ठीक से नहीं बता सकता क्योंकि कोई नहीं जानता कि तुम किस तरह के फर्श, खिड़कियाँ, बाथरूम की सुविधाएँ आदि चाहते हो। यह कई कारकों पर निर्भर करता है। लेकिन जैसा मैंने कहा, मेरा मानना है कि यह संभव हो सकता है!

मगर तहखाने के मामले में तंग हो जाएगा, है ना?

शायद तहखाना नहीं बनेगा। यह भूखंड पर निर्भर करता है और टीई कितना अपना श्रम देना चाहता है।

हैलो लोग,

बहुत सारी प्रतिक्रियाओं के लिए धन्यवाद। तो योजना इस प्रकार है: हम कच्चा निर्माण एक निर्माण कंपनी को सौंप देंगे और बाकी खुद ही व्यवस्थित करेंगे। मेरा चचेरा भाई दो बार खुद ने निर्माण किया है। उसके पास एक छत बनाने वाला, एक बिजली चालक आदि हैं। तो हमारे पास सब कुछ है। इसे पूरी तरह से चाबी के साथ सौंपा नहीं जाएगा।

एक बात और: शहर में समस्याएँ हो रही हैं। मैंने अकेले ही भूखंड के लिए आवेदन किया था। उन्होंने इसे मुझे बेच दिया। पुनः विक्रय, यानि भूखंड की कीमत पर, नोटरी और अधिग्रहण कर बाँटने के लिए, शायद ही संभव है। वे शुक्रवार तक दोस्त से वित्तीय पुष्टि चाहते हैं और इसे अभी नगर परिषद में निर्णय लेना है। दोस्त का बैंक में मंगलवार को ही एक नियुक्ति है।

एक सवाल, मान लेते हैं, मैं खुद भूखंड खरीदता हूँ, तो खरीद के बाद मैं जो करता हूँ, उससे शहर का कोई लेना-देना नहीं होगा ना? तब फिर नोटरी और अधिग्रहण कर फिर से देना होगा?

शायद यह इतना आसान नहीं होगा।
मुख्य मुद्दा पहले तो भवन नियोजन योजना है। उसे पहले एक डुप्लेक्स घर की अनुमति देनी होगी और जमीन का क्षेत्रफल अनुपात / मंजिल क्षेत्रफल अनुपात भी असाधारण रूप से उच्च होना चाहिए।
अंतर क्षेत्र का पालन करना जरूरी है आदि।
जमीन को फिर से विभाजित करना होगा, इसके लिए भी निर्माण विभाग का सहयोग जरूरी होगा।
वित्तीय रूप से, यदि कानूनी पक्ष स्पष्ट हो तो यह संभव होना चाहिए। यदि आप वास्तव में कई प्रकार के काम जानते हैं और अधिकतर खुद कर सकते हैं तो यह तहखाने के साथ भी संभव हो जाएगा।