हम कितना वहन कर सकते हैं?

  • Erstellt am 12/11/2013 12:14:25

Der Da

12/11/2013 15:30:32
  • #1
मासिक कुल नेटो के मामले में यह बहुत तंग हो जाएगा।
तुम्हें यह ध्यान रखना होगा कि घर के कर्ज के अलावा मासिक खर्च बहुत अधिक बढ़ जाएंगे।
मैं अभी पूरी तरह से निपट चुका हूँ, और अब सबसे जरूरी बीमाएं सभी कर ली हैं।
सिर्फ इसके लिए ही लगभग 100€ मासिक देना होता है। बच्चा भत्ता पूरी तरह बच्चे के लिए ही जाएगा। भले ही पूरी तरह स्तनपान करा सको, फिर भी बहुत सारी डायपर, क्रीम और कुछ न कुछ हमेशा लेना पड़ता है। यह धीरे-धीरे काफी हो जाता है।

इसके अलावा संभवतः 280,000€ पर ही रुकना नहीं होगा। 300,000€ के आसपास का हिसाब लगाओ। तुम्हारी मासिक किस्त कम से कम 1200€ होगी।
 

Musketier

12/11/2013 15:37:20
  • #2


आपकी पत्नी को जन्म से कम से कम 7 महीने पहले कर घोषणा कक्षा 3 में बदल जाना चाहिए था, तब आपको अधिक माता-पिता भत्ता मिलता। इससे अति भुगतान किया गया वेतन कर आप आयकर घोषणा के माध्यम से वापस प्राप्त कर सकते थे। आपका कर घोषणा कक्षा 3 में बदलना शायद लाभदायक नहीं होगा, क्योंकि तब आपको उच्च कर भुगतान करना पड़ेगा। हालांकि माता-पिता भत्ता स्वयं करमुक्त है, यह वृद्धि की रोकथाम के अधीन है और कर दर की गणना में शामिल किया जाता है।



यदि यह वास्तव में कुल अपनी पूंजी है, तो आपके पास कुछ भी नहीं है। आपको कम से कम 10 हजार यूरो एक बचत के रूप में रखना चाहिए और फिर कुछ खरीदारी (पर्दे, लाइट, फर्नीचर, घास काटने वाला मशीन आदि) होंगे, जो वित्तपोषण से संबंधित नहीं हैं।

यदि आप बच्चे के लिए मूलभूत आवश्यक सामग्रियाँ खुद खरीदते हैं, तो आप बच्चे की गाड़ी, बच्चे की सीट, बच्चों के कमरे/बिस्तर के लिए 2-3 हजार यूरो आराम से बजट में रख सकते हैं।



80 हजार यूरो की जमीन के लिए मैं इस पर संदेह करता हूँ। मेरा अनुमान है कि आप किसी बिल्डर से नहीं बल्कि एक जनरल कांट्रैक्टर/ओवरटेक्कर से बात कर रहे हैं। घर की कीमत के अलावा निर्माण सहायक लागत, बाहरी क्षेत्र, पेंटिंग और फर्श लगाने का काम, और बहुत कुछ जोड़ना होगा।
 

mase111

12/11/2013 15:56:59
  • #3
@Musketier: हम्म... हाँ, हम पहले से स्टेरक्लास के बारे में नहीं जानते थे। बच्चे के लिए खरीदी की बात करें तो हमने पहले ही सब कुछ पूरा कर लिया है (सब कुछ से मेरा मतलब है निश्चित रूप से बड़ी खरीदारी जैसे फर्नीचर, बच्चों की गाड़ी आदि)। कोई भी खरीदारी फाइनेंसिंग पर नहीं है इसलिए हमें कम से कम वहाँ और बोझ नहीं लेना पड़ा।

मैंने वास्तव में पहले ही दो बार सही बिल्डर से मुलाकात की है... कीमतों में वे बातें शामिल हैं जो तुमने बताईं। हालांकि एम अलर और फर्श की मरम्मत का काम हम खुद करेंगे।
 

Musketier

12/11/2013 17:25:48
  • #4


मुझे सिर्फ यह आश्चर्य हुआ कि तुम एक जमीन और कई बिल्डर्स की बात कर रहे थे, क्योंकि बिल्डर के साथ हमेशा जमीन और घर साथ में बेचा जाता है। क्या तुमने घर और जमीन दोनों के लिए अधिग्रहण कर और नोटरी फीस की योजना बनाई है? क्या स्व-कार्य के लिए सामग्री की योजना बनाई गई है?

हम भी 280T€ में Kfw 70 वाला 125m² का घर, अतिरिक्त खर्च और जमीन के लिए योजना बना रहे हैं, लेकिन जमीन के लिए केवल 42T€ भुगतान कर रहे हैं। इसलिए मेरी कुल राशि को लेकर काफी चिंता है।
 

f-pNo

12/11/2013 17:44:42
  • #5


मुझे लगता है कि "Bauträger" शब्द को लेकर mase111 के सामने परिभाषा का समस्या है।
मैंने एक दूसरे (जो अभी समानांतर में चल रहा है) Thread से Bauexperte की परिभाषा कॉपी की है।

"बेहतर समझ के लिए:

Bauträger => तुम Grundstück और Haus एक ही जगह से खरीदते हो और वही Bauträger तुम्हारा Haus बनाता है।
BU => Bauunternehmer
GU/GÜ => Generalunternehmer/-übernehmer जो किसी और के Grundstück पर बनाता है। मतलब, उस Grundstück पर जो तुमने किसी तीसरे से खरीदा है।
Anbieter => "मेरा" शब्द क्षेत्रीय या राष्ट्रीय स्तर पर कार्य करने वाले GU/GÜ/BU/कभी-कभी वास्तुकारों के लिए।"

अगर तुम परिभाषाएँ देखो - क्या तुमने सचमुच Bauträger के साथ बात की है?
 

mase111

13/11/2013 07:25:07
  • #6
अगर मैं अब परिभाषा को देखूँ, तो सम्भवत: वे अधिकतर जनरल ठेकेदार ही रहे होंगे ;)
 

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