कैसे शुरू करें? कब किसे किस काम पर नियुक्त करें?

एक और समझदारी भरा तरीका यह है: आप एक विचार विकसित करते हैं कैसे आप जीवन बिताना चाहते हैं (शुरू में यह पूछे बिना कि किसके साथ या किसमें)। आप एक ऐसी जगह पर ज़मीन खरीदते हैं जहाँ आप सहज महसूस करते हैं, जिसकी इन्फ्रास्ट्रक्चर आपकी जरूरतों के मुताबिक होती है, जहाँ आपके अच्छे पड़ोसी होते हैं और सबसे बढ़कर जो "कैसे" की माँगों को पूरा करता है। फिर आप अपने "कैसे" के साथ एक आर्किटेक्ट के पास जाते हैं और उसे बजट सीमा के भीतर एक "किसमें" डिजाइन करने देते हैं। इस "किसमें" को आप अपने आर्किटेक्ट के साथ मिलकर बार-बार समायोजित करते हैं। अब आपके पास एक योजना है और आप (या आपका आर्किटेक्ट आपके लिए) अनुमति लेते हैं, योजना या काम को टेंडर करते हैं और शुरू कर देते हैं।

तुम्हारी जमीन की इच्छाओं के साथ तुम एक मिलियन तक पहुंच सकते हो। 300,000 की अपनी पूंजी और अच्छी आय के साथ यह संभव हो सकता है।

इस बजट के साथ मैं पारंपरिक रूप से आर्किटेक्ट के पास जाऊंगा और सब कुछ सौंप दूंगा।

आपकी Grundstück की इच्छाओं के साथ आप मिलियन तक पहुँच सकते हैं। 300,000 की Eigenkapital और अच्छी कमाई के साथ यह संभव हो सकता है।

इस बजट के साथ मैं पारंपरिक रूप से आर्किटेक्ट के पास जाऊंगा और सब कुछ सौंप दूंगा।

जैसे मैं उसका Beitrag पढ़ता हूँ, वह अपने बजट को 300,000 आंका है, जिसमें से लगभग 30% Eigenkapital उपलब्ध है....

मैंने इसके बारे में भी बहुत कुछ पढ़ा है, और कुछ विवरण संबंधी सवालों के जवाब दे सकता हूं, लेकिन मुझे कभी भी पहले कदमों के बारे में कुछ नहीं मिला।

इसे कारणात्मक संबंध कहते हैं: विवरण संबंधी सवालों और पहले कदमों के बीच कोई ओवरलैप नहीं है। पहले आवश्यक बातें स्पष्ट करें। और किसी समय - जब विवरणों की बारी आए - तब पहले विवरणों की प्राथमिकता तय करें, उसके बाद ही आप उन्हें सामग्री के लिहाज से खोजें।

मुझे कैसे पता चले कि मेरा घर का विचार जमीन के हिसाब से फिट बैठता है,

यह आपको राज्य निर्माण नियम और योजना दस्तावेज तथा पड़ोसी भवन बताते हैं। लगभग 500 से 800 वर्ग मीटर जमीन के बीच आप उस स्तर पर होते हैं, जहां आप अपनी इच्छानुसार चीजें प्लान कर सकते हैं, उससे कम - लगभग 350 वर्ग मीटर से - आप थोड़ी इच्छाएं रख सकते हैं। और इससे भी छोटा क्षेत्रफल महत्वपूर्ण नहीं होता कि आप क्या चाहते हैं, उस पर केवल डुप्लेक्स ही बन पाता है।

मैं इसे थोड़ा स्पष्ट करता हूँ:

मुझे कैसे पता चलेगा कि मेरा मनचाहा घर लगभग कितने का पड़ेगा, बिना एक आर्किटेक्ट को हजारों रुपये देने के?

आप आर्किटेक्ट से बात करें और एक बजट सीमा तय करें। या तो वह आपके लिए इसे हल करने की इच्छा रखता है या वह तुरंत मना कर देगा। ऐसी एक प्रारंभिक बातचीत मुफ्त होती है। ऐसे व्यक्ति को चुनें जिसे आपके प्रोजेक्ट में रुचि हो। उसे तब रुचि होगी जब वह डिज़ाइन कर सकता है। एक बहुत स्पष्ट और साथ ही विस्तार में उदार सीमा दें। मतलब यह जानें कि आप कैसे जीवन बिताना चाहते हैं।

मुझे कैसे पता चलेगा कि मेरा घर का विचार ज़मीन के लिए उपयुक्त है या मेरे लिए कितने वर्ग मीटर रहने की जगह सही होगी?

आकार उस "कैसे" से तय होता है। उदाहरण के लिए, हम दो लोग 115 वर्ग मीटर में अच्छी तरह रह जाते हैं। "वर्ग मीटर की कीमत" के विचार को छोड़ दें। बेहतर है कि आप अपने छोटे सपनों के घर का निर्माण करें, जिस पर प्रति वर्ग मीटर कीमत उदार हो, बजाय एक ऐसी "विला" के जो केवल वर्ग मीटर की कीमत के अनुसार हो और जहाँ आप अपनी इच्छा अनुसार न रह सकें। कुछ शौक़ भी निश्चित रूप से क्षेत्रफल मांगते हैं, जैसे स्नूकर कक्ष।

नाना हम्पशायर। 115 दो लोगों के लिए कम नहीं है। और कभी मत भूलो, होना ज़रूरी होने से बेहतर है। और सुंदरता चली जाती है, हेक्टेयर बना रहता है। यह वर्ग मीटर के लिए भी सही है। महोगनी बिल्ट-इन अलमारियों के लिए तब 25 सालों में पैसा काफी होगा, वह भागता नहीं है। लेकिन एक अतिरिक्त कमरा बनाना मुश्किल है।