घर पुनर्लेखन / पूर्व से चल रहे ऋण के साथ खरीदना / लागत

  • Erstellt am 16/11/2021 18:18:31

Benutzer200

18/11/2021 09:49:31
  • #1

तो फिर एक ने दूसरे को कुछ तो उपहार में दिया होगा। वहाँ सिर्फ उपहार लिखा नहीं था। या फिर कोई अन्य प्रतिफल था।

" उपहार (लैटिन में donatio) एक ऐसा दान है जिससे कोई व्यक्ति अपनी संपत्ति से दूसरे व्यक्ति को लाभान्वित करता है और दोनों पक्ष इस बात पर सहमत होते हैं कि यह दान नि:शुल्क है (§ 516 अनुच्छेद 1 भवन कानून)।"
 

apokolok

18/11/2021 10:50:57
  • #2
वास्तव में कोई संपत्ति नहीं है। घर के सामने संबंधित ऋण हैं। इसलिए वहाँ कुछ भी मुफ्त में नहीं दिया जाता। इसे कैसे कहा जाता है, यह मुझे स्पष्ट नहीं है, नोटरी इसे निश्चित रूप से बेहतर जानते हैं।
 

Benutzer200

18/11/2021 10:59:03
  • #3

केवल एक कानूनी मामला है जो उपहार, बिक्री, विरासत (साथ ही अग्रिम वारिसाधिकार) आदि नहीं है। वह है पति-पत्नी के बीच बिना किसी प्रतिदान के जमीन/अचल संपत्ति का हस्तांतरण। यह कोई उपहार नहीं है। बाकी सभी कानूनी लेनदेन मेरी बताई गई श्रेणियों में आते हैं।

दिए गए मामले में एक साथी अपने हिस्से को दूसरे साथी को "बेचता" है। पैसा देने की बजाय ऋण स्वीकार कर लिए जाते हैं।

जमीन का हस्तांतरण केवल कई संभावित कानूनी लेनदेन के लिए एक आम शब्द है।
 

rhönschaf

18/11/2021 11:14:45
  • #4


सबसे पहले उत्तरों और सुझावों के लिए बहुत धन्यवाद!

सारांश:

मैं घर खरीद रहा हूँ और "खरीद मूल्य" ऋण की अधिग्रहण होगी (आधा, क्योंकि हम दोनों उसके मालिक हैं)। सब कुछ नोटरी के तहत, जैसा निर्देशित है।

फिर Grunderwerbsteuer (भूमि अधिग्रहण कर) की गणना कैसे होती है? क्या घर का मूल्यांकन किया जाना चाहिए या कर विभाग (FA) बताई गई संख्याओं से संतुष्ट हो जाता है? हमारे मामले में वे लगभग वास्तविक मूल्य के करीब हैं।
 

ypg

18/11/2021 11:15:29
  • #5

निश्चित रूप से नहीं। वह केवल भूमि खाता से बाहर है।
 

Benutzer200

18/11/2021 11:18:20
  • #6

तो उसने संपत्ति छोड़ दी है और अब वह किसी और के पास है। अगर मैं एक भिखारी को 100€ देता हूँ, तो क्या वह भी कोई दान नहीं होगा?
 

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