घर खरीदना निर्माण वित्तपोषण-चुकौती दर के साथ

मेरा तो HVB है। वहाँ से तो थोड़ा ज्यादा उम्मीद की जा सकती है... कम से कम मुझे तो ऐसा ही लगा।

मेरा वाला HVB है। वहां से कुछ ज्यादा उम्मीद की जा सकती है...कम से कम मैं तो यही सोचता था

रणनीति बदलो। खैर, मैं लंबे समय से Commerzbank में हूँ। पहली पेशकश के लिए मैंने पहले Dr. Klein से संपर्क किया था और उनके ऑफर के साथ-साथ सभी आवश्यक दस्तावेज (योजनाएँ, वित्तीय आवश्यकता, GU से विस्तृत ऑफर) लेकर मैं Commerzbank में गया और पूछा: "क्या आप इसके मुकाबले कर सकते हैं"?

कुछ समय बाद जवाब आया: "हाँ"। फिर वहाँ शॉप विंडो कंडीशंस भी मिलीं और मांग करने पर अधिक लंबी प्रोविजन अवधि भी दे दी गई।

मैं HVB से संतुष्ट हूँ और मैंने उनके साथ कुछ ऐसे बिंदु भी अनुबंध में जोड़े जो मेरे लिए महत्वपूर्ण थे। यह सब कोई समस्या नहीं थी। इसके अलावा, उनके पास वैसे भी सबसे अच्छे कंडीशंस थे।

हालांकि, जब कोरोना के कारण कारीगर और सामग्री बहुत देर से पहुँचे और मुझे अप्रैल से प्रोविजनल इंटरेस्ट देना पड़ा, तो उन्होंने एक भी कदम पीछे नहीं हटा। और यह तब भी जबकि सरकार ने ऋण किस्तों की स्थगन की घोषणा की थी और मेरी राय में यह प्रोविजनल इंटरेस्ट के समान है।
इसलिए मैं अप्रैल से अब तक 0.25% अदायगी कर रहा हूँ उन 40,000,- पर जो अभी तक उपयोग नहीं हुए हैं।
यह बहुत बड़ी बात नहीं है, लेकिन थोड़ा परेशानी वाली बात है।

वैसे "Bestes Angebot" का मतलब केवल ब्याज दर नहीं होता, बल्कि वे शर्तें भी होती हैं जो आपके लिए महत्वपूर्ण हो सकती हैं: टिलगुंग दर कभी भी बदली जा सकती है, Sondertilgungen आदि। इच्छित बैंक के बारे में संदेह होने पर आप पहले इंटरनेट पर Erfahrungsberichte पढ़ सकते हैं।

मैं आपकी चिंताएं समझ सकता हूँ। दूसरी तरफ समस्या जैसा कि बताया गया है:

वर्तमान के 800€ टिकाऊ नहीं हैं, हमें स्थानांतरित होना होगा। स्वीकार्य आकार का अगला घर संभवतः लगभग 1200 यूरो वार्म होगा।
हाँ, आप सही हैं, जो 600€ फिर भी घर की लागत, सहायक शुल्क और जमा के लिए कमी रहेगी, हमें 1. कम बचत करनी होगी या/और 2. कम उपभोग करना होगा या/और 3. इस सबको सह-फ्लैट के माध्यम से वित्तपोषित करना होगा।

सवाल यह होगा कि क्या वास्तव में उस पैसे को मकान मालिक को देना बेहतर होगा, जो तब चला जाएगा।

विशेष ऋण चुकौती वर्षों में पिता और माँ द्वारा की जाएगी, जिसे हमें स्वयं वहन नहीं करना होगा।

और जो हम यहां बहुत अधिक पैसे में देखे गए जर्जर घरों को भी देखें.. अरे बाप रे। यहां आधे मिलियन यूरो तक ही पहुँचते हैं अगर आप कुछ सही चाहते हैं। या कोई पुरानी इमारत का नवीनीकरण करते हैं।

जब मैं सुनता हूँ: "परिवार अतिरिक्त किस्तें चुकाता है", तो मुझे चिढ़ होती है। या तो आप खुद घर का खर्च उठा सकते हैं (कर्ज़ चुकाना) या नहीं। अब माता-पिता को इसमें शामिल करना, संक्षेप में कहें तो, बेवकूफी है।

आप दोनों 35 और 40 साल के हो। क्या ये समय नहीं है कि माता-पिता को कुछ वापस दिया जाए और उनके ऊपर बोझ न डाला जाए? माफ़ करना, लेकिन ऐसा मुझे गुस्सा दिलाता है।