带建筑贷款还款率的购房

我的银行是HVB。[Da kann man sich auch mal bisschen mehr erwarten...]我至少是这样想的。

我的账户是在HVB。我本以为那里能期待更多……至少我是这么想的

改变策略。所以我早就加入了德国商业银行（Commerzbank）。最初我先在Dr. Klein申请了首次报价，拿到他们的报价单和所有必要材料（计划、资金需求、总承包商的详细报价）后，我带着这些直接去了德国商业银行，问他们：“你们能跟得上吗？”

过了一会儿他们的回答是：“可以”。之后不仅给出了展示柜台条件，甚至在询问后还延长了资金准备期限。

我对HVB很满意，也和他们合同中补充或加入了一些对我重要的条款。完全没有问题。而且他们的条件本来就是最好的。

但当由于新冠疫情，工人和材料大幅延迟到达，我从四月开始必须支付准备金利息时，他们一点反应都没有。尽管国家已经下令暂停偿还贷款，我确实认为准备金利息的情况是类似的。
所以我从四月起支付0.25%的利息，针对尚未提款的40,000欧元。
这并不是什么大问题，不过确实有点让人恼火。

顺便说一句，“最佳报价”当然不仅仅指利率，还包括你可能重视的标准：还款率可以随时更改，额外还款等。对于你想选择的银行，如果有疑问，可以事先在网上阅读用户评价。

我能理解你们的顾虑。另一方面，问题如前所述：

目前的800欧元是无法维持的，我们必须搬家。下一套合适大小的房子，暖租肯定会在1200欧元左右。
是的，你们说得对，还缺600欧元来支付房子的费用，包括附加费用和储备金，我们要么 1. 减少储蓄，或/和 2. 减少消费，或/和 3. 通过带套间的房子来融资。

关键问题是，是否真的更好把钱给房东，但钱就这样没了。

额外还款会通过父亲和母亲几年内完成，我们不需要自己承担。

还有我们以前看过的那些破房子，价格贵得离谱.. 天哪。假如想要一个像样的房子，这里总得花到五十万欧元左右。或者买一个旧房子翻修。

当我听到：“家庭支付特别还款”，我就忍不住生气。要么你自己负担得起房子（还贷款），要么不行。现在还要把父母拉进来，委婉地说，我觉得很傻。

你们俩都35和40岁了。难道不该是时候回报父母，而不是继续依赖他们吗？抱歉，但这种事让我很生气。