संकोची पड़ोसी से घर खरीदना

नमस्ते साथियों,

हम भविष्य में अपने पड़ोसी भूखंड पर परिवार के लिए दिलचस्पी रखते हैं। हम अपने पड़ोसी (80 वर्ष से ऊपर) के साथ बहुत अच्छे संबंध रखते हैं और हमने यह विषय उनसे पहले भी साझा किया था। वह थोड़ा संकोच कर रहे हैं क्योंकि वे हमें अभी ज्यादा समय से नहीं जानते हैं और मुझे लगता है कि वे अपने घर से पूरी तरह अलग होने को तैयार नहीं हैं/चाहते हैं - लेकिन पूरी तरह नकारात्मक भी नहीं हैं। अब ऐसा हो रहा है कि घर की संरचना धीरे-धीरे खराब होती जा रही है (मूसलाधार बारिश के बाद गीला तहखाना आदि), लेकिन पड़ोसी इसे नहीं सुधार रहे क्योंकि अब ये फायदेमंद नहीं रहेगा। साथ ही अक्सर चर्चा होती है कि बड़ा बगीचा और घर बहुत मेहनत मांगते हैं और वह यह सब अकेले अब संभाल नहीं पा रहे हैं।

यह घर 1950 के दशक का है और वास्तव में बहुत सुंदर है, इसलिए यदि हमें इसे बेचने के लिए कहा जाए तो हम इसे रखना और भविष्य में सुधार करना चाहेंगे। मुझे थोड़ा डर है कि घर की संरचना की खराब होती स्थिति के साथ कभी-कभी यह काम करना सही नहीं रहेगा। क्या कोई ऐसा है जो पहले ऐसी स्थिति में रहा हो? क्या आपके पास कोई सुझाव हैं कि हम इसे कैसे आकर्षक बना सकते हैं? हम जो सोच रहे हैं:

[*]जीवनभर के रहने के अधिकार के साथ खरीद। हम तब जरूरी और बड़े रखरखाव कार्य करेंगे और भूखंड की देखभाल करेंगे।
[*]इसके अतिरिक्त, आवश्यकता पड़ने पर हम नजदीक ही एक बिना बाधा वाली (barrier-free) Wohnung भी प्रदान कर सकते हैं।

हमने अभी तक इन दोनों बातों का उल्लेख नहीं किया है। हम प्रारंभिक प्रयास के बाद कुछ समय देना चाहते थे।

सादर!

एक खुली बातचीत से ज्यादा वहाँ मदद नहीं हो सकती।
कई बुजुर्ग स्थिरता चाहते हैं, जिसमें मरम्मत भी शामिल होती है।
या वहाँ ऐसे वंशज होते हैं जो घर के लिए उपयुक्त होते हैं।
या उसके पास मरम्मत के लिए आवश्यक संसाधन नहीं होते।
या अन्य अन्य...

शांतिपूर्वक अपनी रुचि व्यक्त करें। शायद अपने पड़ोसी के विश्वसनीय व्यक्ति की उपस्थिति में भी। अगर आप एक समझदारी भरा रास्ता चर्चा करेंगे तो वह विश्वसनीय व्यक्ति आपके की तुलना में चुपचाप ज़्यादा हासिल कर सकेगा।

वहाँ एक खुले संवाद से ज्यादा मदद नहीं मिल सकती।
कई बुजुर्ग स्थिरता चाहते हैं, जिसमें मरम्मत भी शामिल है।
या ऐसे वंशज होते हैं जो घर के लिए उपयुक्त होते हैं।
या उनके पास मरम्मत के लिए आवश्यक साधन नहीं होते।
या या या....

शांतिपूर्वक अपनी रुचि व्यक्त करें। शायद आपके पड़ोसी की ओर से किसी विश्वासी की उपस्थिति में। यदि आप एक समझदारी भरा रास्ता चर्चा करते हैं तो यह विश्वासी चार आंखों के बीच आपसे अधिक हासिल कर पाएगा।

आपके उत्तर के लिए धन्यवाद! एक वंशज जरूर है, लेकिन उस व्यक्ति को घर संभालने में कोई रुचि नहीं है। वह इस क्षेत्र में नहीं रहता और अपने निवास स्थान पर पहले से ही एक घर में रहता है।

मैं स्थिरता में कोई दरार नहीं डालना चाहता। सब कुछ वैसा ही रह सकता है जैसा है, और मैं इसे चर्चा कर सावधानी से बनाए रखना चाहूंगा।

लेकिन शायद आप सही हैं, सबसे अच्छा होगा कि हम फिर से सावधानी से संवाद करें।

मैं खासकर खुद पर कोई दबाव नहीं डालना चाहूंगा। यह घर 70 साल पुराना है और निश्चित रूप से पहले भी कई बार तेज बारिश, ओले, तूफान आदि का सामना कर चुका है। एक या दो ऐसे और घटनाएं स्थिति को शायद बहुत ज्यादा खराब नहीं करेंगी या इसे पूरी तरह से अनुपयोगी नहीं बना पाएंगी।

लेकिन कृपया यह भी समझ लें कि आप जो आजीवन आवास अधिकार देने वाले हैं, उसका क्या मतलब होता है। वह अब थोड़ा भ्रमित हो सकता है, लेकिन इसका मतलब यह नहीं है कि वह अगले 2, 3 सालों में ही किसी देखभाल गृह में जाएगा... यह 10, 15 साल तक भी हो सकता है, मेरी दादी 94 वर्ष की उम्र में देखभाल गृह गई थी क्योंकि वास्तव में वह और नहीं चला सकता था। वह अपनी मौत तक इसके लिए तैयार नहीं थी और यह पूरी परिवार के लिए एक बड़ी बोझ थी। और तब वह "शांत संतुष्ट" वारिस भी इसे मज़ाकिया नहीं समझेगा, जो आपको सारी समस्याओं के लिए जिम्मेदार ठहराएगा। जब कोई पूरी तरह से स्थिति से अभिभूत हो जाता है तो वह अक्सर तर्कहीन हो जाता है...

यह भी ध्यान रखें कि आप अपने ऊपर एक बड़ा भावनात्मक बोझ उठा सकते हैं... क्योंकि अगर आप उस बूढ़े आदमी को कुछ वादा करते हैं, तो हर हाल में उसका पालन करना होगा, यह स्पष्ट होना चाहिए। बूढ़े लोग अक्सर वैसे प्रतिक्रिया देते हैं जैसे "युवा" लोग उम्मीद करते हैं, "बेकार छोटी-छोटी बातों" पर टिके रहते हैं, आवश्यक निवेशों की अनदेखी करते हैं आदि। अगर वह 80 की उम्र के ऊपर है, तो शायद उसका लगभग पूरा जीवन उसी घर में बीता है? यह एक भावनात्मक रहस्य की टोकरी है जिस पर आप छीड़-छाड़ कर रहे हैं...

और आपकी बात के अनुसार आप "परिवार" के लिए कुछ खोज रहे हैं। और जैसे कि 10 वर्षों में आवश्यकता क्या होगी जब आजीवन निवास अधिकार मृत्यु के कारण खत्म हो जाएगा?

सबसे पहले आपके विचार साझा करने के लिए बहुत धन्यवाद। :cool:

मैं खासतौर पर खुद को कोई दबाव नहीं डालना चाहूंगा। यह घर 70 साल पुराना है और निश्चित रूप से इसे कई बार तेज बारिश, ओले, तूफान आदि का सामना करना पड़ा है। ऐसे एक या दो और घटनाओं से स्थिति काफी खराब नहीं होगी या इसे बिल्कुल भी बेकार नहीं बना पाएंगी।

मेरी नजर में पिछले दो सालों में इसकी सामग्री तेजी से खराब हुई है। :( मुझे लगता है, नमी की समस्या काफी नई है। डेढ़ / दो साल पहले जब हम मिले थे और उसके और हमारे दोनों घरों के बारे में विस्तार से चर्चा की थी, तब इस बात का ज़िक्र नहीं था। अगर हम अगले साल अपने घर के निर्माण के लिए खुद खुदाई करेंगे तो यह अच्छा मौका होगा सक्रिय रूप से काम करने का। ;)

हालांकि कृपया यह भी स्पष्ट कर लें कि आप जो जीवनभर रहने का अधिकार देना चाहते हैं, उसका क्या मतलब है। हो सकता है वह अभी थोड़ा धीमा हो, लेकिन इसका मतलब यह नहीं कि वह अगले 2-3 साल में घरों से जाकर किसी देखभाल केंद्र में चले जाएंगे... यह 10-15 साल तक भी ऐसे ही चल सकता है, मेरी दादी 94 साल की उम्र में देखभाल केंद्र गई थीं, क्योंकि वास्तव में और नहीं हो पाता था। वह मरने तक ऐसा नहीं चाहती थीं और यह परिवार के लिए बहुत बड़ा तनाव था। और तब "शांत और संतुष्ट" उत्तराधिकारी जो आप पर पूरा आरोप लगाता है, वह भी इसे मजाकिया नहीं पाएगा। जब कोई पूरी तरह से स्थिति से परेशान होता है तो अक्सर बेवकूफी करता है...

हम वास्तव में इसमें रुचि नहीं रखते। मैं हर साल की सराहना करूंगा जब तक हम उसे पड़ोसी के रूप में रखते हैं। इसका कोई मतलब यह नहीं है कि हम घर जल्दी से जल्दी खुद इस्तेमाल करना चाहते हैं। मैं इसे बेहतर समझता हूं कि इसे समय रहते ठीक रखा जाए बजाय 10 साल बाद बिगड़ने पर फिर से सुधार करने के। :confused:

यह भी समझ लें कि आप अपनी भावनात्मक रूप से भारी ज़िम्मेदारी ले सकते हैं... क्योंकि यदि आप बुजुर्ग व्यक्ति को कुछ भी वादा करते हैं, तो हर हाल में उस वादे को निभाना होगा, यह स्पष्ट होना चाहिए।
बुजुर्ग लोग अक्सर वैसे नहीं प्रतिक्रिया करते जैसी "युवा" लोग अपेक्षा करते हैं, "बेवकूफ छोटी-छोटी बातों" पर अड़ जाते हैं, आवश्यक निवेशों को अनदेखा करते हैं, आदि।
अगर वह 80 से ज्यादा उम्र के हैं, तो लगभग पूरे जीवन ने उस घर में बिताया है? यह एक भावनात्मक जादू का खेल है जिसे आप छेड़ रहे हैं...

यह बात हमारे लिए स्पष्ट है, लेकिन मेरा मानना है कि इसी में इसका आकर्षण भी है। मैं इस बात का आदी हूं कि अच्छे पड़ोसी संबंध होते हैं। हर संभव मदद करते हैं। चाहे हमें घर सौंपा जाए या नहीं।

और आपकी बात के अनुसार, आप "परिवार" के लिए कुछ खोज रहे हैं।
और जैसे कि 10 साल बाद जब जीवनभर रहने का अधिकार खत्म हो जाएगा तब वहाँ की ज़रूरत क्या होगी?

जरूरत अल्पकालिक नहीं, बल्कि मध्यम अवधि की है। इसलिए यह ठीक रहेगा। इसके अलावा मैं इसे अपनी जमीन के मूल्य संरक्षण के लिए भी देखता हूं, क्योंकि मैं खुद निर्णय ले पाऊंगा कि क्या बदलाव करना है। :) मैं इसे वर्तमान शैली में ही बनाए रखना चाहूंगा और केवल मरम्मत और अपडेट करूंगा।