"असहयोगी" (अप्रयुक्त) आवास अधिकार समस्याएँ पैदा करता है

हाँ, कभी वकील के पास जाकर स्पष्टीकरण मांगना चाहिए। आवास अधिकार वास्तव में भयानक होते हैं और बाद में ही समझ आता है कि विरासत/उपहार असल में एक कूकोस का अंडा है।

प्राथमिक रूप से इलेक्ट्रिक, फर्श, सैनिटरी, प्लास्टर आदि, जिनका नवीनीकरण करना है, उन्हें बदला नहीं जा सकता। या क्या चाचा को अपनी जगहों में प्रवेश देने के लिए मज़बूर करना होगा, जिन पर उन्हें जीवन भर का आवास अधिकार है, ताकि हम उन्हें नवीनीकृत भी कर सकें?

बिल्कुल आप अपनी इच्छा अनुसार मरम्मत कर सकते हैं। उपयोग अधिकार को प्रतिबंधित नहीं किया जाना चाहिए। नवीनीकरण की तारीख की सूचना दें और इसे करें। किराए की संपत्ति के नवीनीकरण की तरह। नवीनीकरण की अवधि के लिए उन्हें विकल्पीय आवास प्रदान करें - जो घर या जमीन में संभव होना चाहिए।

उनके फर्नीचर आदि का क्या होगा?

इसकी देखभाल आपको करनी होगी। ढकना, स्थानांतरण आदि।

क्या आवास अधिकार का मतलब यह भी है कि वे नवीनीकरण / आधुनिकीकरण में बाधा डाल सकते हैं?

नहीं

अगर मैं शयनकक्ष और छोटी रसोई को मिलाकर एक कमरा बनाना चाहता हूं (दीवार तोड़ना), क्या वे इसे रोक सकते हैं?

हाँ, आप ऐसा नहीं कर सकते। या क्या आप चाहते हैं कि आपका पड़ोसी आपके घर की दीवारें तोड़े? यह तुलनात्मक है।

या क्या "अपार्टमेंट" की स्थिति उनके इरादे के खिलाफ जीवन भर नहीं बदली जा सकती? आवास अधिकार पत्र में ऐसा नहीं लिखा है।

आवास अधिकार एक क्षेत्र X = कमरे a,b,c को शामिल करता है। ये कमरे आपको उन्हें छोड़ने होते हैं, स्थिति को आप प्रभावित कर सकते हैं = मरम्मत कर सकते हैं।

क्या कोई इस विषय में थोड़ा जानकार है? क्या इसके संबंध में कोई अदालत के फैसले हैं? या नकारात्मक चाचा से कैसे निपटा जाए? यह एक बात है कि वह अपना आवास अधिकार नहीं छोड़ना चाहता क्योंकि यह परिवार का घर है / था। लेकिन अब वह हमारी राह में बाधाएं डाल रहा है और यह 60 साल पुराने स्थिति पर ही रहना चाहिए। क्या वह ऐसा कर सकता है?

उसके पास केवल एक आवास अधिकार है। इसे एक ऐसे किराए अनुबंध जैसा समझें जिसे खत्म नहीं किया जा सकता, जिसमें वह केवल अतिरिक्त लागतें चुका रहा है। आप उसी तरह इन कमरों का प्रबंधन कर सकते हैं। मरम्मत, नवीनीकरण आदि।
चाचा के पास आपको यह रोकने के लिए कोई अधिकार नहीं है।

अंकल वर्तमान में कहाँ रहते हैं?

कई सैकड़ों किलोमीटर दूर। आवास का अधिकार इस सोच के साथ है कि वह अपने परिवार की मातृभूमि में जीवन भर रह सकें। लेकिन जैसा कहा गया, वह कई सालों से वहाँ भी नहीं गए हैं। शायद वह अब इतने गतिशील नहीं रहे?!

लेकिन एक अपेक्षाकृत बड़ी राशि दी जाने के बावजूद, वे आवास अधिकार को खरीदने के लिए तैयार नहीं हैं....

मूल रूप से केवल मरम्मत करने से ज्यादा लाभ नहीं होता। क्योंकि आगे (असल में अब भी) कमरों का उपयोग अलग तरह से किया जाना है (दीवारें निकालना आदि)। इसलिए अगर मैं अभी "सिर्फ" मरम्मत करता हूँ, तो मुझे कुछ वर्षों बाद (मृत्यु के बाद, क्योंकि तब तक आवास अधिकार होता है और वह विरासत में नहीं मिलता) फिर से मरम्मत करनी पड़ेगी, क्योंकि एक दीवार को हटाना है। बुरी स्थिति....

सभी उत्तरों के लिए धन्यवाद।

मूर्खतापूर्ण स्थिति....

एक मौत तुम्हें मरनी ही है। अब मरम्मत करो और सही कमरे न हो या तब तक इंतजार करो जब तक चाचा ताबूत में न हो।
ज़बरदस्ती मदद नहीं करती, केवल बार-बार समझाना ही काम करता है।

लगता है, कि आप सबने अब तक सब कुछ फोन पर किया है? कभी किसी अच्छे बातचीत के लिए भी गए हैं?

क्या आपनें वेतनपत्र को ठीक से देखा है? अक्सर वेतनपत्रों में यह भी लिखा होता है कि यदि एक निश्चित अवधि तक (6 महीने / 1 साल) Wohnrecht का उपयोग नहीं किया गया, तो वह समाप्त माना जाएगा। यदि कमरे स्थायी रूप से निवासयोग्य नहीं रह जाते, तो Wohnrecht भी समाप्त हो सकता है। यह अच्छी बात है कि आप निश्चित रूप से अपने घर में ऐसा नहीं करना चाहेंगे, लेकिन यह एक संभावना हो सकती है। चूंकि वह कई सालों तक वहां मौजूद नहीं था, इसलिए उसने कमरे की मरम्मत भी नहीं की होगी। यह मामला विवादास्पद होता है यदि चाचा Pflegeheim में आते हैं, क्योंकि यहाँ "वापसी" 100% ausgeschlossen नहीं की जा सकती। यदि स्थायी Pflegebedürftigkeit है जो Wohnrecht वाले कमरों में पूरी नहीं हो सकती, तो यह भी समाप्त हो सकता है।