संकीर्ण Grundstück पर मकान निर्माण? 3-परिवार वाला मकान पहले से मौजूद है

क्या दूसरे घर तक पहुँच सुनिश्चित होगी?

हाँ, क्योंकि गैराज हट जाएगा, इस प्रकार वाहन द्वारा भी पहुंच सुनिश्चित हो जाएगी।

ऐसा लग रहा है कि तुम्हें - लगभग सभी मामलों की तरह - दोनों तरफ की दूरी की सीमाएं बनाए रखनी होंगी। मेरी राय में, सीमा पर البناء करने का एकमात्र तरीका पड़ोसी की निर्माण बाध्यता होगी। दिलचस्प सवाल: क्या निर्माण विभाग और पड़ोसी इस पर सहमत होंगे?

क्या तुम सुनिश्चित हो कि संबंधित जमीन "सिर्फ" 9.50 मीटर चौड़ी है?

निर्माण विशेषज्ञ

दुर्भाग्य से हाँ, मैंने कल हाथ से जमीन की चौड़ाई नापी थी। घर की छत से वास्तव में केवल 9.50 मीटर ही है। इससे पहले जमीन थोड़ी चौड़ी है, लगभग 13 मीटर। मुझे यह डर था। इसलिए हर तरफ लगभग 2.5 मीटर की दूरी रखनी पड़ेगी, इससे सिर्फ 4.5 मीटर की चौड़ाई बचती है, जो थोड़ा कम है। जमीन लंबी जरूर है (लगभग 70 मीटर लंबी), लेकिन फिर भी यह आदर्श नहीं है।
क्या आपके पास कोई और सुझाव है?

मैं ऐसे मामले में लगभग इस रूप में एक घर के बारे में सोच रहा था।

हैलो, bentek!

कृपया 111a और 113a के मालिकों से बात करें। साथ मिलकर वे पीछे के क्षेत्र का विकास कर सकते हैं - अकेले कोई भी यह बिना निर्माण प्रतिबंधों या गंभीर सीमाओं के संभव नहीं कर सकता।

Baulast का विषय आप उठा सकते हैं, लेकिन आपको संभवतः कोई मंजूरी नहीं मिलेगी, क्योंकि 111a और 113a पर अपनी खुद की इमारत लगभग पूरी तरह खत्म हो जाएगी, जिसका मतलब है कि Baulast बहुत महंगी होगी। अगर मैं 113a का मालिक होता, तो मैं आपसे Baulast के लिए सालाना (!) लगभग 6 हजार यूरो (भूमि के मूल्य पर आधारित अनुमानित राशि) जरूर मांगता। मुझे लगता है कि आप अपने प्रॉपर्टी के साथ इसे कभी भी अतिरिक्त रूप से अर्जित नहीं कर पाएंगे और आपका प्रॉपर्टी इससे खत्म हो जाएगा।

इसलिए, भूमि का संयुक्तरण और पुनःविभाजन करना होगा, अन्यथा मेरी राय में कुछ नहीं होगा। अगर आप दोनों पड़ोसियों को इसमें शामिल कर लेते हैं, तो आप 109 के मालिक से भी बात कर सकते हैं, इससे बहुत अच्छा होगा क्योंकि आप विकास लागतों को साझा कर सकते हैं और उपलब्ध भूमि का बेहतर उपयोग कर सकते हैं।

शुभकामनाएँ
डिर्क ग्राफे