४१०० यूरो नेट आय के साथ ४००००० यूरो में घर बनाना संभव है?

खैर, लेकिन वैसे भी कई लोग पहले ही निराश हो चुके हैं क्योंकि अचानक खुदाई में 10,000€ ज्यादा खर्च हो गए थे।

और पड़ोसी गाँव में किसी को 30m³ कंक्रीट फिर से डालना पड़ा क्योंकि मिट्टी अलग हो गई थी, और यह भी जल्दी से 3-5000€ का खर्चा हो जाता है।

तो बिना किसी अतिरिक्त राशि के काम नहीं चलेगा। बेशक अगर मैं वहाँ कोई पाइप या वहाँ कोई न कोई छोटी-मोटी चीज लगाता हूँ तो यह मेरी मर्जी है। यहाँ "मैं तो बस एक बार ही बनाता हूँ" वाली कहावत फिर सही बैठती है।

मैं इसे इतना सामान्यीकृत नहीं करूँगा। जो सही तरीके से गणना करता है, वह +/- 3% के आसपास रहता है और ठीक है। "पफर" के साथ "गणना" करना अपने आप में ही बेतुका है। इसे बेहतर होगा "पहले से अनुमानित अतिरिक्त खर्चों की लागत" कहा जाए।

ठीक है, शायद बहुत कुछ बिल्डर की कार्यप्रणाली पर भी निर्भर करता है। हमें पहले से बहुत कम अतिरिक्त शुल्क बताए गए थे और हमने कई मामलों में अपनी नौसिखिए (हालांकि बहुत सतर्कता से शोध की गई) अनुमानित कीमतें लगाईं। ये कीमतें बहुत उदारतापूर्वक बढ़ाने के बावजूद (इसे मैं पफर कह रहा था) अक्सर कम थीं, क्योंकि बिल्डर इससे सचमुच कमाई कर रहा था।

हमारे पास थोड़े बहुत अतिरिक्त खर्च थे। कुछ न कुछ तो हर किसी के पास होता है, क्योंकि किसी ने इसे पहले से ध्यान में नहीं रखा या गलत आकलन किया?!

माफ़ करें, अगर हर कोई इतनी परफेक्ट तरीके से गणना कर सकता है, तो फिर कई लोगों को अतिरिक्त वित्तीय मदद क्यों लेनी पड़ती है या बाहरी सुविधाएं या गैराज क्यों अधूरा रह जाता है?!

मैंने सिर्फ लिखा था कि मैं इसे कैसे करता। बहुत तंग गणना करना और बाद में बच्चों के साथ 100 यूरो की कमी होना भी बुरा है! बेहतर है लंबी अवधि की योजना बनाएं और अगर आपको वास्तव में 10,000 कम चाहिए तो अवधि या किस्त कम करें!

निश्चित रूप से ऐसा नहीं सोचना चाहिए कि 10k अतिरिक्त लागत असफलता है

माफ़ करना, अगर हर कोई इतनी पूरी तरह से गणना कर सकता है, तो फिर कई लोगों को अतिरिक्त फंडिंग क्यों करनी पड़ती है या बाहरी स्थल या गैरेज अधूरे क्यों रह जाते हैं?!

हर कोई ऐसा नहीं कर सकता। लेकिन तुमने पहले वस्तुतः कहा था कि कोई भी ऐसा नहीं कर सकता।
एक अनुबंध पर हस्ताक्षर करने से पहले, मैंने उदाहरण के लिए सभी विशेष इच्छाओं के लिए अतिरिक्त कीमतों को विकल्प के रूप में प्रस्ताव में शामिल करने के लिए कहा होता।

भले ही आप वास्तव में अच्छे बचतकर्ता हों और पहले से ही काफी पैसा रखते हों, मुझे कुल मिलाकर यह घर थोड़ा महंगा लगता है। जमीन तो असल में मुफ्त है, फिर भी घर इतना महंगा? खासकर इलेक्ट्रिशियन के रूप में शायद आप 1-2 अन्य व्यापारों को जानते होंगे और खुद भी कुछ कर सकते हैं। इलेक्ट्रिकिंग तो शायद "सम्मान की बात" है कि आप खुद करें?! क्या बेसमेंट जरूरी है? आजकल शायद ही कोई करता है, सिवाय इसके कि जमीन की ढलान के कारण इसकी मांग हो। बेसमेंट मुख्य रूप से महंगी जमीनों पर ही फायदेमंद होता है, जहां ऊपर जगह कम होती है। शायद आपको पहले यह सोच लेना चाहिए कि आपको वास्तव में क्या चाहिए और क्या नहीं। एक कारपोर्ट जिसमें शेड और नीचे पत्थर लगा हो, अब लगभग एक ठोस ईंट की गैराज जितना महंगा है। अगर आप एक मजबूत गैराज बनाते हैं जिसमें बड़ी स्टोरेज रूम हो और छज्जे के पास वाला हिस्सा और अन्य सुविधाएं हों, तो आप कारपोर्ट+बेसमेंट के मुकाबले लगभग 30000 यूरो सस्ता पड़ेंगे। सबसे अच्छा होगा कि आप अच्छे से पढ़ें और देखें कि दूसरों ने इसके लिए क्या खर्च किया है, ऑफर लें और स्पष्ट करें कि आप क्या चाहते हैं। अगर आप कीमत में निचले स्तर पर रहेंगे, तो बाद में आप ज्यादा लचीले होंगे या जल्दी खत्म कर पाएंगे। किस्त को एक बड़ा झंझट या "मुझे जल्दी खत्म करना है" के रूप में न देखें, बल्कि इसे किराये की तरह समझें।

मैं कोई अनुबंध पर हस्ताक्षर करने से पहले, उदाहरण के लिए, सभी अतिरिक्त शुल्क जो विशेष इच्छाओं के लिए हैं, उन्हें विकल्प के रूप में प्रस्ताव में शामिल कराने का अनुरोध करता।

हाँ, यही हमारा भी इरादा था। लेकिन बिल्डर ने उन्हें प्रदान नहीं किया और हमारे ऊपर काफी समय का दबाव था। हम सभी मामलों में योजना से 15 हज़ार अधिक थे (जो कई कम अनुमानित अतिरिक्त शुल्कों, कुछ अतिरिक्त इच्छाओं, और कुछ अप्रत्याशित मदों का मिश्रण था - मुझे लगता है यह सामान्य मिश्रण है) लेकिन अभी भी हमें कुछ सीमा के भीतर ही थे।

हर कोई ऐसा नहीं कर सकता। लेकिन तुमने पहले ही बिंदुवार कहा था कि कोई भी यह नहीं कर सकता।

मैंने ऐसा नहीं कहा। मैंने लिखा था "शायद आपको इसकी जरूरत पड़ेगी"।