घर निर्माण अनुबंध - खंड अवैध है या नहीं?

  • Erstellt am 04/04/2014 16:09:05

f-pNo

10/04/2014 21:06:58
  • #1


नमस्ते Bauexperte,

जवाब के लिए बहुत धन्यवाद। इससे मुझे मदद मिली।
उद्धृत हिस्से के बारे में एक और सवाल:

मुझे लगता है कि आप इस बात से "जांच" की बात कर रहे हैं जो गारंटी अवधि के भीतर होती है। क्योंकि यदि वहां कुछ पाया/पुष्टि किया जाता है, तो बीमा को मरम्मत के खर्च उठाने होंगे।
मैं सोचता हूँ कि शायद यही कारण होगा कि विशेषज्ञ निर्माण अवधि के दौरान विशेष रूप से सावधानी से देखेगा। क्योंकि यदि वह शुरू में ही गलतियों को रोकता है / निर्माण के दौरान त्रुटियों को सुधारता है, तो गारंटी अवधि (5 साल) में बीमा के लिए संभावित दावों की संख्या कम हो जाएगी।
क्या मैं कुछ देख नहीं पा रहा हूँ? या मैं बहुत भोला हूँ?

इसके अलावा, मैंने अपने बीमा एजेंट से पूछा कि क्या वह इस प्रकार की बीमा कंपनी के लिए भी (संभवतः सस्ती या अधिक सुविधाओं के साथ) ऑफर कर सकता है। वह यह भी पता लगाएगा कि बीमा कंपनी विशेषज्ञ को कितनी बार भेजती है (1 बार / 5 बार / 7 बार)।
 

Bauexperte

11/04/2014 17:53:02
  • #2
नमस्ते,


हाँ।


मुझे लगता है कि वह विशेष रूप से ध्यान देगा; वह मेरा मुद्दा नहीं है। मैंने वर्षों में सीखा है कि जब बात बेहद गंभीर हो, तो बीमाकर्ता हमेशा अपने ग्राहक के प्रति वचनबद्ध होता है। इसका मतलब यह है कि हमेशा ग्राहक के लिए सबसे अनुकूल या सबसे सस्ता समाधान नहीं दिया जाता, जब तक कि कोई समस्या न हो।


5 बार काफी है; वह हमेशा तब होगा जब कुछ डालने या मढ़ने से पहले और बाद में सुधार संभव न हो। जैसे, फर्श की चटाई डालने से पहले या घर में एस्तरिच रखने से पहले। बाकी सब - जैसे कि अंदरूनी दरवाजा गलत दिशा में लगाना आदि - हमेशा ठीक किया जा सकता है।

शुभकामनाएं, निर्माण विशेषज्ञ
 

f-pNo

11/04/2014 23:25:39
  • #3


देखते हैं कि क्या मैं TÜV Rheinland के विशेषज्ञ (जो कि वे हैं जिन पर इंश्योरेंस निर्भर करती है) को इस मामले में नैतिक संकट में डाल पाता हूँ। जानकारी अनुसार, EHV के साथ फर्श की प्लेट पर निर्माण पर्यवेक्षण 3 बार आने का प्रावधान करता है। EHV के साथ तहखाने वाले निर्माण में 4 बार (संभव है कि एक तरफ़ा ढलान वाले निर्माण के कारण इसे तहखाने वाला प्रोजेक्ट माना जाए) आता है।
इसके बावजूद, हम चाहते हैं कि निर्माण पर्यवेक्षण 5 बार हो (देखो तुम्हारी सिफारिश)। इसलिए हम TÜV Rheinland के संबंधित विशेषज्ञ से पूछेंगे कि हम उनके पास 5 बार निरीक्षण करवाने के लिए कैसे बढ़ोतरी कर सकते हैं।
अर्थात् 2 Auftraggeber
 

Bauexperte

12/04/2014 10:23:12
  • #4
नमस्ते,


मुझे मुश्किल से लगता है कि यह काम करेगा। या तो सभी 5 चरणों के लिए दो Auftraggeber होगा, बीमा की लागत साझा करके। तब तुम्हें ध्यान रखना होगा कि तुम्हें भी Auftraggeber के रूप में उल्लेख किया जाए। या फिर 2 अलग-अलग अनुबंध।

सोचिए कि आप दो साझेदारों को एक वित्तपोषण देते हैं - एक केवल ब्याज के लिए जिम्मेदार होगा, दूसरा केवल मूल ऋण राशि के लिए; ऐसा कभी सफल नहीं होगा...

शुभकामनाएं,
निर्माण विशेषज्ञ
 

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