Construcción y venta de casas - propiedad residencial actual

Sin embargo, la tasa de interés para la financiación intermedia es correspondientemente más alta.

¿Qué pagáis? También es una financiación sin garantías = sin hipoteca. Probablemente entre el 2,5 y el 3%. Se puede financiar también el coste de los intereses.

¿Qué pagáis? También es una financiación sin garantías = sin hipoteca. Probablemente entre el 2,5 y el 3%. Se pueden financiar los costes de los intereses.

Son el 3%

¿Se puede entonces pedir el dinero "normalmente" con la financiación y negociar con el banco para, por ejemplo, devolver 100k o algo parecido, de modo que se ahorren los intereses?

¿Se puede entonces obtener el dinero "normalmente" mediante financiación y negociar con el banco para que, por ejemplo, se puedan devolver 100k o algo similar, de modo que se ahorren los intereses?

Es una financiación variable, que se puede devolver diariamente (a menos que se financie a través del Euríbor). Así que con total tranquilidad.

Solamente es probable que en algún momento también se deban intereses de disposición allí.

... y por lo tanto el autor del tema, si no vende la casa, tendría que financiar una cantidad considerablemente mayor. Lo que, gracias a los ingresos por alquiler (quizás), podría hacer, pero su situación es idéntica a la variante en la que vende la casa. Cómo lo evalúa un banco cuando de los ingresos por alquiler se descuentan impuestos y costos de gestión, es otro tema. Dejando de lado el riesgo de alquiler.

Por eso siempre es una decisión individual en cada caso. Simplemente no se puede decir de manera general que alquilar es mejor que vender o viceversa.

Prácticamente no hay diferencia.

Lo veo diferente. Generalmente se alquila una vivienda en propiedad o una casa adosada más rápido y más cara por metro cuadrado que una casa unifamiliar, por lo que estas últimas afortunadamente generalmente no sirven como propiedades de inversión y por ello no son compradas por inversores de capital.

???

Vivienda en propiedad / casa adosada: valor de rendimiento generalmente más alto que el valor material
Casa unifamiliar: valor material generalmente más alto que el valor de rendimiento

Lo considero una afirmación atrevida.